Libri immobiliari puliti e conformi consegnati rapidamente. Categorizzazione, riconciliazione bancaria e rendicontazione profitti e perdite per investitori immobiliari, gestori e agenti — basato su QuickBooks Online e Xero.
Gestirò La Contabilità Immobiliare In QuickBooks Online E Xero
Contabilità di base per una singola proprietà con un massimo di 151 transazioni — categorizzazione, riconciliazione e P&L consegnati in 3 giorni.
- Fino a 151 transazioni elaborate
- 1 proprietà, 1 conto bancario o carta di credito
- Categorizzazione completa delle transazioni
- Riconciliazione bancaria e della carta di credito
- Conto economico
- Analisi della salute finanziaria e della redditività
Contabilità ampliata per un volume di transazioni più grande, più esecuzione dei controlli interni e una sessione di consulenza.
- Fino a 301 transazioni elaborate
- 1 proprietà, 1 conto bancario o carta di credito
- Categorizzazione e riconciliazione completa delle transazioni
- Conto economico con analisi delle tendenze
- Revisione ed esecuzione dei controlli interni
- 1 sessione di consultazione per rivedere le tue finanze
Contabilità completa per portafogli ad alto volume, con preparazione di bilanci, controlli interni e due sessioni di consulenza.
- Fino a 1,001 transazioni elaborate
- 1 entità proprietà, 1 conto bancario o carta di credito
- Categorizzazione e riconciliazione completa delle transazioni
- Preparazione completa del bilancio (P&L, flusso di cassa, KPI)
- Revisione ed esecuzione dei controlli interni
- 2 sessioni di consulenza per esaminare i tuoi rapporti e la tua strategia
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Descrizione Completa
Il tuo reddito da locazione, le spese immobiliari e i feed bancari meritano più di un foglio di calcolo disordinato. Che tu gestisca un singolo immobile in affitto o un portafoglio in crescita, hai bisogno di libri contabili accurati, pronti per le tasse e realmente utili per prendere decisioni di investimento.
Sono una contabile certificata con oltre cinque anni di esperienza dedicata alla contabilità immobiliare, lavorando con investitori immobiliari, proprietari, gestori di portafoglio e agenti. Con sede a London e portata globale, porto una disciplina finanziaria di qualità istituzionale alle attività immobiliari di ogni dimensione, utilizzando QuickBooks Online, Xero ed Excel come strumenti principali.
Ogni incarico è costruito attorno alla tua specifica struttura di portafoglio. Non applico un modello "taglia unica"; mappo il tuo piano dei conti, categorizzo le transazioni per soddisfare le tue esigenze di rendicontazione immobiliare, riconcilio ogni conto e fornisco report chiari e pronti per le decisioni.
Cosa è incluso in tutti i livelli:
• Categorizzazione delle transazioni abbinata al tuo piano dei conti immobiliare
• Riconciliazione bancaria e delle carte di credito
• Conto economico per la tua proprietà o portafoglio
• Analisi del flusso di cassa e revisione dell'andamento della redditività
• Analisi della salute finanziaria e dei rapporti
• Configurazione e ottimizzazione di QuickBooks Online o Xero ove necessario
• Report dinamici basati su Excel disponibili su richiesta
• KPI finanziari personalizzati e dashboard budget vs. effettivo
• Elaborazione e registrazione delle buste paga
• 100% gestione dei dati riservata e sicura in ogni fase
I livelli superiori includono inoltre l'esecuzione dei controlli interni e sessioni di consulenza per esaminare i tuoi numeri.
Come funziona:
1. Effettua l'ordine e condividi l'accesso al tuo account o i file esportati tramite il gestore degli ordini.
2. Esamino la struttura del tuo portfolio e confermo l'ambito.
3. Categorizzo, riconcilio e preparo i tuoi report entro i tempi concordati.
4. Ricevi documenti finanziari puliti e formattati professionalmente, pronti per il tuo commercialista, investitore o prestatore.
A chi è rivolto:
Investitori immobiliari che gestiscono portafogli buy-to-let, host di affitti a breve termine, società di gestione immobiliare, agenti immobiliari che gestiscono il proprio conto economico, e chiunque le cui finanze immobiliari abbiano superato un foglio di calcolo.
Perché lavorare con me:
Oltre cinque anni di esperienza specialistica nella contabilità immobiliare, fluidità sia in QuickBooks Online che in Xero, pacchetti flessibili che si adattano al tuo portafoglio e una comprovata esperienza nella consegna di libri contabili puliti e conformi in tempo. I tuoi dati sono trattati con completa riservatezza e mai condivisi con terze parti.
Seleziona il pacchetto che corrisponde al tuo volume di transazioni e alla complessità del portfolio, o inviami un messaggio per discutere un accordo personalizzato.
Garanzia di Qualità Zinner
Ogni Zinner è revisionato e approvato prima di aderire alla piattaforma.
Tutti i servizi sono supportati dal nostro impegno di garanzia della qualità.
Il tuo pagamento è protetto fino a quando non approvi il lavoro consegnato.
