Sổ sách bất động sản sạch, tuân thủ được giao nhanh chóng. Phân loại, đối chiếu ngân hàng và báo cáo lãi & lỗ cho các nhà đầu tư, quản lý và đại lý bất động sản — được hỗ trợ bởi QuickBooks Online và Xero.
Tôi Sẽ Xử Lý Kế Toán Bất Động Sản Trong QuickBooks Online Và Xero
Kế toán cốt lõi cho một tài sản duy nhất với tối đa 151 giao dịch — phân loại, đối chiếu và P&L được giao trong 3 ngày.
- Lên đến 151 giao dịch đã được xử lý
- 1 tài sản, 1 tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng
- Phân loại giao dịch đầy đủ
- Đối chiếu ngân hàng và thẻ tín dụng
- Báo cáo lãi lỗ
- Phân tích tình hình tài chính và khả năng sinh lời
Kế toán mở rộng cho khối lượng giao dịch lớn hơn, cộng với thực hiện kiểm soát nội bộ và một buổi tư vấn.
- Lên đến 301 giao dịch đã được xử lý
- 1 tài sản, 1 tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng
- Phân loại và đối chiếu giao dịch đầy đủ
- Báo cáo lãi lỗ với phân tích xu hướng
- Đánh giá và thực hiện kiểm soát nội bộ
- 1 buổi tư vấn để xem xét tình hình tài chính của bạn
Kế toán toàn diện cho các danh mục đầu tư khối lượng lớn, với việc lập báo cáo tài chính, kiểm soát nội bộ và hai buổi tư vấn.
- Lên đến 1,001 giao dịch đã được xử lý
- 1 thực thể tài sản, 1 tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng
- Phân loại và đối chiếu giao dịch đầy đủ
- Chuẩn bị báo cáo tài chính toàn diện (P&L, dòng tiền, KPI)
- Đánh giá và thực hiện kiểm soát nội bộ
- 2 buổi tư vấn để xem xét các báo cáo và chiến lược của bạn
Yêu cầu ưu đãi tùy chỉnh
Đăng nhập để yêu cầu ưu đãi tùy chỉnh
Tạo tài khoản miễn phí hoặc đăng nhập để yêu cầu ưu đãi cá nhân hóa từ Zinner này.
Đăng nhập / Đăng kýĐặt câu hỏi trước khi bán hàng
Đăng nhập để đặt câu hỏi
Để giảm thư rác trên nền tảng, tin nhắn trước khi bán chỉ có thể được gửi bởi người dùng đã đăng nhập.
Tạo tài khoản miễn phí hoặc đăng nhập để nhắn tin trực tiếp cho Zinner này.
Đăng nhập / Đăng kýYêu cầu đăng nhập
Tạo tài khoản miễn phí hoặc đăng nhập để nhắn tin cho Zinner này.
Đăng nhập / Đăng kýYêu cầu đăng nhập
Tạo tài khoản miễn phí hoặc đăng nhập để yêu cầu ưu đãi cá nhân hóa.
Đăng nhập / Đăng kýTổng quan
Thông tin chi tiết về dịch vụ này để giúp bạn quyết định. Được tạo bởi Zinn Hub, không phải người bán.
Vị trí giá trị
Phạm vi nền tảng
Dung lượng giao dịch
Sản phẩm bàn giao
Thời gian hoàn thành
Những gì bạn sẽ nhận được
Mô tả đầy đủ
Thu nhập cho thuê, chi phí tài sản và nguồn cấp dữ liệu ngân hàng của bạn xứng đáng hơn một bảng tính lộn xộn. Cho dù bạn quản lý một tài sản cho thuê hay một danh mục đầu tư đang phát triển, bạn cần những cuốn sổ sách chính xác, sẵn sàng thuế và thực sự hữu ích cho việc đưa ra quyết định đầu tư.
Tôi là một kế toán viên được chứng nhận với hơn năm năm kinh nghiệm chuyên sâu về kế toán bất động sản, làm việc với các nhà đầu tư bất động sản, chủ nhà, quản lý danh mục đầu tư và đại lý. Có trụ sở tại London với phạm vi toàn cầu, tôi mang đến kỷ luật tài chính chất lượng thể chế cho các doanh nghiệp bất động sản ở mọi quy mô — sử dụng QuickBooks Online, Xero và Excel làm công cụ cốt lõi của mình.
Mỗi lần hợp tác đều được xây dựng dựa trên cấu trúc danh mục đầu tư cụ thể của bạn. Tôi không áp dụng một mẫu chung cho tất cả; tôi lập bản đồ tài khoản của bạn, phân loại giao dịch để phù hợp với nhu cầu báo cáo tài sản của bạn, đối chiếu mọi tài khoản và cung cấp các báo cáo rõ ràng, sẵn sàng cho quyết định.
