Αποκτήστε ακριβή, επαγγελματικά διαχειριζόμενα βιβλία για το χαρτοφυλάκιο ενοικιάσεών σας, τις ανακαινίσεις ή τη στρατηγική BRRRR — παραδοτέα σε QuickBooks Online, Xero ή το προτιμώμενο λογισμικό λογιστικής ακινήτων.
Θα αναλάβω τη λογιστική σας για ακίνητα
Μηνιαία τήρηση βιβλίων για μικρό όγκο συναλλαγών — ιδανικό για ένα μόνο ακίνητο ή νέο ιδιοκτήτη.
- Ρύθμιση ή αναθεώρηση λογιστικού σχεδίου για διαχείριση ακινήτων
- Ακριβής κατηγοριοποίηση όλων των συναλλαγών για την περίοδο
- Προτεραιότητα υποστήριξης CPA, προετοιμασία φορολογικής περιόδου & συμβουλευτική μέσω Zoom
- Ισολογισμός και Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης
- Καλύπτει QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks ή Zoho Books
- Κατάλληλο για χαμηλό όγκο συναλλαγών (έως ~50 συναλλαγές)
Πλήρης λογιστική για ένα αναπτυσσόμενο χαρτοφυλάκιο ή ιδιοκτήτη ακινήτων πολλαπλών πλατφορμών με μέτριο όγκο συναλλαγών.
- Όλα όσα περιλαμβάνονται στο Starter, συν μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών (έως ~150 συναλλαγές)
- Συμφιλίωση πολλαπλών πλατφορμών: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal
- Μηνιαία Κατάσταση Ιδιοκτήτη που συντάσσεται μαζί με Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Ισολογισμό
- Καλύπτει λογισμικό διαχείρισης ακινήτων: Buildium ή AppFolio
- Κατάλληλο για χαρτοφυλάκια BRRRR, flip ή πολλαπλών ακινήτων
- Περιλαμβάνεται καθαρισμός έως και μιας προηγούμενης περιόδου
Ολοκληρωμένη λογιστική και ενημέρωση για μεγάλα χαρτοφυλάκια ή πολλαπλές περιόδους που απαιτούν πλήρη οικονομική οργάνωση.
- Όλα όσα περιλαμβάνονται στο Standard, συν υψηλό όγκο συναλλαγών (150+ συναλλαγές)
- Εκκαθάριση και ανανέωση πολλαπλών περιόδων για την ενημέρωση όλων των ιστορικών αρχείων
- Πλήρης συμφιλίωση σε όλους τους λογαριασμούς και τις πλατφόρμες ταυτόχρονα
- Πλήρης σουίτα οικονομικών αναφορών: Ισολογισμός, Κατάσταση Αποτελεσμάτων, Καταστάσεις Ιδιοκτήτη
- Δομημένο για HMOs, μεγάλα χαρτοφυλάκια ενοικίων ή σύνθετη λογιστική αναστροφής
- Προτεραιότητα χειρισμού και ειδική επικοινωνία παραγγελίας καθ' όλη τη διάρκεια
Ζητήστε Προσαρμοσμένη Προσφορά
Συνδεθείτε για να ζητήσετε Προσαρμοσμένη Προσφορά
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να ζητήσετε μια εξατομικευμένη προσφορά από αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΚάντε μια ερώτηση πριν την πώληση
Συνδεθείτε για να κάνετε μια ερώτηση
Για τη μείωση των ανεπιθύμητων μηνυμάτων στην πλατφόρμα, τα μηνύματα πριν την πώληση μπορούν να σταλούν μόνο από συνδεδεμένους χρήστες.
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να στείλετε μήνυμα απευθείας σε αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΑπαιτείται σύνδεση
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να στείλετε μήνυμα σε αυτόν τον Zinner.
Σύνδεση / ΕγγραφήΑπαιτείται σύνδεση
Δημιουργήστε έναν δωρεάν λογαριασμό ή συνδεθείτε για να ζητήσετε μια εξατομικευμένη προσφορά.
Σύνδεση / ΕγγραφήΜε μια ματιά
Βασικές λεπτομέρειες σχετικά με αυτήν την υπηρεσία για να σας βοηθήσουν να αποφασίσετε. Δημιουργήθηκε από το Zinn Hub, όχι από τον πωλητή.
Θέση Αξίας
Εξειδίκευση λογισμικού
Εξειδίκευση Ακινήτων
Κάλυψη Συμφιλίωσης
Μοντέλο Τιμολόγησης
Τι θα λάβετε
Πλήρης Περιγραφή
Εάν τα έσοδα από ενοίκια, τα έξοδα και οι πληρωμές στεγαστικών δανείων σας βρίσκονται σε ένα σωρό μη συμφωνημένων καταστάσεων, δεν είστε μόνοι — και βρίσκεστε στο σωστό μέρος.
