Ακριβής, έτοιμη για φορολογική χρήση λογιστική για ιδιοκτήτες ακινήτων, οικοδεσπότες Airbnb, επενδυτές fix-and-flip και διαχειριστές ακινήτων — χειρίζεται από πιστοποιημένο QuickBooks ProAdvisor με πάνω από πέντε χρόνια εξειδικευμένης λογιστικής εμπειρίας στον τομέα των ακινήτων.
Θα κάνω λογιστική ακινήτων & Airbnb σε QuickBooks ή Xero
Αρχική ρύθμιση και συμφωνία QuickBooks ή Xero για μία ιδιοκτησία ή έναν μήνα συναλλαγών
- Ρύθμιση QuickBooks, Xero ή Excel από το μηδέν
- Ενιαία ιδιοκτησία ή ένας μήνας τήρησης βιβλίων
- Προτεραιότητα υποστήριξης CPA, προετοιμασία φορολογικής περιόδου & συμβουλευτική μέσω Zoom
- Ρύθμιση ιδιοκτησίας από HUD ή δήλωση κλεισίματος
- Μηνιαία αναφορά P&L, Ταμειακών Ροών και Ισολογισμού
- Απεριόριστες αναθεωρήσεις μέχρι να μείνετε ικανοποιημένοι
Ολοκληρωμένη λογιστική για έως και πέντε ακίνητα ή τρεις μήνες, με χειρισμό συναλλαγών STR και LTR και καταστάσεις ιδιοκτητών
- Όλα όσα περιλαμβάνονται στο Starter, κλιμακωμένα έως 5 ιδιότητες ή 3 μήνες
- Βραχυπρόθεσμο εισόδημα από ενοικίαση: Airbnb, VRBO, TOTs και προσαρμογές ανάλυσης
- Καταχωρήσεις μακροχρόνιας μίσθωσης: ενοίκια, εγγυήσεις, CAPEX και παρακολούθηση υποθηκών
- Παρακολούθηση κερδοφορίας έργου BRRRR ή fix-and-flip
- Δηλώσεις ιδιοκτήτη για διαχειριστές ακινήτων
- 1099 προετοιμασία και τριμηνιαία φορολογική υποστήριξη
Πλήρης εκκαθάριση λογιστικών βιβλίων χαρτοφυλακίου ή συνεχής διαχείριση για σύνθετους επενδυτές πολλαπλών ακινήτων με αποσβέσεις, προετοιμασία φόρων και συντονισμό CPA
- Όλα στην Ανάπτυξη, για απεριόριστες ιδιότητες ή έως 12 μήνες
- Προγράμματα αποσβέσεων, συμπεριλαμβανομένων μπόνους και διαχωρισμού κόστους
- Κερδοφορία χονδρικής και αρχεία διπλών κλεισιμάτων
- Υποστήριξη προετοιμασίας ετήσιας ομοσπονδιακής και κρατικής φορολογικής δήλωσης
- Συνεργασία CPA για μεγιστοποίηση των εκπτώσεων και τήρηση των προθεσμιών υποβολής
- Πλήρης ιστορικός καθαρισμός ή κάλυψη εκκρεμοτήτων για πολλά χρόνια
Ζητήστε Προσαρμοσμένη Προσφορά
Συνδεθείτε για να ζητήσετε Προσαρμοσμένη Προσφορά
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να ζητήσετε μια εξατομικευμένη προσφορά από αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΚάντε μια ερώτηση πριν την πώληση
Συνδεθείτε για να κάνετε μια ερώτηση
Για τη μείωση των ανεπιθύμητων μηνυμάτων στην πλατφόρμα, τα μηνύματα πριν την πώληση μπορούν να σταλούν μόνο από συνδεδεμένους χρήστες.
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να στείλετε μήνυμα απευθείας σε αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΑπαιτείται σύνδεση
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να στείλετε μήνυμα σε αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΑπαιτείται σύνδεση
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να ζητήσετε μια εξατομικευμένη προσφορά.
