Uwekaji hesabu sahihi, tayari kwa kodi kwa wamiliki wa nyumba, waandaji wa Airbnb, wawekezaji wa kurekebisha na kuuza, na wasimamizi wa mali — unaoshughulikiwa na QuickBooks ProAdvisor aliyethibitishwa na uzoefu wa zaidi ya miaka mitano katika uhasibu maalum wa mali isiyohamishika.
Nitafanya Uhasibu wa Mali isiyohamishika & Airbnb katika QuickBooks au Xero
Usanidi wa awali wa QuickBooks au Xero na upatanishi kwa mali moja au mwezi mmoja wa miamala
- Usanidi wa QuickBooks, Xero au Excel kutoka mwanzo
- Mali moja au mwezi mmoja wa uhasibu
- Upatanisho wa benki na kadi ya mkopo
- Usanidi wa mali kutoka HUD au taarifa ya kufunga
- Ripoti ya kila mwezi ya P&L, Mtiririko wa Fedha na Mizania
- Marekebisho yasiyo na kikomo hadi uridhike
Uwekaji hesabu wa kina kwa hadi mali tano au miezi mitatu, na ushughulikiaji wa miamala ya STR na LTR na taarifa za wamiliki
- Kila kitu katika Starter, kimeongezwa hadi mali 5 au miezi 3
- Mapato ya kukodisha kwa muda mfupi: Airbnb, VRBO, TOTs na marekebisho ya azimio
- Maingizo ya kukodisha ya muda mrefu: kodi, dhamana, CAPEX na ufuatiliaji wa rehani
- Ufuatiliaji wa faida ya mradi wa BRRRR au fix-and-flip
- Taarifa za mmiliki kwa wasimamizi wa mali
- 1099 maandalizi na usaidizi wa kodi ya robo mwaka
Usafishaji wa uhasibu wa kwingineko kamili au usimamizi unaoendelea kwa wawekezaji tata wa mali nyingi na kushuka kwa thamani, maandalizi ya kodi na uratibu wa CPA
- Kila kitu katika Ukuaji, kwa mali isiyo na kikomo au hadi miezi 12
- Ratiba za kushuka kwa thamani ikiwa ni pamoja na bonasi na mgawanyo wa gharama
- Faida ya jumla na rekodi za kufunga mara mbili
- Msaada wa kuandaa marejesho ya kodi ya shirikisho na serikali ya kila mwaka
- Ushirikiano wa CPA ili kuongeza makato na kukidhi tarehe za mwisho za kufungua
- Usafishaji kamili wa kihistoria au upatikanaji wa nyuma kwa miaka mingi
Omba Ofa Maalum
Ingia ili Uombe Ofa Maalum
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kuomba ofa maalum kutoka kwa Zinner huyu.
Ingia / JisajiliUliza Swali Kabla ya Kuuza
Ingia ili Ulize Swali
Ili kupunguza barua taka kwenye jukwaa, jumbe za mauzo ya awali zinaweza kutumwa tu na watumiaji walioingia.
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kumtumia ujumbe Zinner huyu moja kwa moja.
Ingia / JisajiliKuingia kunahitajika
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kumtumia ujumbe Zinner huyu.
Ingia / JisajiliKuingia kunahitajika
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kuomba ofa iliyobinafsishwa.
Ingia / JisajiliKwa Mtazamo
Maelezo muhimu kuhusu huduma hii kukusaidia kuamua. Imetolewa na Zinn Hub, si muuzaji.
Nafasi ya Thamani
Uthibitisho
Majukwaa Yanayofunikwa
Aina za Mali
Usalama wa Data
Utakachopokea
Maelezo Kamili
Ikiwa jalada lako la kukodisha linakua kwa kasi zaidi kuliko vitabu vyako vinavyoweza kuendana, unaacha pesa mezani — na kumpa mhasibu wako fujo mwishoni mwa mwaka. Huduma hii inatoa uwekaji hesabu safi, unaozingatia sheria, uliopangwa kitaalamu uliojengwa mahsusi kwa ajili ya mali isiyohamishika: ukodishaji wa muda mfupi, jalada la muda mrefu, mikakati ya BRRRR, kurekebisha na kuuza, uuzaji wa jumla, na akaunti kamili za usimamizi wa mali.
