Ottieni libri contabili accurati e gestiti professionalmente per il tuo portafoglio di affitti, ristrutturazioni o strategia BRRRR — consegnati in QuickBooks Online, Xero o nel tuo software di contabilità immobiliare preferito.
Mi occuperò della contabilità della tua proprietà immobiliare
Contabilità mensile per un piccolo volume di transazioni — ideale per una singola proprietà o nuovo proprietario.
- Impostazione o revisione del piano dei conti per la gestione immobiliare
- Accurata categorizzazione di tutte le transazioni per il periodo
- Riconciliazione bancaria e della carta di credito
- Bilancio e conto economico
- Copre QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks o Zoho Books
- Adatto per volumi di transazioni bassi (fino a circa 50 transazioni)
Contabilità completa per un portafoglio in crescita o un proprietario multi-piattaforma con un volume di transazioni moderato.
- Tutto ciò che è incluso in Starter, più un volume di transazioni più elevato (fino a circa 150 transazioni)
- Riconciliazione multi-piattaforma: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal
- Estratto conto mensile del proprietario preparato insieme a P&L e Bilancio
- Copre software di gestione della proprietà: Buildium o AppFolio
- Adatto per BRRRR, flip o portafogli multi-proprietà
- Inclusa la pulizia di un periodo precedente
Contabilità completa e recupero per portafogli di grandi dimensioni o più periodi che richiedono un'organizzazione finanziaria completa.
- Tutto ciò che è incluso nello Standard, più un elevato volume di transazioni (150+ transazioni)
- Pulizia e recupero multi-periodo per aggiornare tutti i registri storici
- Riconciliazione completa su tutti gli account e le piattaforme contemporaneamente
- Suite completa di report finanziari: Stato Patrimoniale, Conto Economico, Rendiconti del Proprietario
- Strutturato per HMO, grandi portafogli di affitto o contabilità complessa di "flip"
- Gestione prioritaria e comunicazione dedicata dell'ordine per tutto il processo
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Dettagli chiave su questo servizio per aiutarti a decidere. Generato da Zinn Hub, non dal venditore.
Posizione di Valore
Competenza Software
Specializzazione immobiliare
Copertura di riconciliazione
Modello di prezzo
Cosa Riceverai
Descrizione Completa
Se le tue entrate da locazione, le spese e i pagamenti del mutuo sono in un mucchio di estratti conto non riconciliati, non sei solo, e sei nel posto giusto.
Questo servizio offre una contabilità pulita, accurata e strutturata professionalmente, specificamente pensata per investitori immobiliari e gestori di proprietà. Che tu possieda un singolo immobile da affittare, un portafoglio di affitti in crescita, gestisca affitti a breve termine su Airbnb o operi con una strategia BRRRR o di "flip", i tuoi libri saranno messi in ordine e mantenuti tali.
**Cosa è incluso in ogni ordine:**
Un piano dei conti specializzato viene impostato o revisionato nel software scelto — QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium o AppFolio — strutturato specificamente per la gestione immobiliare, BRRRR o la contabilità di flip, in modo che ogni categoria sia significativa e pronta per le tasse.
Tutte le transazioni sono accuratamente categorizzate: affitti ricevuti, commissioni di gestione, costi di manutenzione, assicurazione, pagamenti ipotecari, utenze e altro ancora — nulla viene classificato erroneamente, nulla viene trascurato.
Vengono completate riconciliazioni complete tra i tuoi conti bancari, carte di credito e piattaforme di terze parti, inclusi Airbnb, Stripe, Venmo e PayPal, in modo che i tuoi registri corrispondano alla tua effettiva posizione di cassa al centesimo.
I rapporti finanziari essenziali vengono preparati e consegnati: un bilancio, un rendiconto economico e dichiarazioni mensili del proprietario — dandoti il quadro finanziario chiaro di cui hai bisogno per prendere decisioni di investimento consapevoli.
Sono inclusi anche lavori di pulizia e recupero, portando completamente in pari eventuali periodi precedenti in ritardo o disorganizzati.
**Come funziona:**
Una volta effettuato l'ordine, condividi l'accesso al tuo software e i rendiconti rilevanti per il periodo. Tutto procede attraverso l'ordine e i tuoi libri vengono restituiti puliti, riconciliati e pronti per il rapporto entro il termine concordato. Se è necessario qualcosa di aggiuntivo, la comunicazione avviene direttamente tramite la chat dell'ordine.
**Per chi è:**
Proprietari di immobili buy-to-let e HMO, host di affitti a breve termine, "property flippers", investitori BRRRR e società di gestione immobiliare che desiderano una contabilità di livello professionale senza i costi di un contabile a tempo pieno.
**Perché questo venditore:**
Con 20 anni di esperienza in contabilità e ragioneria, qualifiche CPA e CMA, status di QuickBooks Advanced ProAdvisor e Xero Advisor, e uno studio con sede a Londra, Inghilterra, interamente focalizzato su clienti immobiliari del Regno Unito, stai lavorando con uno specialista che comprende il settore immobiliare dall'interno. Il track record parla da sé: oltre 350 progetti completati con un tasso di clienti abituali del 97% e 100% feedback a cinque stelle da proprietari di immobili nel Regno Unito.
Il tuo prezzo e il tempo di consegna sono confermati in base al tuo volume di transazioni — semplicemente effettua l'ordine e il processo inizia immediatamente.
Garanzia di Qualità Zinner
Ogni Zinner è revisionato e approvato prima di aderire alla piattaforma.
Tutti i servizi sono supportati dal nostro impegno di garanzia della qualità.