Σύνδεση / ΕγγραφήΜε μια ματιά
Βασικές λεπτομέρειες σχετικά με αυτήν την υπηρεσία για να σας βοηθήσουν να αποφασίσετε. Δημιουργήθηκε από το Zinn Hub, όχι από τον πωλητή.
Θέση Αξίας
Πιστοποίηση
Καλυπτόμενες πλατφόρμες
Τύποι Ακινήτων
Ασφάλεια Δεδομένων
Τι θα λάβετε
Πλήρης Περιγραφή
Εάν το χαρτοφυλάκιο ενοικίων σας αυξάνεται γρηγορότερα από ό,τι μπορούν να παρακολουθήσουν τα βιβλία σας, αφήνετε χρήματα στο τραπέζι — και παραδίδετε στον λογιστή σας ένα χάος στο τέλος του έτους. Αυτή η υπηρεσία παρέχει καθαρή, συμβατή, επαγγελματικά δομημένη λογιστική ειδικά σχεδιασμένη για ακίνητα: βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, μακροπρόθεσμα χαρτοφυλάκια, στρατηγικές BRRRR, fix-and-flips, χονδρική πώληση και πλήρεις λογαριασμούς διαχείρισης ακινήτων.
Συνεργαζόμενη με ιδιοκτήτες ακινήτων, οικοδεσπότες Airbnb και VRBO, διαχειριστές ακινήτων, κτηματομεσίτες και επενδυτές ακινήτων σε ΗΠΑ, Καναδά και ΕΕ, η Zinn Digital συνδυάζει την πιστοποιημένη τεχνογνωσία του QuickBooks και τη βαθιά γνώση του κλάδου, ώστε οι αριθμοί σας να είναι πάντα ακριβείς, πάντα ενημερωμένοι και πάντα χρήσιμοι για πραγματικές αποφάσεις.
**Τι περιλαμβάνεται:**
Κάθε συνεργασία ξεκινά με μια ενδελεχή κατανόηση του χαρτοφυλακίου σας. Από εκεί, οι υπηρεσίες καλύπτουν τη ρύθμιση του QuickBooks, του Xero ή του Excel από το μηδέν· τη ρύθμιση ιδιοκτησίας από δηλώσεις HUD και κλεισίματος· πλήρεις συμφωνίες τραπεζικών και πιστωτικών καρτών· και μηνιαίες οικονομικές αναφορές, συμπεριλαμβανομένων των Καταστάσεων Κερδών & Ζημιών, Ταμειακών Ροών και Ισολογισμού.
Για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitrage), όλα τα ημερήσια έσοδα από ενοίκια, τα έσοδα από καθαρισμό, οι δηλώσεις TOT και οι προσαρμογές επίλυσης αντιμετωπίζονται σωστά. Για μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις και έργα BRRRR, αυτό σημαίνει ενοίκια, τίτλους, CAPEX, υποθήκες, αναχρηματοδοτήσεις, μεσεγγύηση, πιστωτικές γραμμές και αναλήψεις κατασκευής — όλα κατηγοριοποιημένα και παρακολουθούμενα σωστά.
Τα προγράμματα αποσβέσεων (συμπεριλαμβανομένης της μπόνους απόσβεσης και του διαχωρισμού κόστους), η προετοιμασία 1099, η τριμηνιαία και ετήσια υποστήριξη ομοσπονδιακών και κρατικών φόρων, οι δηλώσεις ιδιοκτητών για διαχειριστές ακινήτων, η κερδοφορία χονδρικής πώλησης και τα αρχεία διπλών κλεισιμάτων, καθώς και η κερδοφορία έργων fix-and-flip (κόστος αγοράς, κατοχής και πώλησης) είναι όλα εντός του πεδίου εφαρμογής.
Οι υποστηριζόμενες πλατφόρμες περιλαμβάνουν QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman και Appfolio.