Kufanya kazi na wamiliki wa nyumba, waandaji wa Airbnb na VRBO, wasimamizi wa mali, madalali, na wawekezaji wa mali isiyohamishika kote Marekani, Kanada, na EU, Zinn Digital huleta utaalamu uliothibitishwa wa QuickBooks na ujuzi wa kina wa sekta pamoja ili nambari zako ziwe sahihi kila wakati, za sasa kila wakati, na muhimu kila wakati kwa maamuzi halisi.
**Kinachojumuishwa:**
Kila ushirikiano huanza na uelewa kamili wa kwingineko yako. Kutoka hapo, huduma zinajumuisha usanidi wa QuickBooks, Xero au Excel kutoka mwanzo; usanidi wa mali kutoka HUD na taarifa za kufunga; upatanishi kamili wa benki na kadi ya mkopo; na ripoti za kifedha za kila mwezi ikiwemo Faida na Hasara, Mtiririko wa Fedha na Mizania.
Kwa ukodishaji wa muda mfupi (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitrage), mapato yote ya kukodisha usiku, mapato ya kusafisha, faili za TOT na marekebisho ya azimio hushughulikiwa kwa usahihi. Kwa ukodishaji wa muda mrefu na miradi ya BRRRR, hiyo inamaanisha kodi, dhamana, CAPEX, rehani, refinances, escrow, mistari ya mikopo na michoro ya ujenzi — yote yameainishwa na kufuatiliwa ipasavyo.
Ratiba za kushuka kwa thamani (pamoja na kushuka kwa thamani ya bonasi na mgawanyo wa gharama), maandalizi ya 1099, usaidizi wa kodi ya shirikisho na serikali ya kila robo mwaka na kila mwaka, taarifa za wamiliki kwa wasimamizi wa mali, faida ya jumla na rekodi za kufunga mara mbili, na faida ya mradi wa kurekebisha na kuuza (kununua, kushikilia na kuuza gharama) zote ziko ndani ya wigo.
Majukwaa yanayotumika ni pamoja na QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman na Appfolio.
**Jinsi inavyofanya kazi:**
Mara tu agizo lako limewekwa, utaombwa kushiriki ufikiaji wako wa programu ya uhasibu, taarifa za benki na hati zozote muhimu kupitia gumzo la agizo au hifadhi salama ya mtandaoni. Ushauri wa dakika 30 unapatikana ili kujadili hali yako maalum kabla ya kazi kuanza. Maswali yote yanashughulikiwa mara moja ili kusiwe na ucheleweshaji wa kusubiri habari. Mkataba wa Kutofichua Siri unaweza kutiwa saini kwa amani kamili ya akili, na data zote zinashughulikiwa kwa usimbaji fiche na ulinzi wa VPN kote.
**Hii ni kwa ajili ya:**
Huduma hii ni bora kwa wenyeji wa Airbnb na wapangaji wa muda mfupi, wamiliki wa nyumba za kukodisha, mameneja wa mali, wawekezaji wa BRRRR na fix-and-flip, mawakala wa mali isiyohamishika na mtu yeyote ambaye fedha zake za mali isiyohamishika zimezidi lahajedwali. Iwe unahitaji mwezi mmoja tu uliopangwa vizuri au usafishaji kamili wa kihistoria kwa miaka mingi, lengo ni lile lile: panga vitabu vyako vizuri, punguza dhima yako ya kodi, na kukupa uwazi wa kifedha kukua kwa ujasiri.
