Я займуся вашим бухгалтерським обліком та фінансами у сфері нерухомості

Управління портфелем оренди або ОСББ без чистих, надійних фінансових даних — це ризик, який ви не можете собі дозволити. Запізнілі звірки, неправильно рознесені орендні платежі, невідстежені заставні депозити та неповні виписки власників коштують вам часу, грошей та довіри кредиторів, власників та податкових органів. Ця послуга надає вам професійно керований набір бухгалтерських книг — оброблений спеціалістом-бухгалтером з глибоким практичним досвідом у чотирьох провідних платформах управління нерухомістю.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Що охоплює ця послуга:**

Повний обсяг включає налаштування оренди та управління заставним депозитом, звірки при виїзді, щомісячне нарахування орендної плати, комунальних послуг та плати за вивіз сміття, розрахунок та нарахування комісій керуючого майном, обробку заробітної плати та 1099 підготовку для підрядників, щомісячні звіти про орендну плату, щомісячні банківські звірки, щорічне бюджетування, підготовку пробного балансу, звіти про відхилення від бюджету, щомісячну підготовку звітів власника та фінансові звіти, підготовлені для рефінансування або податкових цілей.

Початковий рівень передбачає початкову консультацію та стратегічну сесію — ідеально, якщо вам потрібна професійна консультація щодо вашої поточної установки, ви хочете перевірити свої процеси або впроваджуєте нову платформу управління нерухомістю та потребуєте експертної думки, перш ніж брати на себе зобов'язання. Це цілеспрямована, високоцінна відправна точка.

Рівень Standard розширює це до повного місяця активного ведення бухгалтерського обліку та звітності по всьому вашому портфоліо, охоплюючи основні поточні завдання — звірки, проводки, звітність та виписки для власників — надані протягом 30 днів.

Рівень Premium надає повний комплекс послуг для більшого або складнішого портфоліо, з розширеним обсягом, включаючи бюджетування, аналіз відхилень, пробні баланси та підготовку фінансових звітів для податкової, що доставляється протягом 45 днів.

**Для кого це:**

Ця послуга підходить для менеджерів нерухомості, які керують кількома об'єктами або асоціаціями, незалежних орендодавців, які хочуть професійних фінансових звітів без найму штатного працівника, правлінь ОСББ, яким потрібна точна щомісячна та річна звітність, а також інвесторів у нерухомість, які готують фінансові звіти для рефінансування, продажу або податкової подачі.

**Чому Zinn Digital®:**

Це не додаткова пропозиція — бухгалтерський облік нерухомості є основним напрямком. Команда навчена працювати з усіма основними платформами управління нерухомістю, розуміє нюанси обліку оренди, розподілу коштів власникам та резервних фондів, а також працює за стандартами, очікуваними CPA та кредиторами. Ви отримуєте чисті, надійні фінансові дані, які дійсно можете використовувати.

Готові навести лад у фінансових справах вашої власності? Розмістіть замовлення та повідомте нам вашу поточну платформу, розмір портфеля та що вам потрібно — ми візьмемо це на себе.