Ще извършвам счетоводство за недвижими имоти и Airbnb в QuickBooks или Xero

Ако вашето портфолио от имоти под наем расте по-бързо, отколкото счетоводството ви може да смогне, вие губите пари — и предавате на счетоводителя си бъркотия в края на годината. Тази услуга предоставя чисто, съвместимо, професионално структурирано счетоводство, създадено специално за недвижими имоти: краткосрочни наеми, дългосрочни портфейли, BRRRR стратегии, поправки и продажби, търговия на едро и пълни сметки за управление на имоти.

Работейки със собственици, хостове на Airbnb и VRBO, мениджъри на имоти, брокери и инвеститори в недвижими имоти в САЩ, Канада и ЕС, Zinn Digital обединява сертифициран опит в QuickBooks и задълбочени познания в сектора, така че вашите числа винаги да са точни, винаги актуални и винаги полезни за реални решения.

**Какво е включено:**

Всяка задача започва с цялостно разбиране на вашето портфолио. Оттам нататък услугите включват настройка на QuickBooks, Xero или Excel от нулата; настройка на имоти от HUD и финални извлечения; пълни банкови и кредитни карти; и месечни финансови отчети, включително Отчет за приходите и разходите, Паричен поток и Баланс.

За краткосрочни наеми (Airbnb, VRBO, Booking.com, арбитраж) всички приходи от нощувки, приходи от почистване, подадени TOT декларации и корекции на решения се обработват правилно. За дългосрочни наеми и BRRRR проекти това означава наеми, ценни книжа, CAPEX, ипотеки, рефинансирания, ескроу, кредитни линии и тегления за строителство — всичко категоризирано и проследено правилно.

Графици за амортизация (включително бонус амортизация и разделяне на разходите), 1099 подготовка, тримесечна и годишна федерална и щатска данъчна поддръжка, извлечения за собственици за управители на имоти, рентабилност на търговия на едро и записи за двойно затваряне, както и рентабилност на проекти за поправка и продажба (разходи за покупка, задържане и продажба) са в обхвата.

Поддържаните платформи включват QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman и Appfolio.

**Как работи:**

След като поръчката ви бъде направена, ще бъдете помолени да споделите достъпа си до счетоводния софтуер, банкови извлечения и всякакви съответни документи чрез чата за поръчка или защитено онлайн устройство. Предлага се 30-минутна консултация за обсъждане на вашата конкретна ситуация, преди да започне работата. Всички запитвания се обработват бързо, така че няма забавяния в очакване на информация. Може да бъде подписано споразумение за неразкриване на информация за пълно спокойствие, а всички данни се обработват с криптиране и VPN защита през цялото време.

**За кого е това:**

Тази услуга е идеална за домакини на Airbnb и краткосрочни наеми, наемодатели, мениджъри на имоти, инвеститори в BRRRR и fix-and-flip, брокери на недвижими имоти и всеки, чиито финанси за недвижими имоти са надраснали електронна таблица. Независимо дали имате нужда от подреждане за един месец или пълно историческо почистване за няколко години, целта е същата: да подредите счетоводството си, да минимизирате данъчните си задължения и да ви даде финансова яснота, за да растете с увереност.

**Защо Zinn Digital:**

Сертифициран QuickBooks ProAdvisor. Над пет години специализирано счетоводство за недвижими имоти. Обслужени над 80 клиенти в САЩ, Канада и ЕС. Предлагат се месечни абонаментни договори за постоянна поддръжка. Включено сътрудничество с CPA за максимално увеличаване на приспаданията и спазване на всеки срок за подаване.