**Πώς λειτουργεί:**
Μόλις ολοκληρωθεί η παραγγελία σας, θα σας ζητηθεί να μοιραστείτε την πρόσβαση στο λογισμικό λογιστικής σας, τις τραπεζικές σας καταστάσεις και τυχόν σχετικά έγγραφα μέσω της συνομιλίας παραγγελίας ή μιας ασφαλούς διαδικτυακής μονάδας δίσκου. Διατίθεται μια 30λεπτη διαβούλευση για να συζητήσετε την ειδική σας κατάσταση πριν ξεκινήσει η εργασία. Όλες οι ερωτήσεις αντιμετωπίζονται άμεσα, ώστε να μην υπάρχουν καθυστερήσεις στην αναμονή πληροφοριών. Μπορεί να υπογραφεί Συμφωνία Εμπιστευτικότητας για πλήρη ηρεμία, και όλα τα δεδομένα αντιμετωπίζονται με κρυπτογράφηση και προστασία VPN καθ' όλη τη διάρκεια.
**Σε ποιους απευθύνεται:**
Αυτή η υπηρεσία είναι ιδανική για οικοδεσπότες Airbnb και βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, ιδιοκτήτες ακινήτων προς ενοικίαση, διαχειριστές ακινήτων, επενδυτές BRRRR και fix-and-flip, κτηματομεσίτες και οποιονδήποτε του οποίου τα οικονομικά ακινήτων έχουν ξεπεράσει ένα υπολογιστικό φύλλο. Είτε χρειάζεστε να τακτοποιήσετε έναν μόνο μήνα είτε έναν πλήρη ιστορικό καθαρισμό σε πολλά χρόνια, ο στόχος είναι ο ίδιος: να τακτοποιήσετε τα βιβλία σας, να ελαχιστοποιήσετε τη φορολογική σας υποχρέωση και να σας δώσουμε την οικονομική σαφήνεια για να αναπτυχθείτε με αυτοπεποίθηση.
**Γιατί Zinn Digital:**
Πιστοποιημένος QuickBooks ProAdvisor. Πάνω από πέντε χρόνια εξειδικευμένης λογιστικής ακινήτων. Περισσότεροι από 80 πελάτες εξυπηρετούνται σε ΗΠΑ, Καναδά και ΕΕ. Διαθέσιμες μηνιαίες συμφωνίες διατήρησης για συνεχή υποστήριξη. Περιλαμβάνεται συνεργασία με CPA για τη μεγιστοποίηση των εκπτώσεων και την τήρηση κάθε προθεσμίας υποβολής.
Εγγύηση Ποιότητας Zinner
Κάθε Zinner ελέγχεται και εγκρίνεται πριν ενταχθεί στην πλατφόρμα.
Όλες οι υπηρεσίες υποστηρίζονται από τη δέσμευσή μας για διασφάλιση ποιότητας.
Η πληρωμή σας προστατεύεται μέχρι να εγκρίνετε την ολοκληρωμένη εργασία.
