QuickBooks 또는 Xero에서 부동산 및 Airbnb 장부 정리를 해드립니다.

임대 포트폴리오가 장부보다 빠르게 성장하고 있다면, 돈을 잃고 있으며 연말에 회계사에게 혼란을 안겨주고 있는 것입니다. 이 서비스는 단기 임대, 장기 포트폴리오, BRRRR 전략, 수리 후 판매, 도매 및 전체 부동산 관리 계정을 포함하여 부동산에 특화된 깨끗하고 규정을 준수하며 전문적으로 구조화된 부기 서비스를 제공합니다.

미국, 캐나다, EU 전역의 임대인, Airbnb 및 VRBO 호스트, 부동산 관리자, 부동산 중개인, 부동산 투자자와 함께 일하는 Zinn Digital은 공인 QuickBooks 전문성과 깊은 산업 지식을 결합하여 귀하의 숫자가 항상 정확하고, 항상 최신이며, 항상 실제 의사결정에 유용하도록 합니다.

**포함된 내용:**

모든 계약은 귀하의 포트폴리오에 대한 철저한 이해로 시작됩니다. 그 후 서비스는 QuickBooks, Xero 또는 Excel을 처음부터 설정하는 것; HUD 및 마감 명세서에서 속성을 설정하는 것; 전체 은행 및 신용 카드 조정; 그리고 손익, 현금 흐름 및 대차 대조표를 포함한 월별 재무 보고를 다룹니다.

단기 임대(Airbnb, VRBO, Booking.com, 중개)의 경우 모든 야간 임대 수입, 청소 수입, TOT 신고 및 해결 조정이 올바르게 처리됩니다. 장기 임대 및 BRRRR 프로젝트의 경우 임대료, 보증금, CAPEX, 모기지, 재융자, 에스크로, 신용 한도 및 건설 인출이 모두 올바르게 분류되고 추적됩니다.

감가상각 일정(보너스 감가상각 및 비용 분리 포함), 1099 준비, 분기별 및 연간 연방 및 주 세금 지원, 부동산 관리자를 위한 소유자 명세서, 도매 수익성 및 이중 마감 기록, 그리고 수리 및 판매 프로젝트 수익성(구매, 보유 및 판매 비용)은 모두 범위 내에 있습니다.

지원되는 플랫폼에는 QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman 및 Appfolio가 포함됩니다.

**작동 방식:**

주문이 접수되면 주문 채팅이나 보안 온라인 드라이브를 통해 회계 소프트웨어 접근권, 은행 명세서 및 관련 문서를 공유하도록 요청받게 됩니다. 작업 시작 전 특정 상황을 논의하기 위해 30분 상담이 가능합니다. 모든 문의는 신속하게 처리되므로 정보 대기로 인한 지연이 없습니다. 완전한 안심을 위해 비공개 계약서에 서명할 수 있으며, 모든 데이터는 전체 과정에서 암호화 및 VPN 보호로 처리됩니다.

**이것은 누구를 위한 것입니다:**

이 서비스는 에어비앤비 및 단기 임대 호스트, 임대용 주택 소유주, 부동산 관리자, BRRRR 및 수리 후 판매 투자자, 부동산 중개인 및 부동산 재정이 스프레드시트를 넘어선 모든 사람에게 이상적입니다. 한 달만 정리하거나 여러 해에 걸쳐 전체 기록을 정리해야 하는 경우에도 목표는 동일합니다. 장부를 정확하게 정리하고, 세금 부담을 최소화하며, 자신감을 가지고 성장할 수 있는 재정적 명확성을 제공합니다.

**Zinn Digital을 선택하는 이유:**

공인 QuickBooks ProAdvisor. 5년 이상의 전문 부동산 회계 경력. 미국, 캐나다 및 EU 전역에서 80명 이상의 고객을 지원했습니다. 지속적인 지원을 위한 월별 유지 보수 계약 가능. 공인회계사 협력을 통해 공제액을 극대화하고 모든 신고 기한을 준수할 수 있도록 지원합니다.