Pembukuan yang akurat dan siap pajak untuk pemilik properti, host Airbnb, investor fix-and-flip, dan manajer properti — ditangani oleh QuickBooks ProAdvisor bersertifikat dengan pengalaman akuntansi real estat spesialis lebih dari lima tahun.
Saya Akan Melakukan Pembukuan Real Estat & Airbnb di QuickBooks atau Xero
Pengaturan dan rekonsiliasi awal QuickBooks atau Xero untuk satu properti atau transaksi satu bulan
- Pengaturan QuickBooks, Xero, atau Excel dari awal
- Properti tunggal atau pembukuan satu bulan
- Rekonsiliasi bank dan kartu kredit
- Pengaturan properti dari HUD atau laporan penutupan
- Laporan Laba Rugi, Arus Kas, dan Neraca Bulanan
- Revisi tanpa batas hingga Anda puas
Pembukuan komprehensif untuk hingga lima properti atau tiga bulan, dengan penanganan transaksi STR dan LTR serta laporan pemilik
- Semua yang ada di Starter, diskalakan hingga 5 properti atau 3 bulan
- Pendapatan sewa jangka pendek: Airbnb, VRBO, TOTs, dan penyesuaian resolusi
- Entri sewa jangka panjang: sewa, jaminan, CAPEX, dan pelacakan hipotek
- Pelacakan profitabilitas proyek BRRRR atau perbaikan-dan-balik
- Laporan pemilik untuk manajer properti
- 1099 persiapan dan dukungan pajak triwulanan
Pembersihan pembukuan portofolio penuh atau manajemen berkelanjutan untuk investor multi-properti kompleks dengan depresiasi, persiapan pajak, dan koordinasi CPA
- Semua dalam Pertumbuhan, untuk properti tak terbatas atau hingga 12 bulan
- Jadwal depresiasi termasuk bonus dan segregasi biaya
- Profitabilitas grosir dan catatan penutupan ganda
- Dukungan persiapan SPT federal dan negara bagian tahunan
- Kolaborasi CPA untuk memaksimalkan pengurangan dan memenuhi tenggat waktu pengajuan
- Pembersihan riwayat lengkap atau pengejaran backlog selama beberapa tahun
Minta Penawaran Kustom
Masuk untuk Meminta Penawaran Kustom
Buat akun gratis atau masuk untuk meminta penawaran yang dipersonalisasi dari Zinner ini.
Masuk / DaftarAjukan Pertanyaan Pra-Penjualan
Masuk untuk Bertanya
Untuk mengurangi spam platform, pesan pra-penjualan hanya dapat dikirim oleh pengguna yang masuk.
Buat akun gratis atau masuk untuk mengirim pesan langsung ke Zinner ini.
Masuk / DaftarDiperlukan login
Buat akun gratis atau masuk untuk meminta penawaran yang dipersonalisasi.
Masuk / DaftarSekilas
Detail penting tentang layanan ini untuk membantu Anda memutuskan. Dihasilkan oleh Zinn Hub, bukan penjual.
Posisi Nilai
Sertifikasi
Platform yang Dicakup
Jenis Properti
Keamanan Data
Apa yang Akan Anda Terima
Deskripsi Lengkap
Jika portofolio sewa Anda tumbuh lebih cepat daripada yang dapat ditangani oleh pembukuan Anda, Anda kehilangan uang — dan menyerahkan kekacauan kepada akuntan Anda di akhir tahun. Layanan ini memberikan pembukuan yang bersih, patuh, terstruktur secara profesional yang dibangun khusus untuk real estat: persewaan jangka pendek, portofolio jangka panjang, strategi BRRRR, perbaikan-dan-penjualan, grosir, dan akun manajemen properti penuh.
Bekerja dengan pemilik properti, host Airbnb dan VRBO, manajer properti, agen real estat, dan investor real estat di seluruh AS, Kanada, dan UE, Zinn Digital menghadirkan keahlian QuickBooks bersertifikat dan pengetahuan sektor yang mendalam sehingga angka-angka Anda selalu akurat, selalu terkini, dan selalu berguna untuk keputusan nyata.
**Apa yang termasuk:**
Setiap keterlibatan dimulai dengan pemahaman menyeluruh tentang portofolio Anda. Dari sana, layanan mencakup pengaturan QuickBooks, Xero, atau Excel dari awal; pengaturan properti dari HUD dan laporan penutupan; rekonsiliasi bank dan kartu kredit penuh; dan pelaporan keuangan bulanan termasuk Laba & Rugi, Arus Kas, dan Neraca.
