Penyimpanan kira-kira yang tepat dan sedia cukai untuk tuan tanah, hos Airbnb, pelabur fix-and-flip dan pengurus hartanah — dikendalikan oleh QuickBooks ProAdvisor bertauliah dengan lebih lima tahun pengalaman perakaunan hartanah pakar.
Saya Akan Melakukan Pembukuan Hartanah & Airbnb dalam QuickBooks atau Xero
Persediaan dan penyelarasan QuickBooks atau Xero awal untuk satu hartanah atau transaksi satu bulan
- Persediaan QuickBooks, Xero atau Excel dari awal
- Harta tunggal atau satu bulan simpan kira
- Penyelarasan bank dan kad kredit
- Persediaan hartanah daripada HUD atau penyata penutup
- Laporan P&L Bulanan, Aliran Tunai dan Kunci Kira-kira
- Semakan tanpa had sehingga anda berpuas hati
Penyimpanan kira-kira komprehensif untuk sehingga lima hartanah atau tiga bulan, dengan pengendalian transaksi STR dan LTR serta penyata pemilik
- Semua dalam Starter, diskalakan sehingga 5 hartanah atau 3 bulan
- Pendapatan sewa jangka pendek: Airbnb, VRBO, TOTs dan pelarasan resolusi
- Entri sewa jangka panjang: sewa, sekuriti, CAPEX dan penjejakan gadai janji
- Penjejakan keuntungan projek BRRRR atau baiki-dan-jual
- Penyata pemilik untuk pengurus hartanah
- 1099 penyediaan dan sokongan cukai suku tahunan
Pembersihan buku akaun portfolio penuh atau pengurusan berterusan untuk pelabur berbilang hartanah yang kompleks dengan susut nilai, penyediaan cukai dan koordinasi CPA
- Segala-galanya dalam Pertumbuhan, untuk hartanah tanpa had atau sehingga 12 bulan
- Jadual susut nilai termasuk bonus dan pengasingan kos
- Keuntungan pemborongan dan rekod penutupan berganda
- Sokongan penyediaan penyata cukai persekutuan dan negeri tahunan
- Kerjasama CPA untuk memaksimumkan potongan dan memenuhi tarikh akhir pemfailan
- Pembersihan sejarah penuh atau mengejar tunggakan selama beberapa tahun
Minta Tawaran Tersuai
Log Masuk untuk Meminta Tawaran Tersuai
Cipta akaun percuma atau log masuk untuk meminta tawaran peribadi daripada Zinner ini.
Log Masuk / DaftarTanya Soalan Pra-Jualan
Log Mas untuk Bertanya Soalan
Untuk mengurangkan spam platform, mesej pra-jualan hanya boleh dihantar oleh pengguna yang log masuk.
Cipta akaun percuma atau log masuk untuk menghantar mesej kepada Zinner ini secara langsung.
Log Masuk / DaftarLog masuk diperlukan
Cipta akaun percuma atau log masuk untuk menghantar mesej kepada Zinner ini.
Log Masuk / DaftarLog masuk diperlukan
Cipta akaun percuma atau log masuk untuk meminta tawaran yang diperibadikan.
Log Masuk / DaftarSekilas Pandang
Butiran utama tentang perkhidmatan ini untuk membantu anda membuat keputusan. Dijana oleh Zinn Hub, bukan penjual.
Kedudukan Nilai
Pensijilan
Platform yang Dilindungi
Jenis Harta
Keselamatan Data
Apa Yang Anda Akan Terima
Penerangan Penuh
Jika portfolio sewa anda berkembang lebih cepat daripada yang dapat diuruskan oleh buku anda, anda kehilangan wang — dan menyerahkan kekacauan kepada akauntan anda pada akhir tahun. Perkhidmatan ini menyediakan simpan kira yang bersih, patuh, berstruktur secara profesional yang dibina khusus untuk hartanah: sewaan jangka pendek, portfolio jangka panjang, strategi BRRRR, fix-and-flips, pemborongan, dan akaun pengurusan hartanah penuh.
Bekerja dengan tuan tanah, hos Airbnb dan VRBO, pengurus hartanah, ejen hartanah, dan pelabur hartanah di seluruh AS, Kanada, dan EU, Zinn Digital membawa kepakaran QuickBooks yang diperakui dan pengetahuan sektor yang mendalam bersama-sama supaya nombor anda sentiasa tepat, sentiasa terkini, dan sentiasa berguna untuk keputusan sebenar.
**Apa yang disertakan:**
Setiap penglibatan bermula dengan pemahaman menyeluruh tentang portfolio anda. Dari situ, perkhidmatan meliputi persediaan QuickBooks, Xero atau Excel dari awal; persediaan hartanah dari HUD dan penyata penutupan; penyelarasan bank dan kad kredit penuh; dan pelaporan kewangan bulanan termasuk Untung & Rugi, Aliran Tunai dan Kunci Kira-kira.
