Uwekaji hesabu wa mali isiyohamishika kwa wamiliki wa nyumba, wasimamizi wa mali na HOAs — kwa kutumia Buildium, AppFolio, Yardi Breeze na Tenant Cloud ili kuweka fedha zako sahihi na tayari kwa ukaguzi.
Nitashughulikia Uhasibu na Utunzaji wa Vitabu vya Mali Isiyohamishika
Ushauri maalum wa kiwango cha CPA na kikao cha mkakati wa uhasibu kwa kwingineko yako ya kukodisha au HOA.
- Kikao cha mkutano na mashauriano cha kiwango cha CPA
- Mapitio ya mkakati wa uhasibu kwa kwingineko yako ya mali
- Mwongozo kuhusu Buildium, AppFolio, Yardi Breeze au Tenant Cloud
- Ushauri juu ya usanidi wa kukodisha, amana na muundo wa kuripoti
- Mapendekezo yanayoweza kutekelezwa yanayotolewa kupitia gumzo la agizo
Mwezi mmoja wa uwekaji hesabu na uhasibu wa mali isiyohamishika kwa kwingineko yako ya kukodisha au HOA.
- Uwekaji hesabu kamili wa kila mwezi katika kwingineko yako ya mali
- Kodi, huduma na uchapishaji wa taka; hesabu ya ada ya msimamizi wa mali
- Upatanisho wa benki wa kila mwezi na ripoti za orodha ya kodi
- Maridhiano ya kuhamia na usimamizi wa amana ya usalama
- Maandalizi ya taarifa ya mmiliki ya kila mwezi
- Imewasilishwa kupitia Buildium, AppFolio, Yardi Breeze au Tenant Cloud
Huduma kamili ya uhasibu kutoka mwanzo hadi mwisho kwa portfolios kubwa au ngumu zaidi, ikiwa ni pamoja na bajeti na ripoti tayari kwa kodi.
- Kila kitu katika Kawaida, kimeongezwa kwa portfolios kubwa au ngumu zaidi
- Bajeti ya kila mwaka na utayarishaji wa ripoti ya tofauti za bajeti
- Maandalizi ya salio la majaribio na mkusanyiko wa ripoti za kifedha
- Ripoti za kifedha zilizotayarishwa kwa madhumuni ya kufadhili upya na kodi
- Usindikaji wa malipo na 1099 maandalizi kwa wakandarasi
- Taarifa kamili za mmiliki na kufunga mwisho wa kipindi
Omba Ofa Maalum
Ingia ili Uombe Ofa Maalum
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kuomba ofa maalum kutoka kwa Zinner huyu.
Ingia / JisajiliUliza Swali Kabla ya Kuuza
Ingia ili Ulize Swali
Ili kupunguza barua taka kwenye jukwaa, jumbe za mauzo ya awali zinaweza kutumwa tu na watumiaji walioingia.
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kumtumia ujumbe Zinner huyu moja kwa moja.
Ingia / JisajiliKuingia kunahitajika
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kumtumia ujumbe Zinner huyu.
Ingia / JisajiliKuingia kunahitajika
Fungua akaunti ya bure au ingia ili kuomba ofa iliyobinafsishwa.
Ingia / JisajiliKwa Mtazamo
Maelezo muhimu kuhusu huduma hii kukusaidia kuamua. Imetolewa na Zinn Hub, si muuzaji.
Nafasi ya Thamani
Utaalamu wa Programu
Aina za Mali Zinazohudumiwa
Upeo wa Bidhaa Zinazowasilishwa
Sehemu ya Kuingia
Utakachopokea
Maelezo Kamili
Kuendesha kwingineko ya kukodisha au HOA bila fedha safi, za kuaminika ni hatari usiyoweza kumudu. Upatanisho wa kuchelewa, kodi iliyotumwa vibaya, amana za usalama zisizofuatiliwa na taarifa za wamiliki zisizokamilika zinakugharimu muda, pesa na uaminifu kwa wakopeshaji, wamiliki na mamlaka za kodi. Huduma hii inakupa seti ya vitabu vinavyosimamiwa kitaalamu — vinavyoshughulikiwa na mhasibu mtaalamu mwenye uzoefu wa kina, wa vitendo katika majukwaa manne makuu ya usimamizi wa mali.
Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.
**Huduma hii inajumuisha nini:**
Upeo kamili unajumuisha usanidi wa kukodisha na usimamizi wa amana ya usalama, upatanishi wa kuhamia, uchapishaji wa kila mwezi wa kodi, huduma na ada za taka, hesabu na uchapishaji wa ada za meneja wa mali, usindikaji wa malipo na maandalizi ya 1099 kwa wakandarasi, ripoti za kila mwezi za orodha ya kodi, upatanishi wa benki wa kila mwezi, bajeti ya kila mwaka, maandalizi ya salio la majaribio, ripoti za tofauti za bajeti, maandalizi ya taarifa ya mmiliki wa kila mwezi, na ripoti za kifedha zilizoandaliwa kwa madhumuni ya kufadhili upya au kodi.
