Zajistím vaše účetnictví a vedení účetnictví v oblasti nemovitostí

Provozování portfolia pronájmů nebo HOA bez čistých a spolehlivých finančních údajů je riziko, které si nemůžete dovolit. Pozdní odsouhlasení, chybně zaúčtované nájemné, nesledované kauce a neúplné výkazy vlastníků vás stojí čas, peníze a důvěryhodnost u věřitelů, vlastníků a daňových úřadů. Tato služba vám poskytne profesionálně spravované účetnictví – vedené specialistou účetním s hlubokými praktickými zkušenostmi napříč čtyřmi předními platformami pro správu nemovitostí.

Společnost Zinn Digital™ se sídlem v Londýně v Anglii působí výhradně v sektoru nemovitostí a podporuje nájemní byty, rodinné domy, dvojdomky a sdružení vlastníků domů. Práci provádí účetní vyškolený na úroveň CPA-konzultace, s rozsáhlými praktickými zkušenostmi s Buildium, AppFolio, Yardi Breeze a Tenant Cloud – nikoli všeobecný účetní, který se učí za pochodu.

**Co tato služba zahrnuje:**

Celý rozsah zahrnuje nastavení nájmu a správu bezpečnostních záloh, vyrovnání při stěhování, měsíční účtování nájemného, poplatků za energie a odpad, výpočet a účtování poplatků správce nemovitosti, zpracování mezd a 1099 přípravu pro dodavatele, měsíční zprávy o nájemném, měsíční bankovní odsouhlasení, roční rozpočtování, přípravu zkušební bilance, zprávy o odchylkách od rozpočtu, měsíční přípravu výpisů pro vlastníky a finanční zprávy připravené pro refinancování nebo daňové účely.

Vstupní úroveň zahrnuje úvodní konzultaci a strategickou schůzku — ideální, pokud potřebujete profesionální poradenství ohledně vašeho současného nastavení, chcete si ověřit své procesy, nebo zavádíte novou platformu pro správu nemovitostí a potřebujete odborný vstup před závazkem. Je to cílený, vysoce hodnotný výchozí bod.

Standardní úroveň to rozšiřuje na celý měsíc aktivního účetnictví a vedení knih napříč vaším portfoliem, pokrývající základní průběžné úkoly – odsouhlasení, účtování, reporting a výkazy pro vlastníky – dodané do 30 dnů.

Úroveň Premium poskytuje kompletní komplexní službu pro větší nebo složitější portfolio, s rozšířeným rozsahem včetně rozpočtování, analýzy odchylek, zkušebních zůstatků a přípravy finančních zpráv připravených pro daňové účely, dodaných do 45 dnů.

**Pro koho je to určeno:**

Tato služba je vhodná pro správce nemovitostí, kteří spravují více jednotek nebo sdružení, nezávislé pronajímatele, kteří chtějí profesionální finanční výkazy bez najímání interních zaměstnanců, představenstva HOA, která potřebují přesné měsíční a roční zprávy, a investory do nemovitostí, kteří připravují finanční výkazy pro refinancování, prodej nebo daňové přiznání.

**Proč Zinn Digital™:**

Toto není vedlejší nabídka – účetnictví nemovitostí je hlavním zaměřením. Tým je vyškolen na všech hlavních platformách pro správu nemovitostí, rozumí nuancím účetnictví nájmů, distribucí vlastníkům a rezervních fondů a pracuje podle standardů očekávaných certifikovanými účetními a věřiteli. Získáte čisté, spolehlivé finanční údaje, které můžete skutečně použít.

Jste připraveni vnést řád do financí vaší nemovitosti? Zadejte objednávku a dejte nám vědět vaši aktuální platformu, velikost portfolia a co potřebujete – my se o zbytek postaráme.