Untuk persewaan jangka pendek (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitrase), semua pendapatan sewa malam, pendapatan pembersihan, pengajuan TOT, dan penyesuaian resolusi ditangani dengan benar. Untuk persewaan jangka panjang dan proyek BRRRR, itu berarti sewa, sekuritas, CAPEX, hipotek, pembiayaan kembali, escrow, jalur kredit, dan penarikan konstruksi — semuanya dikategorikan dan dilacak dengan benar.
Jadwal depresiasi (termasuk depresiasi bonus dan segregasi biaya), persiapan 1099, dukungan pajak federal dan negara bagian triwulanan dan tahunan, laporan pemilik untuk manajer properti, profitabilitas grosir dan catatan penutupan ganda, dan profitabilitas proyek perbaikan-dan-jual (biaya pembelian, kepemilikan, dan penjualan) semuanya termasuk dalam cakupan.
Platform yang didukung meliputi QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman, dan Appfolio.
**Cara kerjanya:**
Setelah pesanan Anda ditempatkan, Anda akan diminta untuk membagikan akses perangkat lunak akuntansi Anda, laporan bank, dan dokumen relevan lainnya melalui obrolan pesanan atau drive online yang aman. Konsultasi 30 menit tersedia untuk membahas situasi spesifik Anda sebelum pekerjaan dimulai. Semua pertanyaan ditangani dengan segera sehingga tidak ada penundaan menunggu informasi. Perjanjian Non-Pengungkapan dapat ditandatangani untuk ketenangan pikiran yang lengkap, dan semua data ditangani dengan enkripsi dan perlindungan VPN di seluruh proses.
**Untuk siapa ini:**
Layanan ini ideal untuk host Airbnb dan persewaan jangka pendek, pemilik properti yang disewakan, manajer properti, investor BRRRR dan fix-and-flip, makelar, dan siapa pun yang keuangan real estatnya telah melampaui spreadsheet. Baik Anda membutuhkan satu bulan yang dirapikan atau pembersihan historis penuh selama beberapa tahun, tujuannya sama: menata pembukuan Anda dengan benar, meminimalkan kewajiban pajak Anda, dan memberi Anda kejelasan finansial untuk tumbuh dengan percaya diri.
**Mengapa Zinn Digital:**
Certified QuickBooks ProAdvisor. Lebih dari lima tahun akuntansi real estat spesialis. Lebih dari 80 klien dilayani di seluruh AS, Kanada, dan UE. Pengaturan retainer bulanan tersedia untuk dukungan berkelanjutan. Kolaborasi CPA disertakan untuk membantu memaksimalkan potongan dan memenuhi setiap tenggat waktu pengajuan.
Jaminan Kualitas Zinner
Setiap Zinner ditinjau dan disetujui sebelum bergabung dengan platform.
Semua layanan didukung oleh komitmen jaminan kualitas kami.
Pembayaran Anda dilindungi sampai Anda menyetujui pekerjaan yang telah diselesaikan.
Bandingkan Paket
| Fitur | Pemula | Pertumbuhan | Portofolio |
|---|---|---|---|
| Waktu Pengiriman | 1 hari | 5 hari | 14 hari |
| Revisi | tanpa batas | tanpa batas | tanpa batas |
| Pengaturan QuickBooks, Xero, atau Excel dari awal | ✓ | ✕ | ✕ |
| Properti tunggal atau pembukuan satu bulan | ✓ | ✕ | ✕ |
| Rekonsiliasi bank dan kartu kredit | ✓ | ✕ | ✕ |
| Pengaturan properti dari HUD atau pernyataan penutupan | ✓ | ✕ | ✕ |
| Laporan Laba Rugi, Arus Kas, dan Neraca Bulanan | ✓ | ✕ | ✕ |
| Revisi tanpa batas sampai Anda puas | ✓ | ✕ | ✕ |
| Semua yang ada di Starter, diskalakan hingga 5 properti atau 3 bulan | ✕ | ✓ | ✕ |
| Pendapatan sewa jangka pendek: Airbnb, VRBO, TOT, dan penyesuaian resolusi | ✕ | ✓ | ✕ |
| Entri sewa jangka panjang: sewa, jaminan, CAPEX, dan pelacakan hipotek | ✕ | ✓ | ✕ |
| Pelacakan profitabilitas proyek BRRRR atau perbaikan-dan-balik | ✕ | ✓ | ✕ |
| Laporan pemilik untuk manajer properti | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 persiapan dan dukungan pajak triwulanan | ✕ | ✓ | ✕ |
| Semua yang ada di Growth, untuk properti tak terbatas atau hingga 12 bulan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Jadwal depresiasi termasuk bonus dan segregasi biaya | ✕ | ✕ | ✓ |
| Profitabilitas grosir dan catatan penutupan ganda | ✕ | ✕ | ✓ |
| Dukungan persiapan SPT pajak federal dan negara bagian tahunan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Kolaborasi CPA untuk memaksimalkan potongan dan memenuhi tenggat waktu pengajuan | ✕ | ✕ | ✓ |
| Pembersihan riwayat lengkap atau penuntasan tunggakan selama beberapa tahun | ✕ | ✕ | ✓ |
Portofolio
Contoh pekerjaan penjual yang terkait dengan Zinn ini.