Kiwango cha kuingia kinatoa mashauriano ya awali na kikao cha mkakati — bora ikiwa unahitaji mwongozo wa kitaalamu kuhusu usanidi wako wa sasa, unataka kuhisi-kuangalia michakato yako, au unaingiza jukwaa jipya la usimamizi wa mali na unahitaji maoni ya kitaalamu kabla ya kujitolea. Ni mwanzo uliolenga, wenye thamani kubwa.
Kiwango cha Kawaida huongeza hili kuwa mwezi kamili wa uwekaji hesabu na uhasibu amilifu katika kwingineko yako, ikijumuisha kazi kuu zinazoendelea — upatanishi, uwekaji, ripoti na taarifa za mmiliki — zinazotolewa ndani ya siku 30.
Kiwango cha Premium kinatoa huduma kamili ya mwisho hadi mwisho katika kwingineko kubwa au ngumu zaidi, na wigo uliopanuliwa ikiwa ni pamoja na bajeti, uchambuzi wa tofauti, mizani ya majaribio na maandalizi ya ripoti ya kifedha tayari kwa kodi, iliyotolewa ndani ya siku 45.
**Hii ni kwa ajili ya:**
Huduma hii inafaa kwa wasimamizi wa mali wanaoshughulikia vitengo au vyama vingi, wamiliki wa nyumba huru wanaotaka fedha za kiwango cha kitaalamu bila kuajiri wafanyakazi wa ndani, bodi za HOA zinazohitaji ripoti sahihi za kila mwezi na za kila mwaka, na wawekezaji wa mali isiyohamishika wanaoandaa fedha kwa ajili ya kufadhili upya, kuuza au kuwasilisha kodi.
**Why Zinn Digital®:**
Hii si ofa ya kando — uhasibu wa mali isiyohamishika ndio lengo kuu. Timu imefunzwa katika majukwaa yote makuu ya usimamizi wa mali, inaelewa nuances ya uhasibu wa kukodisha, usambazaji wa wamiliki na fedha za akiba, na inafanya kazi kwa kiwango kinachotarajiwa na CPAs na wakopeshaji. Unapokea fedha safi, za kuaminika unazoweza kutumia.
Uko tayari kuleta utaratibu kwenye fedha zako za mali? Weka agizo lako na utujulishe jukwaa lako la sasa, ukubwa wa kwingineko na unachohitaji — tutachukua kutoka hapo.
Dhamana ya Ubora wa Zinner
Kila Zinner hukaguliwa na kuidhinishwa kabla ya kujiunga na jukwaa.
Huduma zote zinaungwa mkono na ahadi yetu ya uhakikisho wa ubora.
Malipo yako yanalindwa hadi uidhinishe kazi iliyokamilishwa.
Linganisha Vifurushi
| Kipengele | Ushauri | Kawaida | Premium |
|---|---|---|---|
| Muda wa Uwasilishaji | 1 siku | 30 siku | 45 siku |
| Marekebisho | 0 | 1 | 2 |
| Kikao cha mkutano na mashauriano cha kiwango cha CPA | ✓ | ✕ | ✕ |
| Mapitio ya mkakati wa uhasibu kwa kwingineko yako ya mali | ✓ | ✕ | ✕ |
| Mwongozo kuhusu Buildium, AppFolio, Yardi Breeze au Tenant Cloud | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ushauri kuhusu usanidi wa kukodisha, amana na muundo wa kuripoti | ✓ | ✕ | ✕ |
| Mapendekezo yanayoweza kutekelezwa yanatolewa kupitia gumzo la agizo | ✓ | ✕ | ✕ |
| Uwekaji hesabu kamili wa kila mwezi katika kwingineko yako ya mali | ✕ | ✓ | ✕ |
| Kodi, huduma na uchapishaji wa taka; hesabu ya ada ya msimamizi wa mali | ✕ | ✓ | ✕ |
| Upatanisho wa benki wa kila mwezi na ripoti za orodha ya kodi | ✕ | ✓ | ✕ |
| Upatanishi wa kuhamia na usimamizi wa amana ya usalama | ✕ | ✓ | ✕ |
| Maandalizi ya taarifa ya mmiliki ya kila mwezi | ✕ | ✓ | ✕ |
| Imewasilishwa kupitia Buildium, AppFolio, Yardi Breeze au Tenant Cloud | ✕ | ✓ | ✕ |
| Kila kitu katika Kawaida, kimeongezwa kwa portfolios kubwa au ngumu zaidi | ✕ | ✕ | ✓ |
| Uandaaji wa bajeti ya kila mwaka na ripoti ya tofauti ya bajeti | ✕ | ✕ | ✓ |
| Maandalizi ya salio la majaribio na uundaji wa ripoti ya kifedha | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ripoti za kifedha zimetayarishwa kwa madhumuni ya kufadhili upya na kodi | ✕ | ✕ | ✓ |
| Usindikaji wa malipo na maandalizi ya 1099 kwa wakandarasi | ✕ | ✕ | ✓ |
| Taarifa za kina za mmiliki na kufunga mwisho wa kipindi | ✕ | ✕ | ✓ |
Kwingineko
Mifano ya kazi ya muuzaji inayohusiana na Zinn hii.