Những gì được bao gồm trên tất cả các cấp:
• Phân loại giao dịch phù hợp với biểu đồ tài khoản bất động sản của bạn
• Đối chiếu ngân hàng và thẻ tín dụng
• Báo cáo Lãi & Lỗ cho tài sản hoặc danh mục đầu tư của bạn
• Phân tích dòng tiền và đánh giá xu hướng lợi nhuận
• Phân tích sức khỏe tài chính và tỷ lệ
• Thiết lập và tối ưu hóa QuickBooks Online hoặc Xero khi cần
• Báo cáo động dựa trên Excel có sẵn theo yêu cầu
• Các KPI tài chính tùy chỉnh và bảng điều khiển ngân sách so với thực tế
• Xử lý và ghi lại bảng lương
• Xử lý dữ liệu bảo mật và an toàn 100% trong suốt quá trình
Các cấp cao hơn còn bao gồm thực hiện kiểm soát nội bộ và các buổi tư vấn để hướng dẫn bạn về các con số của mình.
Cách thức hoạt động:
1. Đặt hàng và chia sẻ quyền truy cập tài khoản hoặc các tệp đã xuất của bạn qua trình quản lý đơn hàng.
2. Tôi xem xét cấu trúc danh mục đầu tư của bạn và xác nhận phạm vi.
3. Tôi phân loại, đối chiếu và chuẩn bị báo cáo của bạn trong khung thời gian đã thỏa thuận.
4. Bạn nhận được các sản phẩm tài chính sạch, được định dạng chuyên nghiệp sẵn sàng cho kế toán, nhà đầu tư hoặc người cho vay của bạn.
Đối tượng:
Các nhà đầu tư bất động sản quản lý danh mục đầu tư cho thuê, chủ nhà cho thuê ngắn hạn, các công ty quản lý tài sản, đại lý bất động sản tự quản lý P&L, và bất kỳ ai có tài chính bất động sản đã vượt quá khả năng của bảng tính.
Tại sao làm việc với tôi:
Hơn năm năm kinh nghiệm chuyên môn về kế toán bất động sản, thông thạo cả QuickBooks Online và Xero, các gói linh hoạt có thể mở rộng theo danh mục đầu tư của bạn và thành tích cung cấp sổ sách sạch, tuân thủ đúng hạn. Dữ liệu của bạn được xử lý hoàn toàn bảo mật và không bao giờ chia sẻ với bên thứ ba.
Chọn gói phù hợp với khối lượng giao dịch và độ phức tạp của danh mục đầu tư của bạn, hoặc gửi tin nhắn cho tôi để thảo luận về một thỏa thuận tùy chỉnh.
Đảm bảo chất lượng Zinner
Mỗi Zinner đều được xem xét và phê duyệt trước khi tham gia nền tảng.
Tất cả các dịch vụ đều được đảm bảo bởi cam kết chất lượng của chúng tôi.
Khoản thanh toán của bạn được bảo vệ cho đến khi bạn chấp thuận công việc đã giao.
So sánh các gói
| Tính năng | Người mới bắt đầu — Thuộc tính 1 | Tăng trưởng — Tối đa 301 Giao dịch | Danh mục đầu tư — Tối đa 1,001 Giao dịch |
|---|---|---|---|
| Thời gian giao hàng | 3 ngày | 5 ngày | 7 ngày |
| Sửa đổi | 1 | 2 | 3 |
| Lên đến 151 giao dịch được xử lý | ✓ | ✕ | ✕ |
| 1 tài sản, 1 tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng | ✓ | ✓ | ✕ |
| Phân loại giao dịch đầy đủ | ✓ | ✕ | ✕ |
| Đối chiếu ngân hàng và thẻ tín dụng | ✓ | ✕ | ✕ |
| Báo cáo lãi lỗ | ✓ | ✕ | ✕ |
| Phân tích sức khỏe tài chính và khả năng sinh lời | ✓ | ✕ | ✕ |
| Lên đến 301 giao dịch được xử lý | ✕ | ✓ | ✕ |
| Phân loại và đối chiếu giao dịch đầy đủ | ✕ | ✓ | ✓ |
| Báo cáo lãi & lỗ với phân tích xu hướng | ✕ | ✓ | ✕ |
| Xem xét và thực hiện kiểm soát nội bộ | ✕ | ✓ | ✓ |
| 1 buổi tư vấn để xem xét tình hình tài chính của bạn | ✕ | ✓ | ✕ |
| Lên đến 1,001 giao dịch được xử lý | ✕ | ✕ | ✓ |
| 1 thực thể tài sản, 1 tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng | ✕ | ✕ | ✓ |
| Chuẩn bị báo cáo tài chính toàn diện (P&L, dòng tiền, KPI) | ✕ | ✕ | ✓ |
| 2 buổi tư vấn để xem xét các báo cáo và chiến lược của bạn | ✕ | ✕ | ✓ |
Danh mục đầu tư
Ví dụ về công việc của người bán liên quan đến Zinn này.
