Mă voi ocupa de contabilitatea și evidența contabilă a proprietăților tale imobiliare

Gestionarea unui portofoliu de închirieri sau a unei asociații de proprietari fără situații financiare clare și fiabile este un risc pe care nu vi-l puteți permite. Reconcilierile întârziate, chiria înregistrată greșit, depozitele de garanție neînregistrate și extrasele incomplete ale proprietarilor vă costă timp, bani și credibilitate în fața creditorilor, proprietarilor și autorităților fiscale. Acest serviciu vă oferă un set de registre gestionat profesional — gestionat de un contabil specialist cu experiență profundă, practică, pe cele patru platforme de gestionare a proprietăților de top.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Ce acoperă acest serviciu:**

Domeniul complet include înființarea contractului de închiriere și gestionarea depozitului de garanție, reconcilierile la mutare, înregistrarea lunară a chiriei, utilităților și taxelor de salubritate, calculul și înregistrarea taxelor de administrator de proprietate, procesarea salariilor și pregătirea 1099 pentru contractori, rapoarte lunare de încasări din chirii, reconcilieri bancare lunare, bugetare anuală, pregătirea balanței de verificare, rapoarte de variație bugetară, pregătirea declarațiilor lunare ale proprietarului și rapoarte financiare pregătite pentru refinanțare sau scopuri fiscale.

Nivelul de intrare oferă o consultație inițială și o sesiune de strategie — ideal dacă aveți nevoie de îndrumare profesională pentru configurația dvs. actuală, doriți să verificați procesele sau sunteți în curs de implementare a unei noi platforme de gestionare a proprietăților și aveți nevoie de contribuția unui expert înainte de a vă angaja. Este un punct de plecare concentrat, de mare valoare.

Nivelul Standard extinde acest lucru într-o lună completă de contabilitate activă în întregul portofoliu, acoperind sarcinile curente esențiale — reconcilieri, înregistrări, raportare și extrase de cont pentru proprietari — livrate în termen de 30 zile.

Nivelul Premium oferă serviciul complet, de la un capăt la altul, pentru un portofoliu mai mare sau mai complex, cu un domeniu de aplicare extins, incluzând bugetarea, analiza variațiilor, balanțe de verificare și pregătirea rapoartelor financiare gata de impozitare, livrate în termen de 45 zile.

**Cui se adresează:**

Acest serviciu este potrivit pentru administratorii de proprietăți care gestionează mai multe unități sau asociații, proprietarii independenți care doresc situații financiare de nivel profesional fără a angaja personal intern, consiliile de asociații de proprietari care au nevoie de rapoarte lunare și anuale precise și investitorii imobiliari care pregătesc situații financiare pentru refinanțare, vânzare sau depunere de taxe.

**Why Zinn Digital®:**

Aceasta nu este o ofertă secundară — contabilitatea imobiliară este singurul focus. Echipa este instruită pe toate platformele majore de gestionare a proprietăților, înțelege nuanțele contabilității leasingului, distribuțiile proprietarilor și fondurile de rezervă și lucrează la standardul așteptat de contabilii autorizați și creditori. Primești situații financiare curate, fiabile, pe care le poți folosi efectiv.

Sunteți gata să puneți ordine în finanțele proprietății dvs.? Plasați comanda și spuneți-ne platforma dvs. actuală, dimensiunea portofoliului și de ce aveți nevoie – ne vom ocupa noi de restul.