Аз ще се погрижа за вашето счетоводство и счетоводни услуги за недвижими имоти

Управлението на портфолио от наеми или HOA без чисти, надеждни финансови отчети е риск, който не можете да си позволите. Закъснели изравнявания, грешно осчетоводени наеми, непроследени гаранционни депозити и непълни отчети за собствениците ви струват време, пари и доверие пред кредитори, собственици и данъчни власти. Тази услуга ви предоставя професионално управляван набор от счетоводни книги – обработвани от специалист счетоводител с дълбок, практически опит във всички четири водещи платформи за управление на имоти.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Какво покрива тази услуга:**

Пълният обхват включва настройка на наема и управление на депозита за сигурност, изравняване при напускане, месечно осчетоводяване на наем, комунални услуги и такси за отпадъци, изчисляване и осчетоводяване на такси за управител на имот, обработка на заплати и 1099 подготовка за изпълнители, месечни отчети за наеми, месечни банкови изравнявания, годишно бюджетиране, подготовка на оборотна ведомост, отчети за бюджетни отклонения, месечна подготовка на извлечения за собственици и финансови отчети, изготвени за целите на рефинансиране или данъци.

Входното ниво предоставя първоначална консултация и стратегическа сесия — идеално, ако имате нужда от професионални насоки за текущата си настройка, искате да проверите процесите си или въвеждате нова платформа за управление на имоти и имате нужда от експертно мнение, преди да се ангажирате. Това е фокусирана, високостойностна отправна точка.

Стандартното ниво разширява това до цял месец активно счетоводство и счетоводство във вашето портфолио, покривайки основните текущи задачи — съгласувания, осчетоводяване, отчитане и извлечения на собственика — доставени в рамките на 30 дни.

Нивото Premium предоставя пълна услуга от край до край за по-голямо или по-сложно портфолио, с разширен обхват, включващ бюджетиране, анализ на отклоненията, пробни баланси и подготовка на финансови отчети, готови за данъци, доставени в рамките на 45 дни.

**За кого е това:**

Тази услуга е подходяща за управители на имоти, които управляват множество единици или асоциации, независими наемодатели, които искат професионални финансови отчети, без да наемат вътрешен персонал, бордове на HOA, които се нуждаят от точни месечни и годишни отчети, и инвеститори в недвижими имоти, които подготвят финансови отчети за рефинансиране, продажба или подаване на данъци.

**Защо Zinn Digital®:**

Това не е странично предложение — счетоводството на недвижими имоти е основният фокус. Екипът е обучен във всички основни платформи за управление на имоти, разбира нюансите на счетоводството на лизингови договори, разпределенията на собственици и резервните фондове и работи по стандарта, очакван от сертифицирани счетоводители и кредитори. Получавате чисти, надеждни финансови отчети, които можете действително да използвате.

Готови ли сте да внесете ред във финансовите си дела? Направете поръчка и ни уведомете за текущата си платформа, размера на портфолиото и от какво се нуждаете — ние ще се погрижим за останалото.