QuickBooksまたはXeroで不動産およびAirbnbの簿記を行います

賃貸ポートフォリオが帳簿の処理能力よりも速く成長している場合、あなたは利益を逃しており、年末に会計士に混乱を押し付けています。このサービスは、不動産（短期賃貸、長期ポートフォリオ、BRRRR戦略、フィックス＆フリップ、ホールセール、および完全な不動産管理アカウント）のために特別に構築された、クリーンで準拠した、専門的に構造化された簿記を提供します。

米国、カナダ、EUの大家、Airbnbおよびvrboホスト、物件管理者、不動産業者、不動産投資家と協力して、Zinn Digitalは認定QuickBooksの専門知識と深いセクター知識を組み合わせているため、あなたの数字は常に正確で、常に最新で、常に実際の決定に役立ちます。

**含まれるもの:**

すべてのエンゲージメントは、お客様のポートフォリオを徹底的に理解することから始まります。そこから、QuickBooks、Xero、またはExcelのゼロからの設定、HUDおよび決済明細書からの物件設定、完全な銀行およびクレジットカードの照合、損益計算書、キャッシュフロー計算書、貸借対照表を含む月次財務報告書がサービスに含まれます。

短期賃貸（Airbnb、VRBO、Booking.com、アービトラージ）の場合、すべての夜間レンタル収入、清掃収入、TOT申告、および解決調整が正しく処理されます。長期賃貸とBRRRRプロジェクトの場合、賃料、証券、CAPEX、住宅ローン、リファイナンス、エスクロー、クレジットライン、建設引き出しが適切に分類および追跡されることを意味します。

減価償却スケジュール（ボーナス減価償却とコスト分離を含む）、1099準備、四半期および年間の連邦および州税サポート、不動産管理者向けの所有者明細書、卸売りの収益性とダブルクロージング記録、および修繕・転売プロジェクトの収益性（購入、保有、販売コスト）はすべて範囲内です。

サポートされているプラットフォームには、QuickBooks、Xero、Excel、Buildium、Resman、Appfolioが含まれます。

**仕組み:**

ご注文後、会計ソフトウェアへのアクセス、銀行取引明細書、関連書類を注文チャットまたは安全なオンラインドライブ経由で共有していただきます。作業開始前に、お客様の具体的な状況について話し合うための30分間のコンサルテーションをご利用いただけます。すべての問い合わせには迅速に対応し、情報待ちによる遅延はありません。完全な安心のために秘密保持契約を締結でき、すべてのデータは暗号化とVPN保護によって処理されます。

**これは誰のためのものか:**

このサービスは、Airbnbや短期賃貸のホスト、バイ・トゥ・レットの家主、プロパティマネージャー、BRRRRやフィックス・アンド・フリップの投資家、不動産業者、そして不動産財務がスプレッドシートでは管理しきれなくなったすべての人に最適です。1ヶ月分の整理が必要な場合でも、複数年にわたる完全な履歴のクリーンアップが必要な場合でも、目標は同じです。帳簿を正しくし、納税義務を最小限に抑え、自信を持って成長するための財務上の明確さを提供します。

**Zinn Digital を選ぶ理由:**

認定QuickBooks ProAdvisor。5年以上の不動産会計専門経験。米国、カナダ、EUで80以上のお客様にサービスを提供。継続的なサポートのための月額リテーナー契約も利用可能。控除を最大化し、すべての申告期限に間に合わせるためのCPAとの連携も含まれます。