Shughulikia Uwekaji Hesabu na Uhasibu Wako wa Majengo
Shughulikia Uwekaji Hesabu na Uhasibu Wako wa Majengo
Taarifa za Ziada
Zana Ninazotumia
Inafaa Kwa
Mchakato Wangu
Maswali Yanayoulizwa Mara kwa Mara
Huduma inashughulikia Buildium, AppFolio, Yardi Breeze na Tenant Cloud. Kazi inafanywa moja kwa moja ndani ya jukwaa lolote ambalo kwingineko yako inatumia sasa.
Huduma hiyo inafaa kwa vyumba vya kukodisha, nyumba za familia moja, duplex na vyama vya wamiliki wa nyumba (HOAs). Imeundwa kwa ajili ya wamiliki wa nyumba binafsi na wasimamizi wa mali kitaalamu.
Utahitaji kushiriki ufikiaji wa akaunti yako ya jukwaa la usimamizi wa mali, pamoja na maelezo ya kwingineko yako (idadi ya vitengo, programu ya sasa na kazi au ripoti zozote maalum unazohitaji). Kadiri unavyotoa muktadha zaidi, ndivyo kazi inavyoweza kuanza haraka.
Ushauri ni kikao cha ushauri kinacholenga — bora kwa kukagua usanidi wako wa sasa, kupata mwongozo kwenye jukwaa au kupanga muundo wako wa uhasibu. Viwango vya Kawaida na Premium vinahusisha kazi ya uhasibu na uwekaji hesabu inayoendelea, inayofanywa kwa niaba yako.
Ndio. Kiwango cha Premium kinajumuisha hasa utayarishaji wa ripoti za kifedha kwa madhumuni ya kufadhili upya na kodi, pamoja na mizani ya majaribio na ripoti za tofauti za bajeti — zote zikiwa zimepangwa kwa kiwango kinachofaa kwa CPA au ukaguzi wa mkopeshaji.
Tafadhali eleza wigo wako kamili wakati wa kuagiza ili kiwango sahihi kiweze kuchaguliwa. Kwa miezi ya ziada au wigo uliopanuliwa, nyongeza ya mwezi wa ziada au agizo jipya linaweza kufidia mahitaji yanayoendelea. Tumia gumzo la agizo kujadili hali yako.
Ndio. Usindikaji wa malipo na maandalizi ya 1099 kwa wakandarasi yamejumuishwa ndani ya kiwango cha Premium. Ikiwa hili ni hitaji maalum, tafadhali litaje wakati wa kuweka agizo lako ili liweze kuzingatiwa katika wigo.
Maoni ya Wateja
Angalia wateja wetu wanasema nini kuhusu Zinn hii
Kwa sasa napenda kufanya kazi naye na timu yake. Umakini wao kwa undani, majibu ya haraka na usahihi ni pumzi ya hewa safi. Ninafurahi kufanya kazi naye zaidi katika siku zijazo.
Asante
Kazi nzuri! Thamani ya kipekee ilihusiana zaidi na kuelewa biashara ya RE kutoka kwa mtazamo tofauti na sheria za Ushuru za Marekani. Unanunua zaidi ya uhasibu tu bali kazi ya CFO ya sehemu.
Nianzie wapi?! Shahadat ni bora katika kazi yake. Nina biashara ya kukodisha kwa muda mfupi na nilikuwa na miaka miwili ya uhifadhi wa nafasi ya kufuatilia. Nilikuwa nimemwajiri mtu mwingine ambaye alifanya kazi mbaya sana. Shahadat alikagua vitabu vyangu kwanza ili kuona ni wapi mhasibu na mweka-vitabu wa awali walishindwa, na kulikuwa na masuala mengi. Shahadat alikuwa mwepesi, mwenye ufanisi, mwenye ujuzi mkubwa, na mwangalifu. Alikuwa mwangalifu sana kiasi kwamba aligundua jinsi kampuni yangu ya Mikopo ya Nyumba ilishindwa kuweka zaidi ya 14k katika malipo kwa kampuni mpya ya mikopo ya nyumba. Kwa sasa niko katika azimio na kampuni ya mikopo ya nyumba ili nipate pesa zangu zitumike ipasavyo. Usifikiri mara mbili! Waajiri!
Shahadat alitoa huduma ya uhasibu ya kipekee, kwa weledi na umakini usio na dosari kwa undani, akizidi matarajio yangu yote. Kufanya kazi naye ilikuwa rahisi; mwitikio wake wa haraka na uelewa wake wa kina vilileta tofauti zote. Asante, Shahadat! Ninatarajia kuendelea kufanya kazi na wewe.
Wateja walioingia pekee ambao wamenunua bidhaa hii ndio wanaweza kuacha ukaguzi.
Kategoria
Sera za Zinner
Zinns Zinazohusiana