Αυτή η υπηρεσία παρέχει καθαρή, ακριβή, επαγγελματικά δομημένη λογιστική ειδικά σχεδιασμένη για επενδυτές ακινήτων και διαχειριστές ακινήτων. Είτε διαθέτετε ένα μόνο ακίνητο προς ενοικίαση, ένα αναπτυσσόμενο χαρτοφυλάκιο ενοικίων, διαχειρίζεστε βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στο Airbnb, είτε εφαρμόζετε μια στρατηγική BRRRR ή flip, τα βιβλία σας θα τακτοποιηθούν και θα παραμείνουν έτσι.
**Τι περιλαμβάνεται σε κάθε παραγγελία:**
Ένα εξειδικευμένο σχέδιο λογαριασμών δημιουργείται ή αναθεωρείται στο επιλεγμένο λογισμικό σας — QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium ή AppFolio — δομημένο ειδικά για διαχείριση ακινήτων, BRRRR ή λογιστική ανατροπής, ώστε κάθε κατηγορία να είναι ουσιαστική και έτοιμη για φορολογική χρήση.
Όλες οι συναλλαγές κατηγοριοποιούνται με ακρίβεια: εισπραχθέντα ενοίκια, αμοιβές διαχείρισης, έξοδα συντήρησης, ασφάλειες, πληρωμές στεγαστικών δανείων, κοινόχρηστα και άλλα — τίποτα δεν ταξινομείται λανθασμένα, τίποτα δεν παραβλέπεται.
Ολοκληρωμένες συμφωνίες πραγματοποιούνται σε όλους τους τραπεζικούς σας λογαριασμούς, τις πιστωτικές κάρτες και τις πλατφόρμες τρίτων, συμπεριλαμβανομένων των Airbnb, Stripe, Venmo και PayPal, ώστε τα αρχεία σας να αντιστοιχούν στην πραγματική σας ταμειακή θέση μέχρι δεκάρας.
Ετοιμάζονται και παραδίδονται βασικές οικονομικές αναφορές: Ισολογισμός, Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης και Μηνιαίες Καταστάσεις Ιδιοκτήτη — δίνοντάς σας την ξεκάθαρη οικονομική εικόνα που χρειάζεστε για να λάβετε σίγουρες επενδυτικές αποφάσεις.
Καλύπτεται επίσης η εργασία καθαρισμού και ενημέρωσης, φέρνοντας πλήρως στην επικαιρότητα τυχόν καθυστερημένες ή ανοργάνωτες προηγούμενες περιόδους.
**Πώς λειτουργεί:**
Μόλις κάνετε την παραγγελία σας, μοιραστείτε την πρόσβαση στο λογισμικό σας και τις σχετικές δηλώσεις για την περίοδο. Όλα προχωρούν μέσω της παραγγελίας και τα βιβλία σας επιστρέφονται καθαρά, συμφιλιωμένα και έτοιμα για αναφορά εντός του συμφωνημένου χρονικού πλαισίου. Εάν χρειαστεί κάτι επιπλέον, η επικοινωνία γίνεται απευθείας μέσω της συνομιλίας παραγγελίας.
**Σε ποιους απευθύνεται:**
Ιδιοκτήτες ακινήτων προς ενοικίαση και HMO, οικοδεσπότες βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, επενδυτές ακινήτων (property flippers), επενδυτές BRRRR και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων που επιθυμούν επαγγελματικά βιβλία χωρίς το κόστος ενός πλήρους απασχόλησης λογιστή.
**Γιατί αυτός ο πωλητής:**
Με 20 χρόνια εμπειρίας στη λογιστική και τη λογιστική, προσόντα CPA και CMA, κατάσταση QuickBooks Advanced ProAdvisor και Xero Advisor, και μια πρακτική με έδρα το Λονδίνο, Αγγλία, που επικεντρώνεται αποκλειστικά σε πελάτες ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου, συνεργάζεστε με έναν ειδικό που κατανοεί τον τομέα των ακινήτων εκ των έσω. Το ιστορικό μιλάει από μόνο του: πάνω από 350 έργα ολοκληρώθηκαν με ποσοστό επαναλαμβανόμενων πελατών 97% και 100% πέντε αστέρων ανατροφοδότηση από ιδιοκτήτες ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου.
