Men QuickBooks yoki Xero da ko'chmas mulk va Airbnb buxgalteriyasini qilaman

Agar sizning ijara portfelingiz kitoblaringizdan tezroq o'sayotgan bo'lsa, siz pulni stol ustida qoldiryapsiz — va yil oxirida buxgalteringizga tartibsizlikni topshiryapsiz. Ushbu xizmat ko'chmas mulk uchun maxsus qurilgan toza, mos, professional tuzilgan buxgalteriya hisobini taqdim etadi: qisqa muddatli ijara, uzoq muddatli portfellar, BRRRR strategiyalari, tuzatish va sotish, ulgurji savdo va to'liq mulkni boshqarish hisoblari.

AQSh, Kanada va Yevropa Ittifoqi bo'ylab uy egalari, Airbnb va VRBO mezbonlari, mulk menejerlari, rieltorlar va ko'chmas mulk investorlari bilan ishlaydigan Zinn Digital sertifikatlangan QuickBooks tajribasini va chuqur sektor bilimlarini birlashtiradi, shunda sizning raqamlaringiz har doim aniq, har doim dolzarb va haqiqiy qarorlar uchun har doim foydali bo'ladi.

**Nimalar kiritilgan:**

Har bir shartnoma portfelingizni chuqur tushunishdan boshlanadi. Undan keyin xizmatlar QuickBooks, Xero yoki Excelni noldan sozlashni; HUD va yopilish hisobotlaridan mulkni sozlashni; toʻliq bank va kredit karta hisob-kitoblarini; va har oylik moliyaviy hisobotlarni, shu jumladan foyda va zarar, pul oqimi va balans hisobotini oʻz ichiga oladi.

Qisqa muddatli ijaralar (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitraj) uchun barcha tungi ijara daromadlari, tozalash daromadlari, TOT hujjatlari va hal qilish tuzatishlari toʻgʻri boshqariladi. Uzoq muddatli ijaralar va BRRRR loyihalari uchun bu ijara haqi, qimmatli qogʻozlar, CAPEX, ipoteka, qayta moliyalashtirish, depozit, kredit liniyalari va qurilish chizmalari — barchasi toʻgʻri tasniflangan va kuzatilgan degan maʼnoni anglatadi.

Amortizatsiya jadvallari (shu jumladan bonusli amortizatsiya va xarajatlarni ajratish), 1099 tayyorlash, choraklik va yillik federal va shtat soliqlarini qo'llab-quvvatlash, mulk menejerlari uchun egalik bayonotlari, ulgurji savdo rentabelligi va ikki tomonlama yopilish yozuvlari, shuningdek, ta'mirlash va sotish loyihasining rentabelligi (sotib olish, ushlab turish va sotish xarajatlari) barchasi doirada.

Qo'llab-quvvatlanadigan platformalar QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman va Appfolio'ni o'z ichiga oladi.

**Bu qanday ishlaydi:**

Buyurtmangiz joylashtirilgandan so'ng, sizdan buxgalteriya dasturiy ta'minotiga kirish huquqini, bank hisobvaraqlarini va tegishli hujjatlarni buyurtma chat orqali yoki xavfsiz onlayn disk orqali baham ko'rishingiz so'raladi. Ish boshlanishidan oldin sizning aniq vaziyatingizni muhokama qilish uchun 30 daqiqalik konsultatsiya mavjud. Barcha so'rovlar tezda ko'rib chiqiladi, shuning uchun ma'lumot kutishda kechikishlar bo'lmaydi. To'liq xotirjamlik uchun maxfiylik shartnomasi imzolanishi mumkin va barcha ma'lumotlar butun jarayon davomida shifrlash va VPN himoyasi bilan ishlanadi.

**Bu kimlar uchun:**

Ushbu xizmat Airbnb va qisqa muddatli ijara uy egalari, ijaraga berish uchun sotib oluvchi uy egalari, mulk menejerlari, BRRRR va tuzatish-sotish investorlari, rieltorlar va koʻchmas mulk moliyasi jadvaldan oshib ketgan har bir kishi uchun idealdir. Sizga bir oylik tartibga solish kerakmi yoki bir necha yillar davomida toʻliq tarixiy tozalash kerakmi, maqsad bir xil: hisob-kitoblaringizni toʻgʻrilash, soliq majburiyatingizni minimallashtirish va ishonch bilan oʻsish uchun moliyaviy aniqlikni taʼminlash.

**Nima uchun Zinn Digital:**

Sertifikatlangan QuickBooks ProAdvisor. Besh yildan ortiq ko'chmas mulk buxgalteriyasi bo'yicha mutaxassis. AQSh, Kanada va Yevropa Ittifoqi bo'ylab 80 dan ortiq mijozlarga xizmat ko'rsatilgan. Doimiy yordam uchun oylik to'lov shartnomalari mavjud. Chegirmalarni maksimal darajada oshirish va har bir topshirish muddatiga rioya qilishga yordam berish uchun CPA hamkorligi kiritilgan.