Tôi sẽ xử lý việc kế toán & sổ sách bất động sản của bạn

Điều hành một danh mục cho thuê hoặc HOA mà không có tài chính rõ ràng, đáng tin cậy là một rủi ro mà bạn không thể chấp nhận. Việc đối chiếu chậm, ghi sai tiền thuê, tiền đặt cọc không được theo dõi và báo cáo chủ sở hữu không đầy đủ sẽ khiến bạn mất thời gian, tiền bạc và uy tín với người cho vay, chủ sở hữu và cơ quan thuế. Dịch vụ này cung cấp cho bạn một bộ sổ sách được quản lý chuyên nghiệp — do một kế toán chuyên gia có kinh nghiệm sâu rộng, thực tế trên bốn nền tảng quản lý tài sản hàng đầu xử lý.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Dịch vụ này bao gồm:**

Phạm vi đầy đủ bao gồm thiết lập hợp đồng thuê và quản lý tiền đặt cọc, đối chiếu khi chuyển đi, đăng bài hàng tháng về tiền thuê, tiện ích và phí rác thải, tính toán và đăng phí quản lý tài sản, xử lý bảng lương và chuẩn bị 1099 cho nhà thầu, báo cáo bảng kê tiền thuê hàng tháng, đối chiếu ngân hàng hàng tháng, lập ngân sách hàng năm, chuẩn bị bảng cân đối thử, báo cáo chênh lệch ngân sách, chuẩn bị báo cáo chủ sở hữu hàng tháng và báo cáo tài chính được chuẩn bị cho mục đích tái cấp vốn hoặc thuế.

Cấp độ đầu vào cung cấp một buổi tư vấn và chiến lược ban đầu — lý tưởng nếu bạn cần hướng dẫn chuyên nghiệp về thiết lập hiện tại của mình, muốn kiểm tra quy trình của mình hoặc đang triển khai một nền tảng quản lý tài sản mới và cần ý kiến chuyên gia trước khi cam kết. Đây là một điểm khởi đầu tập trung, có giá trị cao.

Gói Tiêu chuẩn mở rộng thành một tháng đầy đủ các hoạt động kế toán và sổ sách trên toàn bộ danh mục đầu tư của bạn, bao gồm các nhiệm vụ cốt lõi đang diễn ra — đối chiếu, đăng bài, báo cáo và báo cáo chủ sở hữu — được giao trong vòng 30 ngày.

Gói Premium cung cấp dịch vụ đầu cuối hoàn chỉnh trên một danh mục lớn hơn hoặc phức tạp hơn, với phạm vi mở rộng bao gồm lập ngân sách, phân tích phương sai, bảng cân đối thử và chuẩn bị báo cáo tài chính sẵn sàng cho thuế, được giao trong vòng 45 ngày.

**Đối tượng:**

Dịch vụ này phù hợp với các nhà quản lý tài sản xử lý nhiều đơn vị hoặc hiệp hội, chủ nhà độc lập muốn có tài chính chuyên nghiệp mà không cần thuê nhân viên nội bộ, ban quản trị HOA cần báo cáo hàng tháng và hàng năm chính xác, và các nhà đầu tư bất động sản chuẩn bị tài chính để tái cấp vốn, bán hoặc nộp thuế.

**Why Zinn Digital®:**

Đây không phải là một dịch vụ phụ — kế toán bất động sản là trọng tâm toàn bộ. Đội ngũ được đào tạo trên tất cả các nền tảng quản lý tài sản chính, hiểu rõ các sắc thái của kế toán cho thuê, phân phối cho chủ sở hữu và quỹ dự trữ, đồng thời làm việc theo tiêu chuẩn được mong đợi bởi CPA và người cho vay. Bạn nhận được báo cáo tài chính rõ ràng, đáng tin cậy mà bạn thực sự có thể sử dụng.

Sẵn sàng sắp xếp tài chính tài sản của bạn? Đặt hàng và cho chúng tôi biết nền tảng hiện tại của bạn, quy mô danh mục đầu tư và những gì bạn cần — chúng tôi sẽ lo phần còn lại.