**Kwa nini Zinn Digital:**
Mshauri aliyethibitishwa wa QuickBooks ProAdvisor. Zaidi ya miaka mitano ya uhasibu maalum wa mali isiyohamishika. Zaidi ya wateja 80 waliohudumiwa kote Marekani, Kanada na EU. Mipangilio ya malipo ya kila mwezi inapatikana kwa usaidizi unaoendelea. Ushirikiano wa CPA umejumuishwa kusaidia kuongeza makato na kutimiza kila tarehe ya mwisho ya kufungua.
Dhamana ya Ubora wa Zinner
Kila Zinner hukaguliwa na kuidhinishwa kabla ya kujiunga na jukwaa.
Huduma zote zinaungwa mkono na ahadi yetu ya uhakikisho wa ubora.
Malipo yako yanalindwa hadi uidhinishe kazi iliyokamilishwa.
Linganisha Vifurushi
| Kipengele | Mwanzo | Ukuaji | Kwingineko |
|---|---|---|---|
| Muda wa Uwasilishaji | 1 siku | 5 siku | 14 siku |
| Marekebisho | bila kikomo | bila kikomo | bila kikomo |
| Usanidi wa QuickBooks, Xero au Excel kutoka mwanzo | ✓ | ✕ | ✕ |
| Mali moja au mwezi mmoja wa uwekaji hesabu | ✓ | ✕ | ✕ |
| Upatanisho wa benki na kadi ya mkopo | ✓ | ✕ | ✕ |
| Usanidi wa mali kutoka HUD au taarifa ya kufunga | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ripoti ya kila mwezi ya P&L, Mtiririko wa Fedha na Mizania | ✓ | ✕ | ✕ |
| Marekebisho yasiyo na kikomo hadi uridhike | ✓ | ✕ | ✕ |
| Kila kitu katika Starter, kimeongezwa hadi mali 5 au miezi 3 | ✕ | ✓ | ✕ |
| Mapato ya kukodisha kwa muda mfupi: Airbnb, VRBO, TOTs na marekebisho ya azimio | ✕ | ✓ | ✕ |
| Maingizo ya kukodisha ya muda mrefu: kodi, dhamana, CAPEX na ufuatiliaji wa rehani | ✕ | ✓ | ✕ |
| Ufuatiliaji wa faida ya mradi wa BRRRR au kurekebisha na kuuza | ✕ | ✓ | ✕ |
| Taarifa za mmiliki kwa wasimamizi wa mali | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 maandalizi na usaidizi wa kodi ya robo mwaka | ✕ | ✓ | ✕ |
| Kila kitu katika Ukuaji, kwa mali zisizo na kikomo au hadi miezi 12 | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ratiba za kushuka kwa thamani ikiwemo bonasi na mgawanyo wa gharama | ✕ | ✕ | ✓ |
| Faida ya jumla na rekodi za kufunga mara mbili | ✕ | ✕ | ✓ |
| Usaidizi wa kuandaa marejesho ya kodi ya kila mwaka ya shirikisho na serikali | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ushirikiano wa CPA ili kuongeza makato na kukidhi tarehe za mwisho za kufungua | ✕ | ✕ | ✓ |
| Usafishaji kamili wa kihistoria au upatikanaji wa nyuma kwa miaka mingi | ✕ | ✕ | ✓ |
Kwingineko
Mifano ya kazi ya muuzaji inayohusiana na Zinn hii.
Fanya Uhasibu wa Majengo na Airbnb katika QuickBooks au Xero
Fanya Uhasibu wa Majengo na Airbnb katika QuickBooks au Xero
Taarifa za Ziada
Kwa Nini Unichague
Zana Ninazotumia
Inafaa Kwa
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
Mara tu agizo lako limewekwa, tafadhali shiriki ufikiaji wa programu yako ya uhasibu (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio, n.k.) na taarifa zozote za benki zinazohusika, hati za kufunga au rekodi za awali kupitia gumzo la agizo au hifadhi salama ya mtandaoni. Kadiri hati zako zinavyokuwa kamili, ndivyo kazi inavyoweza kuanza haraka.