Confronta Pacchetti
| Funzionalità | Starter — 1 Proprietà | Crescita — Fino a 301 transazioni | Portfolio — Fino a 1,001 Transazioni |
|---|---|---|---|
| Tempo di consegna | 3 giorni | 5 giorni | 7 giorni |
| Revisioni | 1 | 2 | 3 |
| Fino a 151 transazioni elaborate | ✓ | ✕ | ✕ |
| 1 proprietà, 1 conto bancario o carta di credito | ✓ | ✓ | ✕ |
| Categorizzazione completa delle transazioni | ✓ | ✕ | ✕ |
| Riconciliazione bancaria e delle carte di credito | ✓ | ✕ | ✕ |
| Conto economico | ✓ | ✕ | ✕ |
| Analisi della salute finanziaria e della redditività | ✓ | ✕ | ✕ |
| Fino a 301 transazioni elaborate | ✕ | ✓ | ✕ |
| Categorizzazione e riconciliazione complete delle transazioni | ✕ | ✓ | ✓ |
| Rendiconto Profitti e Perdite con analisi dei trend | ✕ | ✓ | ✕ |
| Revisione ed esecuzione dei controlli interni | ✕ | ✓ | ✓ |
| 1 sessione di consulenza per esaminare le tue finanze | ✕ | ✓ | ✕ |
| Fino a 1,001 transazioni elaborate | ✕ | ✕ | ✓ |
| 1 entità proprietà, 1 conto bancario o carta di credito | ✕ | ✕ | ✓ |
| Preparazione completa del bilancio (P&L, flusso di cassa, KPI) | ✕ | ✕ | ✓ |
| 2 sessioni di consulenza per esaminare i tuoi report e la tua strategia | ✕ | ✕ | ✓ |
Portfolio
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Domande frequenti
Dovrai condividere l'accesso in sola lettura al tuo account QuickBooks Online o Xero, oppure esportare i tuoi record bancari e transazionali e caricarli tramite il gestore degli ordini. Se non sei sicuro di come esportare i tuoi dati, chiedi semplicemente nella chat dell'ordine e ti guiderò attraverso il processo.
Lavoro principalmente con QuickBooks Online (QBO) e Xero. Se i tuoi libri sono attualmente in Excel o in un altro formato, posso lavorare da file esportati e, se necessario, configurare un ambiente pulito di QuickBooks Online o Xero per te (disponibile come componente aggiuntivo).
Sì. I pacchetti sopra coprono un'entità immobiliare e un conto bancario o di carta di credito. Proprietà o conti aggiuntivi possono essere aggiunti tramite il relativo componente aggiuntivo al momento del checkout. Per portafogli molto grandi, si prega di inviare un messaggio prima di ordinare in modo che io possa confermare l'ambito e il prezzo corretti.
I controlli interni sono verifiche e procedure che riducono il rischio di errori, frodi o transazioni mancate nei tuoi registri. Nei livelli Growth e Portfolio esamino i tuoi processi esistenti e implemento i controlli appropriati all'interno della tua configurazione QuickBooks Online o Xero per mantenere i tuoi registri accurati in futuro.
Le sessioni di consulenza sono revisioni strutturate in cui ti guido attraverso i tuoi dati finanziari completati, spiego eventuali risultati significativi e rispondo alle domande sulla contabilità della tua proprietà. Il tier Growth include una sessione e il tier Portfolio include due. Le sessioni vengono condotte tramite gli strumenti di messaggistica della piattaforma o una videochiamata programmata.
Sì. Oltre alle pulizie una tantum, offro servizi di contabilità ricorrenti mensili, trimestrali o annuali. Se hai bisogno di un impegno ricorrente, contattami prima di ordinare in modo che possa impostare la struttura giusta per il tuo portfolio.
Le tue informazioni finanziarie sono trattate con la massima riservatezza. Seguo le migliori pratiche per la gestione sicura dei dati in ogni incarico e i tuoi dati non vengono mai condivisi con terze parti. Tutti i file vengono scambiati tramite il gestore degli ordini per un percorso sicuro e verificabile.
I report vengono consegnati come file digitali — tipicamente in formato PDF ed Excel — caricati direttamente nel gestore degli ordini. Se hai una preferenza di formato specifica (ad esempio, un particolare modello Excel o un'esportazione di report QBO), fammelo sapere all'inizio dell'ordine e cercherò di accontentarti dove possibile.
Recensioni dei clienti
Scopri cosa dicono i nostri clienti di questo Zinn
Lavoro assolutamente fantastico! Questo freelancer è incredibilmente abile e conosce veramente il suo mestiere. È stato anche molto reattivo, rendendo l'intero processo senza intoppi. Altamente consigliato!
Lavoro incredibile! Il venditore si è preso il tempo di capire le sfumature del mio progetto e ha consegnato un risultato eccezionale. Questa è una persona di cui ci si può fidare per un servizio affidabile e di alta qualità.
Ottima esperienza, molto reattivo e mi ha tenuto aggiornato ad ogni passo. Non potrei chiedere un servizio migliore, altamente raccomandato.
Onestamente, questo venditore è una specie di mago. Ha preso la mia idea, l'ha "capita" immediatamente e ha consegnato qualcosa di straordinario prima ancora che me lo aspettassi. Grazie Salehin.
Salehin ha capito perfettamente cosa volevo e ha fatto centro! Il risultato è perfetto, proprio quello che volevo. Grazie, amico, ottimo lavoro!
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