Η τιμή και ο χρόνος παράδοσης επιβεβαιώνονται με βάση τον όγκο των συναλλαγών σας — απλά κάντε την παραγγελία σας και η διαδικασία ξεκινά αμέσως.
Εγγύηση Ποιότητας Zinner
Κάθε Zinner ελέγχεται και εγκρίνεται πριν ενταχθεί στην πλατφόρμα.
Όλες οι υπηρεσίες υποστηρίζονται από τη δέσμευσή μας για διασφάλιση ποιότητας.
Η πληρωμή σας προστατεύεται μέχρι να εγκρίνετε την ολοκληρωμένη εργασία.
Σύγκριση Πακέτων
| Χαρακτηριστικό | Αρχικό | Τυπικό | Ολοκληρωμένο |
|---|---|---|---|
| Χρόνος παράδοσης | 7 ημέρες | 10 ημέρες | 14 ημέρες |
| Αναθεωρήσεις | 1 | 2 | 3 |
| Δημιουργία ή αναθεώρηση του λογιστικού σχεδίου για τη διαχείριση ακινήτων | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ακριβής κατηγοριοποίηση όλων των συναλλαγών για την περίοδο | ✓ | ✕ | ✕ |
| Συμφωνία τραπεζικών και πιστωτικών καρτών | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ισολογισμός και Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης | ✓ | ✕ | ✕ |
| Καλύπτει QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks ή Zoho Books | ✓ | ✕ | ✕ |
| Κατάλληλο για χαμηλό όγκο συναλλαγών (έως ~50 συναλλαγές) | ✓ | ✕ | ✕ |
| Όλα όσα περιλαμβάνονται στο Starter, συν μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών (έως ~150 συναλλαγές) | ✕ | ✓ | ✕ |
| Συμφωνία πολλαπλών πλατφορμών: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal | ✕ | ✓ | ✕ |
| Μηνιαία Κατάσταση Ιδιοκτήτη που συντάσσεται μαζί με Κατάσταση Αποτελεσμάτων και Ισολογισμό | ✕ | ✓ | ✕ |
| Καλύπτει λογισμικό διαχείρισης ακινήτων: Buildium ή AppFolio | ✕ | ✓ | ✕ |
| Κατάλληλο για χαρτοφυλάκια BRRRR, flip ή πολλαπλών ακινήτων | ✕ | ✓ | ✕ |
| Περιλαμβάνεται καθαρισμός έως και μιας προηγούμενης περιόδου | ✕ | ✓ | ✕ |
| Όλα στο Standard, συν υψηλός όγκος συναλλαγών (150+ συναλλαγές) | ✕ | ✕ | ✓ |
| Εκκαθάριση και ενημέρωση πολλαπλών περιόδων για την επικαιροποίηση όλων των ιστορικών αρχείων | ✕ | ✕ | ✓ |
| Πλήρης συμφωνία σε όλους τους λογαριασμούς και τις πλατφόρμες ταυτόχρονα | ✕ | ✕ | ✓ |
| Πλήρης σουίτα οικονομικών αναφορών: Ισολογισμός, Κατάσταση Αποτελεσμάτων, Καταστάσεις Ιδιοκτήτη | ✕ | ✕ | ✓ |
| Δομημένο για HMO, μεγάλα χαρτοφυλάκια ενοικίων ή σύνθετη λογιστική αναστροφής | ✕ | ✕ | ✓ |
| Προτεραιότητα χειρισμού και αποκλειστική επικοινωνία παραγγελιών σε όλη τη διάρκεια | ✕ | ✕ | ✓ |
Χαρτοφυλάκιο
Παραδείγματα εργασίας του πωλητή που σχετίζονται με αυτό το Zinn.
Διαχειριστείτε τη λογιστική σας για ακίνητα
Διαχειριστείτε τη λογιστική σας για ακίνητα
Επιπλέον πληροφορίες
Γιατί να με επιλέξετε
Εργαλεία που χρησιμοποιώ
Ιδανικό για
Συχνές Ερωτήσεις
Για το QuickBooks Online ή το Xero, απλά προσκαλείτε τον λογιστή ως Χρήστη Λογιστή μέσα από τις ρυθμίσεις του λογαριασμού σας — αυτό παρέχει επαγγελματική πρόσβαση χωρίς να μοιράζεστε τα διαπιστευτήρια σύνδεσής σας. Για άλλες πλατφόρμες όπως το Buildium, το AppFolio ή το Wave, οδηγίες θα παρέχονται μέσω της συνομιλίας παραγγελίας μόλις κάνετε την παραγγελία σας.