Σύγκριση Πακέτων
| Χαρακτηριστικό | Αρχικό | Ανάπτυξη | Χαρτοφυλάκιο |
|---|---|---|---|
| Χρόνος παράδοσης | 1 ημέρες | 5 ημέρες | 14 ημέρες |
| Αναθεωρήσεις | απεριόριστο | απεριόριστο | απεριόριστο |
| Ρύθμιση QuickBooks, Xero ή Excel από το μηδέν | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ενιαία ιδιοκτησία ή ένας μήνας λογιστικής | ✓ | ✕ | ✕ |
| Συμφωνία τραπεζικών και πιστωτικών καρτών | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ρύθμιση ιδιοκτησίας από HUD ή δήλωση κλεισίματος | ✓ | ✕ | ✕ |
| Μηνιαία Κατάσταση Αποτελεσμάτων, Ταμειακών Ροών και Ισολογισμού | ✓ | ✕ | ✕ |
| Απεριόριστες αναθεωρήσεις μέχρι να μείνετε ικανοποιημένοι | ✓ | ✕ | ✕ |
| Όλα στο Starter, κλιμακωμένα έως 5 ιδιότητες ή 3 μήνες | ✕ | ✓ | ✕ |
| Βραχυπρόθεσμο εισόδημα από ενοικιάσεις: Airbnb, VRBO, TOTs και προσαρμογές ανάλυσης | ✕ | ✓ | ✕ |
| Καταχωρήσεις μακροχρόνιων μισθώσεων: ενοίκια, εγγυήσεις, CAPEX και παρακολούθηση υποθηκών | ✕ | ✓ | ✕ |
| Παρακολούθηση κερδοφορίας έργου BRRRR ή fix-and-flip | ✕ | ✓ | ✕ |
| Δηλώσεις ιδιοκτήτη για διαχειριστές ακινήτων | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 προετοιμασία και τριμηνιαία φορολογική υποστήριξη | ✕ | ✓ | ✕ |
| Όλα στο Growth, για απεριόριστες ιδιότητες ή έως 12 μήνες | ✕ | ✕ | ✓ |
| Προγράμματα αποσβέσεων συμπεριλαμβανομένων μπόνους και διαχωρισμού κόστους | ✕ | ✕ | ✓ |
| Κερδοφορία χονδρικής και αρχεία διπλών κλεισιμάτων | ✕ | ✕ | ✓ |
| Υποστήριξη προετοιμασίας ετήσιας ομοσπονδιακής και πολιτειακής φορολογικής δήλωσης | ✕ | ✕ | ✓ |
| Συνεργασία με CPA για μεγιστοποίηση των εκπτώσεων και τήρηση των προθεσμιών υποβολής | ✕ | ✕ | ✓ |
| Πλήρης ιστορική εκκαθάριση ή κάλυψη καθυστερήσεων σε πολλά χρόνια | ✕ | ✕ | ✓ |
Χαρτοφυλάκιο
Παραδείγματα εργασίας του πωλητή που σχετίζονται με αυτό το Zinn.
Κάντε λογιστική ακινήτων & Airbnb σε QuickBooks ή Xero
Κάντε λογιστική ακινήτων & Airbnb σε QuickBooks ή Xero
Επιπλέον πληροφορίες
Γιατί να με επιλέξετε
Εργαλεία που χρησιμοποιώ
Ιδανικό για
Συχνές Ερωτήσεις
Μόλις γίνει η παραγγελία σας, παρακαλούμε μοιραστείτε την πρόσβαση στο λογισμικό λογιστικής σας (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio, κ.λπ.) και τυχόν σχετικές τραπεζικές καταστάσεις, έγγραφα κλεισίματος ή προηγούμενα αρχεία μέσω της συνομιλίας παραγγελίας ή ενός ασφαλούς διαδικτυακού δίσκου. Όσο πιο πλήρη είναι τα έγγραφά σας, τόσο πιο γρήγορα μπορεί να ξεκινήσει η εργασία.
Ο χρόνος ολοκλήρωσης εξαρτάται από τον όγκο των μηνών, το μέγεθος του χαρτοφυλακίου σας και το πόσο γρήγορα μπορείτε να απαντήσετε σε τυχόν ερωτήσεις. Ο στόχος είναι πάντα η ολοκλήρωση της εργασίας το συντομότερο δυνατό. Τα ακριβή χρονοδιαγράμματα επιβεβαιώνονται μόλις το πεδίο εφαρμογής είναι σαφές — και είναι διαθέσιμη μια αναβάθμιση προτεραιότητας εάν χρειάζεστε ταχύτερη παράδοση.
Ναι. Η ενημέρωση των ιστορικών αρχείων είναι μια κοινή απαίτηση. Το πακέτο Portfolio έχει σχεδιαστεί για πολυετείς εκκαθαρίσεις, αλλά μπορεί να συζητηθεί οποιοδήποτε εύρος εκκρεμοτήτων. Μόλις όλα είναι ενημερωμένα, διατίθενται επίσης μηνιαίες συμφωνίες διατήρησης για συνεχή υποστήριξη.