Untuk penyewaan jangka pendek (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitraj), semua pendapatan sewa malam, pendapatan pembersihan, pemfailan TOT dan pelarasan resolusi dikendalikan dengan betul. Untuk penyewaan jangka panjang dan projek BRRRR, itu bermakna sewa, sekuriti, CAPEX, gadai janji, pembiayaan semula, escrow, talian kredit dan pengeluaran pembinaan — semuanya dikategorikan dan dijejaki dengan betul.
Jadual susut nilai (termasuk susut nilai bonus dan pengasingan kos), penyediaan 1099, sokongan cukai persekutuan dan negeri suku tahunan dan tahunan, penyata pemilik untuk pengurus hartanah, keuntungan pemborongan dan rekod penutupan berganda, dan keuntungan projek pembaikan dan penjualan (kos pembelian, pegangan dan penjualan) semuanya dalam skop.
Platform yang disokong termasuk QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman dan Appfolio.
**Bagaimana ia berfungsi:**
Setelah pesanan anda dibuat, anda akan diminta untuk berkongsi akses perisian perakaunan anda, penyata bank dan sebarang dokumen yang berkaitan melalui sembang pesanan atau pemacu dalam talian yang selamat. Perundingan 30 minit tersedia untuk membincangkan situasi khusus anda sebelum kerja bermula. Semua pertanyaan dikendalikan dengan segera supaya tiada kelewatan menunggu maklumat. Perjanjian Tanpa Pendedahan boleh ditandatangani untuk ketenangan fikiran yang lengkap, dan semua data dikendalikan dengan penyulitan dan perlindungan VPN sepanjang masa.
**Untuk siapa ini:**
Perkhidmatan ini sesuai untuk hos Airbnb dan penyewaan jangka pendek, tuan tanah beli-untuk-sewa, pengurus hartanah, pelabur BRRRR dan "fix-and-flip", ejen hartanah dan sesiapa sahaja yang kewangan hartanah mereka telah melebihi kemampuan hamparan. Sama ada anda memerlukan satu bulan yang kemas atau pembersihan sejarah penuh merentasi beberapa tahun, matlamatnya adalah sama: betulkan buku anda, minimumkan liabiliti cukai anda, dan berikan anda kejelasan kewangan untuk berkembang dengan yakin.
**Mengapa Zinn Digital:**
Penasihat Pro QuickBooks Bertauliah. Lebih lima tahun perakaunan hartanah pakar. Lebih daripada 80 pelanggan telah dilayan di seluruh AS, Kanada dan EU. Pengaturan pengekalan bulanan tersedia untuk sokongan berterusan. Kerjasama CPA disertakan untuk membantu memaksimumkan potongan dan memenuhi setiap tarikh akhir pemfailan.
Jaminan Kualiti Zinner
Setiap Zinner disemak dan diluluskan sebelum menyertai platform.
Semua perkhidmatan disokong oleh komitmen jaminan kualiti kami.
Pembayaran anda dilindungi sehingga anda meluluskan kerja yang dihantar.
Bandingkan Pakej
| Ciri | Permulaan | Pertumbuhan | Portfolio |
|---|---|---|---|
| Masa Penghantaran | 1 hari | 5 hari | 14 hari |
| Semakan | tanpa had | tanpa had | tanpa had |
| Persediaan QuickBooks, Xero atau Excel dari awal | ✓ | ✕ | ✕ |
| Harta tunggal atau pembukuan satu bulan | ✓ | ✕ | ✕ |
| Penyelarasan bank dan kad kredit | ✓ | ✕ | ✕ |
| Persediaan harta daripada HUD atau penyata penutup | ✓ | ✕ | ✕ |
| Laporan P&L Bulanan, Aliran Tunai dan Kunci Kira-kira | ✓ | ✕ | ✕ |
| Semakan tanpa had sehingga anda berpuas hati | ✓ | ✕ | ✕ |
| Semua dalam Starter, diskalakan sehingga 5 hartanah atau 3 bulan | ✕ | ✓ | ✕ |
| Pendapatan sewa jangka pendek: Airbnb, VRBO, TOT dan pelarasan resolusi | ✕ | ✓ | ✕ |
| Entri sewa jangka panjang: sewa, sekuriti, CAPEX dan penjejakan gadai janji | ✕ | ✓ | ✕ |
| Penjejakan keuntungan projek BRRRR atau fix-and-flip | ✕ | ✓ | ✕ |
| Penyata pemilik untuk pengurus hartanah | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 penyediaan dan sokongan cukai suku tahunan | ✕ | ✓ | ✕ |
| Segala-galanya dalam Pertumbuhan, untuk hartanah tanpa had atau sehingga 12 bulan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Jadual susut nilai termasuk bonus dan pengasingan kos | ✕ | ✕ | ✓ |
| Keuntungan pemborongan dan rekod penutupan berganda | ✕ | ✕ | ✓ |
| Sokongan penyediaan penyata cukai persekutuan dan negeri tahunan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Kerjasama CPA untuk memaksimumkan potongan dan memenuhi tarikh akhir pemfailan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Pembersihan sejarah penuh atau mengejar tunggakan selama beberapa tahun | ✕ | ✕ | ✓ |
Portfolio
Contoh kerja penjual yang berkaitan dengan Zinn ini.