Lakukan Pembukuan Real Estat & Airbnb di QuickBooks atau Xero
Lakukan Pembukuan Real Estat & Airbnb di QuickBooks atau Xero
Informasi Tambahan
Mengapa Memilih Saya
Alat yang Saya Gunakan
Sempurna Untuk
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Setelah pesanan Anda ditempatkan, harap bagikan akses ke perangkat lunak akuntansi Anda (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio, dll.) dan laporan bank yang relevan, dokumen penutupan, atau catatan sebelumnya melalui obrolan pesanan atau drive online yang aman. Semakin lengkap dokumen Anda, semakin cepat pekerjaan dapat dimulai.
Waktu penyelesaian tergantung pada volume bulan, ukuran portofolio Anda, dan seberapa cepat Anda dapat menanggapi pertanyaan apa pun. Tujuannya selalu untuk menyelesaikan pekerjaan secepat mungkin. Linimasa yang tepat dikonfirmasi setelah cakupan jelas — dan peningkatan prioritas tersedia jika Anda membutuhkan pengiriman yang lebih cepat.
Ya. Mengejar catatan historis adalah persyaratan umum. Paket Portofolio dirancang untuk pembersihan multi-tahun, tetapi setiap cakupan backlog dapat didiskusikan. Setelah semuanya mutakhir, pengaturan retainer bulanan juga tersedia untuk dukungan berkelanjutan.
Keduanya. Pengembalian federal dan negara bagian tahunan, 1099, dan pengajuan triwulanan dapat disiapkan, dan juga tersedia kolaborasi CPA penuh untuk mendukung profesional pajak Anda yang ada dan membantu memaksimalkan potongan Anda.
Perjanjian Non-Pengungkapan dapat ditandatangani sebelum pekerjaan dimulai. Semua data ditangani menggunakan enkripsi dan perlindungan VPN, dan informasi Anda hanya disimpan dalam perangkat lunak akuntansi Anda sendiri atau drive aman — tidak pernah di sistem pihak ketiga di luar kendali Anda.
Ya. Sertifikasi dan ID dapat dibagikan berdasarkan permintaan setelah pesanan ditempatkan atau selama proses konsultasi.
QuickBooks, Xero, dan Excel adalah alat akuntansi utama. Platform manajemen properti yang didukung meliputi Buildium, Resman, dan Appfolio. Jika Anda menggunakan platform yang berbeda, silakan hubungi kami untuk membahas kompatibilitas sebelum memesan.
Kedua opsi tersedia. Pesanan di sini bisa untuk proyek satu kali atau pembersihan, dan pengaturan retainer bulanan untuk pelaporan berkelanjutan dan dukungan pembukuan juga dapat didiskusikan langsung melalui obrolan pesanan.
Ulasan Pelanggan
Lihat apa kata pelanggan kami tentang Zinn ini
Minahil dan Umer sangat berpengetahuan dalam akuntansi real estat dan manajemen properti, dengan pengalaman menggunakan berbagai perangkat lunak, seperti QuickBooks dan ResMan. Umer mudah dimengerti, sopan, responsif, dan proaktif. Mengikuti rekomendasinya, kami sudah akan menghemat hampir $350 per bulan.
Sangat merekomendasikan Umer dan Minahil. Sangat profesional, berpengetahuan luas, dan selalu tepat waktu!
Saya sangat merekomendasikan Minahil dan Umer. Mereka profesional, sangat responsif dan fleksibel, dan selalu mencari cara untuk menghemat uang kami. Mereka sangat berpengetahuan dalam akuntansi dan transaksi real estat. Mereka adalah tambahan yang sangat kuat untuk tim kami! Karine
Mengkhususkan diri dalam pembukuan real estat telah sangat membantu dan juga membantu saya dengan bisnis lain yang saya miliki!
Layanan yang luar biasa, sangat berpengetahuan tentang industri STR. Saya rekomendasikan!
Hanya pelanggan yang masuk dan telah membeli produk ini yang dapat meninggalkan ulasan.
Kategori
Kebijakan Zinner
Zinns Terkait
Saya Akan Menyediakan Pembukuan dan Akuntansi Profesional di QuickBooks, Xero atau Wave