Muda wa kukamilisha unategemea idadi ya miezi, ukubwa wa kwingineko yako na jinsi unavyoweza kujibu maswali yoyote haraka. Lengo daima ni kukamilisha kazi haraka iwezekanavyo. Muda kamili unathibitishwa mara tu upeo unapokuwa wazi — na uboreshaji wa kipaumbele unapatikana ikiwa unahitaji utoaji wa haraka.
Ndio. Kufuatilia rekodi za kihistoria ni hitaji la kawaida. Kifurushi cha Portfolio kimeundwa kwa ajili ya usafishaji wa miaka mingi, lakini upeo wowote wa kazi iliyobaki unaweza kujadiliwa. Mara tu kila kitu kikiwa kimesasishwa, mipangilio ya malipo ya kila mwezi inapatikana pia kwa usaidizi unaoendelea.
Zote mbili. Marejesho ya kila mwaka ya shirikisho na serikali, 1099s na mafaili ya robo mwaka yanaweza kutayarishwa, na pia kuna ushirikiano kamili wa CPA unaopatikana kusaidia mtaalamu wako wa kodi aliyepo na kusaidia kuongeza makato yako.
Mkataba wa Kutofichua Taarifa unaweza kutiwa saini kabla ya kazi yoyote kuanza. Data zote hushughulikiwa kwa kutumia usimbaji fiche na ulinzi wa VPN, na taarifa zako huhifadhiwa tu ndani ya programu yako ya uhasibu au hifadhi salama — kamwe kwenye mifumo ya wahusika wengine isiyo chini ya udhibiti wako.
Ndiyo. Cheti na Kitambulisho vinaweza kushirikiwa kwa ombi mara tu agizo limewekwa au wakati wa mchakato wa mashauriano.
QuickBooks, Xero na Excel ndio zana kuu za uhasibu. Majukwaa ya usimamizi wa mali yanayotumika ni pamoja na Buildium, Resman na Appfolio. Ikiwa unatumia jukwaa tofauti, tafadhali wasiliana ili kujadili utangamano kabla ya kuagiza.
Chaguzi zote mbili zinapatikana. Maagizo hapa yanaweza kuwa ya mradi wa mara moja au usafishaji, na mipangilio ya malipo ya kila mwezi kwa ripoti zinazoendelea na usaidizi wa uhasibu inaweza pia kujadiliwa moja kwa moja kupitia gumzo la agizo.
Maoni ya Wateja
Angalia wateja wetu wanasema nini kuhusu Zinn hii
Minahil na Umer wana ujuzi sana katika uhasibu wa mali isiyohamishika na usimamizi wa mali, wakiwa na uzoefu wa kutumia programu nyingi, kama vile QuickBooks na ResMan. Umer ni rahisi kuelewa, mpole, msikivu na mwangalifu. Kufuatia mapendekezo yake, tayari tutakuwa tukihifadhi karibu $350 kwa mwezi.
Ninapendekeza sana Umer na Minahil. Wataalamu sana, wenye ujuzi na daima kwa wakati!
Ninawapendekeza sana Minahil na Umer. Wao ni wataalamu, wanaitikia haraka na wanaweza kubadilika, na daima wanatafuta njia za kutuokoa pesa. Wana ujuzi mkubwa katika uhasibu na miamala ya mali isiyohamishika. Wao ni nyongeza yenye nguvu sana kwa timu yetu! Karine
Kujishughulisha na uhasibu wa mali isiyohamishika kumekuwa msaada mkubwa na pia kumenisaidia na biashara zingine ninazomiliki!
Huduma nzuri, yenye ujuzi mkubwa kuhusu sekta ya STR. Ningependekeza!
Wateja walioingia pekee ambao wamenunua bidhaa hii ndio wanaweza kuacha ukaguzi.