Il tuo pagamento è protetto fino a quando non approvi il lavoro consegnato.
Confronta Pacchetti
| Funzionalità | Principiante | Standard | Completato |
|---|---|---|---|
| Tempo di consegna | 7 giorni | 10 giorni | 14 giorni |
| Revisioni | 1 | 2 | 3 |
| Impostazione o revisione del piano dei conti per la gestione della proprietà | ✓ | ✕ | ✕ |
| Categorizzazione accurata di tutte le transazioni per il periodo | ✓ | ✕ | ✕ |
| Riconciliazione bancaria e delle carte di credito | ✓ | ✕ | ✕ |
| Bilancio e conto economico | ✓ | ✕ | ✕ |
| Copre QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks o Zoho Books | ✓ | ✕ | ✕ |
| Adatto per volumi di transazioni bassi (fino a ~50 transazioni) | ✓ | ✕ | ✕ |
| Tutto ciò che è incluso in Starter, più un volume di transazioni più elevato (fino a circa 150 transazioni) | ✕ | ✓ | ✕ |
| Riconciliazione multi-piattaforma: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal | ✕ | ✓ | ✕ |
| Rendiconto mensile del proprietario preparato insieme a P&L e Bilancio | ✕ | ✓ | ✕ |
| Copre il software di gestione della proprietà: Buildium o AppFolio | ✕ | ✓ | ✕ |
| Adatto per BRRRR, flip o portafogli multi-proprietà | ✕ | ✓ | ✕ |
| Pulizia di un periodo precedente inclusa | ✕ | ✓ | ✕ |
| Tutto ciò che è incluso nello Standard, più un elevato volume di transazioni (150+ transazioni) | ✕ | ✕ | ✓ |
| Pulizia e recupero multi-periodo per aggiornare tutti i registri storici | ✕ | ✕ | ✓ |
| Riconciliazione completa su tutti gli account e le piattaforme contemporaneamente | ✕ | ✕ | ✓ |
| Suite completa di report finanziari: Bilancio, Conto Economico, Estratti Conto Proprietario | ✕ | ✕ | ✓ |
| Strutturato per HMO, grandi portafogli di affitto o contabilità complessa di flip | ✕ | ✕ | ✓ |
| Gestione prioritaria e comunicazione dedicata dell'ordine per tutta la durata | ✕ | ✕ | ✓ |
Portfolio
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Domande frequenti
Per QuickBooks Online o Xero, è sufficiente invitare il contabile come utente contabile dalle impostazioni del proprio account; ciò consente l'accesso professionale senza condividere le credenziali di accesso. Per altre piattaforme come Buildium, AppFolio o Wave, le istruzioni verranno fornite tramite la chat dell'ordine una volta effettuato l'ordine.
Il servizio copre QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium e AppFolio. Se utilizzi una piattaforma diversa, invia un messaggio prima di ordinare per confermare la compatibilità.
Dovrai fornire estratti conto che coprano il periodo del tuo ordine — tipicamente estratti conto bancari, estratti conto di carte di credito e qualsiasi estratto conto di piattaforme che si applicano alla tua attività (Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal, ecc.). Più completi sono gli estratti conto che fornisci, più veloce e accurato sarà il lavoro.
Il prezzo si basa sul volume delle transazioni per il periodo coperto. I tre pacchetti corrispondono a volumi di transazioni bassi, moderati e alti. Se non sei sicuro di quale livello si adatti alla tua situazione, descrivi il tuo portafoglio e le transazioni mensili approssimative nei requisiti dell'ordine e l'ambito corretto verrà confermato.
Sì. Il pacchetto Standard include la pulizia di un periodo precedente, e il pacchetto Completo copre il recupero di più periodi. Se hai un arretrato più grande, ti preghiamo di inviarci un messaggio prima di ordinare in modo che l'ambito e la tempistica possano essere confermati con precisione.
Il servizio è specificamente strutturato per proprietari di immobili buy-to-let, proprietari di HMO, host di affitti a breve termine (inclusi Airbnb), investitori BRRRR e "property flippers". Il Piano dei Conti e la categorizzazione sono personalizzati in base alla strategia applicabile al tuo portafoglio.
Riceverai libri completamente riconciliati e categorizzati all'interno del tuo software, oltre ai rapporti finanziari inclusi nel tuo pacchetto (Stato Patrimoniale, Conto Economico e Rendiconti Mensili del Proprietario, ove applicabile). I rapporti vengono consegnati come file tramite l'ordine e il tuo software rifletterà il lavoro completato.
Sì, lo studio ha sede a London, England e lavora esclusivamente con clienti immobiliari del Regno Unito. Tutta la contabilità è strutturata tenendo conto della proprietà immobiliare nel Regno Unito.
Recensioni dei clienti
Scopri cosa dicono i nostri clienti di questo Zinn
Neil ha costantemente superato le aspettative con attenzione ai dettagli e lavoro professionale. Altamente raccomandato per la sua eccezionale comprensione degli aspetti unici del business!
È stato fantastico lavorare con Neil. Si è preso il tempo di annotare tutto ciò che era necessario per il progetto per assicurarsi che fossimo entrambi sulla stessa pagina. Abbiamo avuto più incontri per assicurarci che il lavoro fosse come previsto. Non vedo l'ora di lavorare di nuovo con lui!
Eccellente lavoro CPA. Ordinerò di nuovo.
Ho più affari per Neil. Finora è stato molto utile.
Neil mi ha aiutato più di quanto mi aspettassi, date le mie circostanze. Ho davvero apprezzato il suo aiuto!
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