Я займусь вашей бухгалтерией и учетом недвижимости

Управление портфелем сдачи в аренду или ТСЖ без чистой и надёжной финансовой отчётности — это риск, который вы не можете себе позволить. Задержки с выверкой, неправильно отнесённые платежи за аренду, неучтённые залоги и неполные отчёты собственников обходятся вам во времени, деньги и доверие кредиторов, собственников и налоговых органов. Эта услуга предоставляет вам профессионально ведённый набор книг — управляемый специалистом-бухгалтером с глубоким практическим опытом работы с четырьмя ведущими платформами управления недвижимостью.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Что включает эта услуга:**

Полный объем включает оформление аренды и управление залоговым депозитом, сверки при выезде, ежемесячное начисление арендной платы, коммунальных услуг и сборов за вывоз мусора, расчет и начисление комиссий управляющего недвижимостью, обработку заработной платы и подготовку 1099 для подрядчиков, ежемесячные отчеты о поступлениях арендной платы, ежемесячные сверки банковских счетов, ежегодное бюджетирование, подготовку пробного баланса, отчеты об отклонениях от бюджета, ежемесячную подготовку отчетов для владельцев и финансовые отчеты, подготовленные для целей рефинансирования или налогообложения.

Начальный уровень включает первоначальную консультацию и стратегическую сессию — идеально, если вам нужна профессиональная помощь в вашей текущей настройке, вы хотите проверить свои процессы или внедряете новую платформу управления недвижимостью и нуждаетесь в экспертном мнении, прежде чем принимать решение. Это целенаправленная, высокоценная отправная точка.

Уровень Стандарт расширяет это до полного месяца активного бухгалтерского учета и отчетности по всему вашему портфелю, охватывая основные текущие задачи — сверки, проводки, отчетность и выписки для владельцев — предоставляемые в течение 30 дней.

Уровень Premium предоставляет полный комплекс услуг для более крупного или сложного портфеля, с расширенным объемом, включая бюджетирование, анализ отклонений, пробные балансы и подготовку финансовой отчетности для налоговых целей, предоставляемый в течение 45 дней.

**Для кого это:**

Эта услуга подходит для управляющих недвижимостью, работающих с несколькими объектами или ассоциациями, независимых арендодателей, которые хотят получить профессиональные финансовые отчеты без найма штатного сотрудника, советов HOA, которым нужна точная ежемесячная и годовая отчетность, а также инвесторов в недвижимость, готовящих финансовые отчеты для рефинансирования, продажи или подачи налоговой декларации.

**Почему Zinn Digital®:**

Это не побочное предложение — бухгалтерский учет недвижимости является основным направлением деятельности. Команда обучена работе со всеми основными платформами управления недвижимостью, понимает нюансы учета аренды, распределения средств владельцам и резервных фондов, а также работает в соответствии со стандартами, ожидаемыми сертифицированными бухгалтерами и кредиторами. Вы получаете чистые, надежные финансовые данные, которые действительно можете использовать.

Готовы навести порядок в своих финансовых делах? Разместите заказ и сообщите нам вашу текущую платформу, размер портфеля и что вам нужно — мы позаботимся об остальном.