Και τα δύο. Μπορούν να προετοιμαστούν ετήσιες ομοσπονδιακές και κρατικές δηλώσεις, 1099 και τριμηνιαίες καταθέσεις, ενώ υπάρχει επίσης πλήρης συνεργασία με CPA για την υποστήριξη του υπάρχοντος φοροτεχνικού σας και τη μεγιστοποίηση των εκπτώσεών σας.
Μια Συμφωνία Εμπιστευτικότητας μπορεί να υπογραφεί πριν από την έναρξη οποιασδήποτε εργασίας. Όλα τα δεδομένα διαχειρίζονται με κρυπτογράφηση και προστασία VPN, και οι πληροφορίες σας αποθηκεύονται μόνο στο δικό σας λογιστικό λογισμικό ή σε ασφαλείς μονάδες δίσκου — ποτέ σε συστήματα τρίτων εκτός του ελέγχου σας.
Ναι. Πιστοποίηση και ταυτότητα μπορούν να κοινοποιηθούν κατόπιν αιτήματος μόλις γίνει μια παραγγελία ή κατά τη διάρκεια της διαδικασίας διαβούλευσης.
Τα QuickBooks, Xero και Excel είναι τα κύρια λογιστικά εργαλεία. Οι υποστηριζόμενες πλατφόρμες διαχείρισης ακινήτων περιλαμβάνουν τις Buildium, Resman και Appfolio. Εάν χρησιμοποιείτε διαφορετική πλατφόρμα, επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τη συμβατότητα πριν την παραγγελία.
Και οι δύο επιλογές είναι διαθέσιμες. Οι παραγγελίες εδώ μπορούν να αφορούν ένα εφάπαξ έργο ή εκκαθάριση, ενώ οι μηνιαίες συμφωνίες διατήρησης για συνεχή υποστήριξη αναφορών και λογιστικής μπορούν επίσης να συζητηθούν απευθείας μέσω της συνομιλίας παραγγελίας.
Κριτικές Πελατών
Δείτε τι λένε οι πελάτες μας για αυτό το Zinn
Η Minahil και ο Umer είναι πολύ γνώστες της λογιστικής ακινήτων και διαχείρισης ιδιοκτησίας, με εμπειρία στη χρήση πολλαπλών λογισμικών, όπως το QuickBooks και το ResMan. Ο Umer είναι εύκολος στην κατανόηση, ευγενικός, ανταποκρινόμενος και προορατικός. Ακολουθώντας τις συστάσεις του, θα εξοικονομούμε ήδη σχεδόν $350 το μήνα.
Συνιστώ ανεπιφύλακτα τον Umer και τη Minahil. Πολύ επαγγελματίες, γνώστες και πάντα στην ώρα τους!
Συνιστώ ανεπιφύλακτα τη Minahil και τον Umer. Είναι επαγγελματίες, πολύ ανταποκριτικοί και ευέλικτοι, και πάντα αναζητούν τρόπους να μας εξοικονομήσουν χρήματα. Έχουν πολύ καλές γνώσεις λογιστικής και συναλλαγών ακινήτων. Είναι μια τόσο ισχυρή προσθήκη στην ομάδα μας! Karine
Η εξειδίκευση στην τήρηση βιβλίων ακινήτων ήταν μεγάλη βοήθεια και με βοήθησε επίσης με άλλες επιχειρήσεις που κατέχω!
Εξαιρετική εξυπηρέτηση, πολύ γνώστης του κλάδου STR. Θα το συνιστούσα!
Μόνο συνδεδεμένοι πελάτες που έχουν αγοράσει αυτό το προϊόν μπορούν να αφήσουν μια κριτική.
Κατηγορίες
Πολιτικές Zinner
Σχετικά Zinns
