მე ვიზრუნებ თქვენი უძრავი ქონების ბუღალტერიასა და აღრიცხვაზე

გაქირავების პორტფოლიოს ან HOA-ს მართვა სუფთა, სანდო ფინანსების გარეშე არის რისკი, რომლის საშუალებაც არ გაქვთ. დაგვიანებული შეჯერებები, არასწორად განთავსებული ქირა, გაუთვალისწინებელი უსაფრთხოების დეპოზიტები და არასრული მფლობელის განცხადებები გიკარგავთ დროს, ფულს და სანდოობას კრედიტორებთან, მფლობელებთან და საგადასახადო ორგანოებთან. ეს სერვისი გთავაზობთ პროფესიონალურად მართულ ბუღალტრულ აღრიცხვას — რომელსაც ახორციელებს სპეციალისტი ბუღალტერი, რომელსაც აქვს ღრმა, პრაქტიკული გამოცდილება ოთხ წამყვან ქონების მართვის პლატფორმაზე.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**რას მოიცავს ეს სერვისი:**

სრული მოცულობა მოიცავს იჯარის დადებას და უსაფრთხოების დეპოზიტის მართვას, გასვლის შეჯერებას, ქირის, კომუნალური და ნაგვის გადასახადების ყოველთვიურ აღრიცხვას, ქონების მენეჯერის საკომისიოს გამოთვლას და აღრიცხვას, სახელფასო დამუშავებას და 1099 მომზადებას კონტრაქტორებისთვის, ყოველთვიური ქირის ანგარიშებს, ყოველთვიურ საბანკო შეჯერებებს, ყოველწლიურ ბიუჯეტირებას, საცდელი ბალანსის მომზადებას, ბიუჯეტის ვარიაციების ანგარიშებს, ყოველთვიური მფლობელის განცხადების მომზადებას და ფინანსურ ანგარიშებს, რომლებიც მომზადებულია რეფინანსირების ან საგადასახადო მიზნებისთვის.

საწყისი დონე მოიცავს საწყის კონსულტაციასა და სტრატეგიულ სესიას — იდეალურია, თუ გჭირდებათ პროფესიონალური ხელმძღვანელობა თქვენს ამჟამინდელ მოწყობაზე, გსურთ თქვენი პროცესების შემოწმება, ან ახალი ქონების მართვის პლატფორმის დანერგვა და გჭირდებათ ექსპერტის შეფასება ვალდებულების აღებამდე. ეს არის მიზანმიმართული, მაღალი ღირებულების საწყისი წერტილი.

სტანდარტული დონე ამას აფართოებს აქტიური ბუღალტერიისა და აღრიცხვის სრულ თვედ თქვენს პორტფოლიოში, რომელიც მოიცავს ძირითად მიმდინარე ამოცანებს — შეჯერებებს, განთავსებას, ანგარიშგებას და მფლობელის განცხადებებს — მიწოდებული 30 დღის განმავლობაში.

პრემიუმ დონე უზრუნველყოფს სრულყოფილ სერვისს უფრო დიდი ან რთული პორტფოლიოსთვის, გაფართოებული მოცულობით, მათ შორის ბიუჯეტირება, ვარიაციების ანალიზი, საცდელი ბალანსები და საგადასახადო მზა ფინანსური ანგარიშის მომზადება, მიწოდებული 45 დღის განმავლობაში.

**ვისთვის არის ეს:**

ეს სერვისი შესაფერისია ქონების მენეჯერებისთვის, რომლებიც მართავენ მრავალ ერთეულს ან ასოციაციას, დამოუკიდებელი მესაკუთრეებისთვის, რომლებსაც სურთ პროფესიონალური დონის ფინანსები შიდა თანამშრომლების დაქირავების გარეშე, HOA საბჭოებისთვის, რომლებსაც სჭირდებათ ზუსტი ყოველთვიური და წლიური ანგარიშგება, და უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის, რომლებიც ამზადებენ ფინანსებს რეფინანსირებისთვის, გაყიდვისთვის ან საგადასახადო წარდგენისთვის.

**Why Zinn Digital®:**

ეს არ არის დამატებითი შეთავაზება — უძრავი ქონების აღრიცხვა არის მთელი ფოკუსი. გუნდი გაწვრთნილია ქონების მართვის ყველა ძირითად პლატფორმაზე, ესმის იჯარის აღრიცხვის, მფლობელის განაწილებისა და სარეზერვო ფონდების ნიუანსებს და მუშაობს CPA-ებისა და კრედიტორების მიერ მოსალოდნელი სტანდარტით. თქვენ მიიღებთ სუფთა, სანდო ფინანსურ მონაცემებს, რომელთა გამოყენებაც რეალურად შეგიძლიათ.

მზად ხართ, მოაწესრიგოთ თქვენი ქონების ფინანსები? განათავსეთ შეკვეთა და შეგვატყობინეთ თქვენი ამჟამინდელი პლატფორმა, პორტფოლიოს ზომა და რა გჭირდებათ — დანარჩენს ჩვენ მივხედავთ.