Voi face contabilitate imobiliară și Airbnb în QuickBooks sau Xero

Dacă portofoliul tău de închirieri crește mai repede decât pot ține pasul cărțile tale contabile, pierzi bani – și îi predai contabilului tău o încurcătură la sfârșitul anului. Acest serviciu oferă o contabilitate curată, conformă, structurată profesional, construită special pentru imobiliare: închirieri pe termen scurt, portofolii pe termen lung, strategii BRRRR, fix-and-flips, wholesaling și conturi complete de gestionare a proprietăților.

Lucrând cu proprietari, gazde Airbnb și VRBO, administratori de proprietăți, agenți imobiliari și investitori imobiliari din SUA, Canada și UE, Zinn Digital reunește expertiza certificată QuickBooks și cunoștințe aprofundate ale sectorului, astfel încât cifrele dvs. să fie întotdeauna precise, întotdeauna actuale și întotdeauna utile pentru decizii reale.

**Ce este inclus:**

Fiecare angajament începe cu o înțelegere aprofundată a portofoliului dumneavoastră. De acolo, serviciile acoperă configurarea QuickBooks, Xero sau Excel de la zero; configurarea proprietății din HUD și declarațiile de închidere; reconcilieri complete bancare și de card de credit; și raportare financiară lunară, inclusiv Profit și Pierdere, Flux de numerar și Bilanț.

Pentru închirierile pe termen scurt (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitraj), toate veniturile din închirieri pe noapte, veniturile din curățenie, depunerile TOT și ajustările de rezoluție sunt gestionate corect. Pentru închirierile pe termen lung și proiectele BRRRR, aceasta înseamnă chirii, garanții, CAPEX, credite ipotecare, refinanțări, escrow, linii de credit și trageri de construcție — toate clasificate și urmărite corespunzător.

Programările de amortizare (inclusiv amortizarea bonus și segregarea costurilor), pregătirea 1099, suport fiscal trimestrial și anual federal și de stat, declarațiile proprietarilor pentru administratorii de proprietăți, profitabilitatea wholesaling-ului și înregistrările de închidere dublă, precum și profitabilitatea proiectelor de tip fix-and-flip (costurile de cumpărare, deținere și vânzare) sunt toate în sfera de aplicare.

Platformele acceptate includ QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman și Appfolio.

**Cum funcționează:**

Odată plasată comanda, vi se va cere să partajați accesul la software-ul de contabilitate, extrasele de cont bancar și orice documente relevante prin chat-ul comenzii sau printr-un drive online securizat. O consultație de 30 de minute este disponibilă pentru a discuta situația dumneavoastră specifică înainte de începerea lucrului. Toate întrebările sunt gestionate prompt, astfel încât să nu existe întârzieri în așteptarea informațiilor. Un Acord de Confidențialitate poate fi semnat pentru o liniște sufletească completă, iar toate datele sunt gestionate cu criptare și protecție VPN pe tot parcursul procesului.

**Cui se adresează:**

Acest serviciu este ideal pentru gazde Airbnb și de închirieri pe termen scurt, proprietari de imobile de închiriat, administratori de proprietăți, investitori BRRRR și fix-and-flip, agenți imobiliari și oricine ale cărui finanțe imobiliare au depășit un simplu tabel. Indiferent dacă aveți nevoie de o singură lună aranjată sau de o curățare istorică completă pe parcursul mai multor ani, scopul este același: să vă puneți contabilitatea în ordine, să minimizați obligațiile fiscale și să vă oferiți claritatea financiară pentru a crește cu încredere.

**De ce Zinn Digital:**

Consultant certificat QuickBooks ProAdvisor. Peste cinci ani de experiență specializată în contabilitate imobiliară. Peste 80 clienți deserviți în SUA, Canada și UE. Sunt disponibile aranjamente lunare de reținere pentru suport continuu. Colaborare cu CPA inclusă pentru a maximiza deducerile și a respecta fiecare termen limită de depunere.