Lakukan Penyimpanan Kira-kira Hartanah & Airbnb dalam QuickBooks atau Xero
Lakukan Penyimpanan Kira-kira Hartanah & Airbnb dalam QuickBooks atau Xero
Maklumat Tambahan
Mengapa Pilih Saya
Alat Yang Saya Gunakan
Sesuai Untuk
Soalan Lazim
Setelah pesanan anda dibuat, sila kongsi akses kepada perisian perakaunan anda (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio, dll.) dan sebarang penyata bank, dokumen penutupan atau rekod terdahulu yang berkaitan melalui sembang pesanan atau pemacu dalam talian yang selamat. Semakin lengkap dokumen anda, semakin cepat kerja dapat dimulakan.
Masa pemulihan bergantung pada jumlah bulan, saiz portfolio anda dan seberapa cepat anda boleh menjawab sebarang pertanyaan. Matlamatnya sentiasa untuk menyiapkan kerja secepat mungkin. Garis masa yang tepat disahkan setelah skop jelas — dan peningkatan keutamaan tersedia jika anda memerlukan penghantaran yang lebih cepat.
Ya. Mengejar rekod sejarah adalah keperluan biasa. Pakej Portfolio direka untuk pembersihan berbilang tahun, tetapi sebarang skop tunggakan boleh dibincangkan. Setelah semuanya dikemas kini, pengaturan pengekalan bulanan juga tersedia untuk sokongan berterusan.
Kedua-duanya. Pulangan tahunan persekutuan dan negeri, 1099s dan pemfailan suku tahunan boleh disediakan, dan terdapat juga kerjasama CPA penuh yang tersedia untuk menyokong profesional cukai sedia ada anda dan membantu memaksimumkan potongan anda.
Perjanjian Tanpa Pendedahan boleh ditandatangani sebelum sebarang kerja bermula. Semua data dikendalikan menggunakan penyulitan dan perlindungan VPN, dan maklumat anda disimpan hanya dalam perisian perakaunan anda sendiri atau pemacu selamat — tidak pernah pada sistem pihak ketiga di luar kawalan anda.
Ya. Pensijilan dan ID boleh dikongsi atas permintaan setelah pesanan dibuat atau semasa proses perundingan.
QuickBooks, Xero dan Excel adalah alat perakaunan utama. Platform pengurusan hartanah yang disokong termasuk Buildium, Resman dan Appfolio. Jika anda menggunakan platform yang berbeza, sila hubungi kami untuk membincangkan keserasian sebelum membuat pesanan.
Kedua-dua pilihan tersedia. Pesanan di sini boleh untuk projek sekali sahaja atau pembersihan, dan pengaturan pengekalan bulanan untuk pelaporan berterusan dan sokongan simpan kira juga boleh dibincangkan secara langsung melalui sembang pesanan.
Ulasan Pelanggan
Lihat apa yang pelanggan kami katakan tentang Zinn ini
Minahil dan Umer sangat berpengetahuan dalam perakaunan hartanah dan pengurusan hartanah, dengan pengalaman menggunakan pelbagai perisian, seperti QuickBooks dan ResMan. Umer mudah difahami, sopan, responsif dan proaktif. Mengikuti cadangannya, kami sudah akan menjimatkan hampir $350 sebulan.
Sangat mengesyorkan Umer dan Minahil. Sangat profesional, berpengetahuan dan sentiasa tepat pada masanya!
Saya sangat mengesyorkan Minahil dan Umer. Mereka profesional, sangat responsif dan fleksibel, dan sentiasa mencari cara untuk menjimatkan wang kami. Mereka sangat berpengetahuan dalam perakaunan dan transaksi hartanah. Mereka adalah tambahan yang sangat berkuasa kepada pasukan kami! Karine
Mengkhusus dalam simpan kira hartanah telah banyak membantu dan juga membantu saya dengan perniagaan lain yang saya miliki!
Perkhidmatan hebat, sangat berpengetahuan tentang industri STR. Akan mengesyorkan!
Hanya pelanggan yang log masuk yang telah membeli produk ini boleh meninggalkan ulasan.
Kategori
Dasar Zinner
Zinns Berkaitan
Saya Akan Menyediakan Perkhidmatan Penyimpanan Kira-kira dan Perakaunan Profesional
