Hahawakan Ko ang Real Estate Bookkeeping sa QuickBooks Online at Xero

Ang iyong kita sa renta, mga gastos sa ari-arian, at mga bank feed ay nararapat ng higit pa sa isang magulong spreadsheet. Kung namamahala ka ng isang buy-to-let o isang lumalagong portfolio, kailangan mo ng mga libro na tumpak, handa sa buwis, at tunay na kapaki-pakinabang para sa paggawa ng mga desisyon sa pamumuhunan.

Ako ay isang certified bookkeeper na may higit sa limang taon ng dedikadong karanasan sa real estate accounting, nagtatrabaho sa mga property investor, landlord, portfolio manager, at ahente. Nakabase sa London na may pandaigdigang abot, nagdadala ako ng institutional-quality financial discipline sa mga negosyo ng ari-arian ng bawat laki — gamit ang QuickBooks Online, Xero, at Excel bilang aking pangunahing mga tool.

Ang bawat engagement ay binuo sa paligid ng iyong partikular na istraktura ng portfolio. Hindi ako naglalapat ng one-size-fits-all na template; Iminamapa ko ang iyong chart of accounts, kinakategorya ang mga transaksyon upang tumugma sa iyong mga pangangailangan sa pag-uulat ng ari-arian, nire-reconcile ang bawat account, at naghahatid ng malinaw, handa-sa-desisyon na mga ulat.

Ano ang kasama sa lahat ng tier:
• Pagkakategorya ng transaksyon na tumutugma sa iyong real estate chart of accounts
• Pagre-reconcile ng bangko at credit card
• Profit & Loss statement para sa iyong ari-arian o portfolio
• Pagsusuri ng cash flow at pagsusuri ng trend ng kakayahang kumita
• Pagsusuri ng kalusugan ng pananalapi at ratio
• QuickBooks Online o Xero setup at pag-optimize kung kinakailangan
• Available ang mga dynamic na ulat na batay sa Excel kapag hiniling
• Custom na financial KPIs at budget vs. actual na mga dashboard
• Pagproseso at pagtatala ng payroll
• 100% kumpidensyal at secure na paghawak ng data sa kabuuan

Ang mas matataas na tier ay karagdagang kasama ang pagpapatupad ng internal controls at mga sesyon ng konsultasyon upang gabayan ka sa iyong mga numero.

Paano ito gumagana:
1. Ilagay ang iyong order at ibahagi ang iyong account access o na-export na mga file sa pamamagitan ng order manager.
2. Susuriin ko ang istraktura ng iyong portfolio at kumpirmahin ang saklaw.
3. Ikakategorya ko, irereconcile, at ihahanda ang iyong mga ulat sa loob ng napagkasunduang timeframe.
4. Makakatanggap ka ng malinis, propesyonal na format na mga financial deliverables na handa para sa iyong accountant, investor, o nagpapautang.

Para kanino ito:
Mga property investor na namamahala ng buy-to-let portfolio, mga short-term rental host, mga kumpanya ng property management, mga estate agent na humahawak ng sarili nilang P&L, at sinumang ang real estate finances ay lumaki na lampas sa isang spreadsheet.

Bakit makikipagtulungan sa akin:
Limang taon o higit pa ng espesyalistang karanasan sa bookkeeping ng real estate, kahusayan sa QuickBooks Online at Xero, flexible na mga pakete na lumalaki kasama ng iyong portfolio, at isang track record ng paghahatid ng malinis at sumusunod na mga libro sa oras. Ang iyong data ay pinangangasiwaan nang may kumpletong pagiging kumpidensyal at hindi kailanman ibinabahagi sa mga third party.

Piliin ang package na tumutugma sa dami ng iyong transaksyon at pagiging kumplikado ng portfolio, o magpadala sa akin ng mensahe upang talakayin ang isang bespoke arrangement.