Η υπηρεσία καλύπτει QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium και AppFolio. Εάν χρησιμοποιείτε διαφορετική πλατφόρμα, στείλτε μήνυμα πριν την παραγγελία για να επιβεβαιώσετε τη συμβατότητα.
Θα χρειαστεί να προσκομίσετε δηλώσεις που καλύπτουν την περίοδο της παραγγελίας σας — συνήθως τραπεζικές δηλώσεις, δηλώσεις πιστωτικών καρτών και τυχόν δηλώσεις πλατφόρμας που ισχύουν για την επιχείρησή σας (Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal, κ.λπ.). Όσο πιο πλήρεις είναι οι δηλώσεις που παρέχετε, τόσο πιο γρήγορη και ακριβής θα είναι η εργασία.
Η τιμολόγηση βασίζεται στον όγκο συναλλαγών για την καλυπτόμενη περίοδο. Τα τρία πακέτα αντιστοιχούν σε χαμηλούς, μέτριους και υψηλούς όγκους συναλλαγών. Εάν δεν είστε σίγουροι ποια βαθμίδα ταιριάζει στην περίπτωσή σας, περιγράψτε το χαρτοφυλάκιό σας και τις κατά προσέγγιση μηνιαίες συναλλαγές στις απαιτήσεις παραγγελίας και το σωστό πεδίο εφαρμογής θα επιβεβαιωθεί.
Ναι. Το πακέτο Standard περιλαμβάνει τον καθαρισμό μιας προηγούμενης περιόδου, και το πακέτο Complete καλύπτει την αναπλήρωση πολλαπλών περιόδων. Εάν έχετε μεγαλύτερη καθυστέρηση, παρακαλούμε στείλτε μήνυμα πριν την παραγγελία, ώστε να επιβεβαιωθεί με ακρίβεια το εύρος και το χρονοδιάγραμμα.
Η υπηρεσία είναι ειδικά δομημένη για ιδιοκτήτες ακινήτων προς ενοικίαση (buy-to-let landlords), ιδιοκτήτες HMO, οικοδεσπότες βραχυπρόθεσμων μισθώσεων (συμπεριλαμβανομένου του Airbnb), επενδυτές BRRRR και property flippers. Το σχέδιο λογαριασμών και η κατηγοριοποίηση είναι προσαρμοσμένα σε όποια στρατηγική ισχύει για το χαρτοφυλάκιό σας.
Θα λάβετε πλήρως συμφιλιωμένα, κατηγοριοποιημένα βιβλία εντός του λογισμικού σας, καθώς και τις οικονομικές αναφορές που περιλαμβάνονται στο πακέτο σας (Ισολογισμός, Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης και Μηνιαίες Καταστάσεις Ιδιοκτήτη όπου ισχύει). Οι αναφορές παραδίδονται ως αρχεία μέσω της παραγγελίας και το λογισμικό σας θα αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη εργασία.
Ναι — η πρακτική εδρεύει στο Λονδίνο της Αγγλίας και συνεργάζεται αποκλειστικά με πελάτες ακινήτων του Ηνωμένου Βασιλείου. Όλη η λογιστική είναι δομημένη με γνώμονα την ιδιοκτησία ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Κριτικές Πελατών
Δείτε τι λένε οι πελάτες μας για αυτό το Zinn
Ο Neil έχει ξεπεράσει σταθερά τις προσδοκίες με την προσοχή στη λεπτομέρεια και την επαγγελματική του εργασία. Συνιστάται ανεπιφύλακτα για την εξαιρετική του κατανόηση των μοναδικών επιχειρηματικών πτυχών!
Ο Neil ήταν καταπληκτικός συνεργάτης. Αφιέρωσε χρόνο για να σημειώσει όλα όσα χρειάζονταν για το έργο, ώστε να βεβαιωθούμε ότι ήμασταν και οι δύο στην ίδια σελίδα. Είχαμε πολλές συναντήσεις καθ' όλη τη διάρκεια για να διασφαλίσουμε ότι η εργασία ήταν όπως αναμενόταν. Ανυπομονώ να συνεργαστώ ξανά μαζί του!
Εξαιρετική δουλειά CPA. Θα παραγγείλω ξανά.
Έχω περισσότερη δουλειά για τον Neil. Ήταν πολύ εξυπηρετικός μέχρι στιγμής.
Ο Neil με βοήθησε περισσότερο από όσο περίμενα δεδομένων των συνθηκών μου. Εκτίμησα πραγματικά τη βοήθειά του!
Μόνο συνδεδεμένοι πελάτες που έχουν αγοράσει αυτό το προϊόν μπορούν να αφήσουν μια κριτική.
Κατηγορίες
Πολιτικές Zinner
Σχετικά Zinns