Xử lý Sổ sách Kế toán Bất động sản trong QuickBooks Online và Xero
Xử lý Sổ sách Kế toán Bất động sản trong QuickBooks Online và Xero
Thông tin bổ sung
Tại sao chọn tôi
Công cụ tôi sử dụng
Hoàn hảo cho
Câu hỏi thường gặp
Bạn sẽ cần chia sẻ quyền truy cập chỉ đọc vào tài khoản QuickBooks Online hoặc Xero của mình, hoặc xuất bản ghi ngân hàng và giao dịch của bạn và tải chúng lên qua trình quản lý đơn hàng. Nếu bạn không chắc chắn cách xuất dữ liệu của mình, chỉ cần hỏi trong cuộc trò chuyện đơn hàng và tôi sẽ hướng dẫn bạn.
Tôi chủ yếu làm việc với QuickBooks Online (QBO) và Xero. Nếu sổ sách của bạn hiện đang ở định dạng Excel hoặc định dạng khác, tôi có thể làm việc từ các tệp đã xuất và, nếu cần, thiết lập môi trường QuickBooks Online hoặc Xero sạch sẽ cho bạn (có sẵn dưới dạng tiện ích bổ sung).
Có. Các gói trên bao gồm một thực thể tài sản và một tài khoản ngân hàng hoặc thẻ tín dụng. Các tài sản hoặc tài khoản bổ sung có thể được thêm vào thông qua tiện ích bổ sung có liên quan khi thanh toán. Đối với các danh mục đầu tư rất lớn, vui lòng gửi tin nhắn trước khi đặt hàng để tôi có thể xác nhận phạm vi và giá cả phù hợp.
Kiểm soát nội bộ là các kiểm tra và quy trình giúp giảm rủi ro sai sót, gian lận hoặc giao dịch bị bỏ lỡ trong sổ sách của bạn. Trong các cấp Growth và Portfolio, tôi xem xét các quy trình hiện có của bạn và thực hiện các kiểm soát thích hợp trong thiết lập QuickBooks Online hoặc Xero của bạn để giữ cho hồ sơ của bạn chính xác trong tương lai.
Các buổi tư vấn là các đánh giá có cấu trúc, nơi tôi hướng dẫn bạn qua các báo cáo tài chính đã hoàn thành, giải thích bất kỳ phát hiện quan trọng nào và trả lời các câu hỏi về kế toán tài sản của bạn. Gói Growth bao gồm một buổi và gói Portfolio bao gồm hai buổi. Các buổi được thực hiện thông qua các công cụ nhắn tin của nền tảng hoặc cuộc gọi video đã lên lịch.
Có. Ngoài việc dọn dẹp một lần, tôi còn cung cấp các thỏa thuận kế toán hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm. Nếu bạn cần một cam kết định kỳ, vui lòng nhắn tin cho tôi trước khi đặt hàng để tôi có thể thiết lập cấu trúc phù hợp cho danh mục đầu tư của bạn.
Thông tin tài chính của bạn được xử lý với sự bảo mật nghiêm ngặt. Tôi tuân thủ các phương pháp tốt nhất để quản lý dữ liệu an toàn trong suốt mọi cam kết, và dữ liệu của bạn không bao giờ được chia sẻ với bất kỳ bên thứ ba nào. Tất cả các tệp được trao đổi thông qua trình quản lý đơn hàng để có một dấu vết an toàn, có thể kiểm toán.
Các báo cáo được gửi dưới dạng tệp kỹ thuật số — thường là định dạng PDF và Excel — được tải trực tiếp lên trình quản lý đơn hàng. Nếu bạn có một tùy chọn định dạng cụ thể (ví dụ: một mẫu Excel cụ thể hoặc xuất báo cáo QBO), vui lòng cho tôi biết khi bắt đầu đơn hàng và tôi sẽ đáp ứng nếu có thể.
Đánh giá của khách hàng
Xem khách hàng của chúng tôi nói gì về Zinn này
Công việc tuyệt vời! Người làm việc tự do này cực kỳ có kỹ năng và thực sự hiểu rõ nghề của họ. Họ cũng rất phản hồi, làm cho toàn bộ quá trình diễn ra suôn sẻ. Rất khuyến khích!
Làm việc không thể tin được! Người bán đã dành thời gian để hiểu rõ các sắc thái của dự án của tôi và mang lại kết quả xuất sắc. Đây là người bạn có thể tin tưởng để có được dịch vụ chất lượng cao, đáng tin cậy.
Trải nghiệm tuyệt vời, rất nhiệt tình và luôn cập nhật cho tôi từng bước. Không thể yêu cầu dịch vụ tốt hơn, rất khuyến khích.
Thành thật mà nói, người bán này là một loại phù thủy. Anh ấy đã nắm bắt ý tưởng của tôi, "hiểu ngay lập tức", và giao một thứ tuyệt vời trước cả khi tôi mong đợi. Cảm ơn Salehin.
Salehin hoàn toàn hiểu ý tôi và đã làm rất tốt! Kết quả rất chính xác, đúng như tôi mong muốn. Cảm ơn anh, công việc tuyệt vời!
Chỉ những khách hàng đã đăng nhập và mua sản phẩm này mới có thể để lại đánh giá.
