Obavljaću knjigovodstvo nekretnina i Airbnb-a u QuickBooks-u ili Xero-u

Ako vaš portfolio nekretnina raste brže nego što vaše knjige mogu da prate, gubite novac — i predajete svom računovođi nered na kraju godine. Ova usluga pruža čisto, usklađeno, profesionalno strukturirano knjigovodstvo izgrađeno posebno za nekretnine: kratkoročne najmove, dugoročne portfelje, BRRRR strategije, kupovinu i preprodaju, veleprodaju i potpune račune za upravljanje imovinom.

Radeći sa stanodavcima, Airbnb i VRBO domaćinima, menadžerima nekretnina, agentima za nekretnine i investitorima u nekretnine širom SAD-a, Kanade i EU, Zinn Digital donosi sertifikovanu QuickBooks ekspertizu i duboko sektorsko znanje kako bi vaši brojevi uvek bili tačni, uvek ažurni i uvek korisni za stvarne odluke.

**Šta je uključeno:**

Svaki angažman počinje temeljnim razumevanjem vašeg portfolija. Odatle, usluge obuhvataju postavljanje QuickBooks, Xero ili Excel-a od nule; postavljanje imovine iz HUD-a i završnih izjava; potpuno usklađivanje bankovnih i kreditnih kartica; i mesečno finansijsko izveštavanje uključujući bilans uspeha, tok novca i bilans stanja.

Za kratkoročne najmove (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitraža), svi prihodi od noćnog najma, prihodi od čišćenja, TOT prijave i prilagođavanja rešenja se pravilno obrađuju. Za dugoročne najmove i BRRRR projekte, to znači kirije, obezbeđenja, CAPEX, hipoteke, refinansiranja, escrow, kreditne linije i građevinske isplate — sve kategorisano i pravilno praćeno.

Rasporedi amortizacije (uključujući bonus amortizaciju i segregaciju troškova), 1099 priprema, kvartalna i godišnja podrška za savezne i državne poreze, izjave vlasnika za menadžere nekretnina, profitabilnost veleprodaje i evidencija dvostrukog zatvaranja, kao i profitabilnost projekata popravke i preprodaje (troškovi kupovine, držanja i prodaje) su sve u okviru opsega.

Podržane platforme uključuju QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman i Appfolio.

**Kako funkcioniše:**

Nakon što naručite, biće vam zatraženo da podelite pristup svom računovodstvenom softveru, bankovne izvode i sve relevantne dokumente putem četa za narudžbine ili sigurnog onlajn diska. Dostupna je 30-minutna konsultacija za razgovor o vašoj specifičnoj situaciji pre početka rada. Svi upiti se rešavaju brzo, tako da nema kašnjenja u čekanju informacija. Može se potpisati Ugovor o poverljivosti radi potpunog mira, a svi podaci se obrađuju uz enkripciju i VPN zaštitu tokom celog procesa.

**Za koga je ovo:**

Ova usluga je idealna za Airbnb i domaćine kratkoročnog iznajmljivanja, vlasnike nekretnina za iznajmljivanje, menadžere nekretnina, BRRRR i fix-and-flip investitore, agente za nekretnine i sve čije su finansije nekretnina prerasle tabelu. Bilo da vam je potreban sređen jedan mesec ili potpuno istorijsko sređivanje tokom više godina, cilj je isti: dovedite svoje knjige u red, minimizirajte svoju poresku obavezu i pružite vam finansijsku jasnoću za rast sa poverenjem.

**Zašto Zinn Digital:**

Sertifikovani QuickBooks ProAdvisor. Preko pet godina specijalističkog računovodstva nekretnina. Više od 80 klijenata opsluženo širom SAD-a, Kanade i EU. Dostupni mesečni aranžmani za stalnu podršku. Uključena saradnja sa CPA-om kako bi se maksimizirale odbitke i ispoštovali svi rokovi za podnošenje.