በQuickBooks Online እና Xero ውስጥ የሪል እስቴት የሂሳብ አያያዝን እሰራለሁ

የኪራይ ገቢዎ፣ የንብረት ወጪዎችዎ እና የባንክ ምግቦችዎ ከቆሻሻ የተሞላ የተመን ሉህ በላይ ይገባቸዋል። አንድ ለመከራየት የተገዛ ንብረት ወይም እያደገ ያለ ፖርትፎሊዮ ቢያስተዳድሩም፣ ትክክለኛ፣ ለግብር ዝግጁ የሆኑ እና ለኢንቨስትመንት ውሳኔዎች በእውነት ጠቃሚ የሆኑ መጽሃፎች ያስፈልጉዎታል።

ከአምስት ዓመታት በላይ የሪል እስቴት የሂሳብ አያያዝ ልምድ ያለኝ የተረጋገጠ የሂሳብ ባለሙያ ነኝ፣ ከንብረት ባለሀብቶች፣ አከራዮች፣ የፖርትፎሊዮ አስተዳዳሪዎች እና ወኪሎች ጋር እሰራለሁ። በለንደን የምገኝ ሲሆን ዓለም አቀፍ ተደራሽነት አለኝ፣ ተቋማዊ ጥራት ያለው የፋይናንስ ዲሲፕሊን ለሁሉም መጠን የንብረት ንግዶች አመጣለሁ — QuickBooks Online፣ Xero እና Excelን እንደ ዋና መሳሪያዎቼ እጠቀማለሁ።

እያንዳንዱ ተሳትፎ የተገነባው በእርስዎ ልዩ የፖርትፎሊዮ መዋቅር ዙሪያ ነው። አንድ-መጠን-ለሁሉም የሚሆን አብነት አልጠቀምም፤ የእርስዎን የሂሳብ ቻርት እቀርጻለሁ፣ ግብይቶችን ከንብረት ሪፖርት የማድረግ ፍላጎቶችዎ ጋር ለማዛመድ እመድባለሁ፣ እያንዳንዱን ሂሳብ አስታርቃለሁ፣ እና ግልጽ፣ ውሳኔ-ዝግጁ ሪፖርቶችን አቀርባለሁ።

በሁሉም ደረጃዎች ውስጥ የተካተተው ምንድን ነው፡
• ከሪል እስቴት የሂሳብ ሠንጠረዥዎ ጋር የሚዛመድ የግብይት ምደባ
• የባንክ እና የክሬዲት ካርድ ማስታረቅ
• ለንብረትዎ ወይም ለፖርትፎሊዮዎ የትርፍ እና ኪሳራ መግለጫ
• የገንዘብ ፍሰት ትንተና እና ትርፋማነት አዝማሚያ ግምገማ
• የፋይናንስ ጤና እና የሬሾ ትንተና
• QuickBooks Online ወይም Xero ማዋቀር እና ማመቻቸት በሚያስፈልግበት ቦታ
• በኤክሴል ላይ የተመሰረቱ ተለዋዋጭ ሪፖርቶች ሲጠየቁ ይገኛሉ
• ብጁ የፋይናንስ KPIs እና የበጀት እና ትክክለኛ ዳሽቦርዶች
• የደመወዝ ክፍያ ሂደት እና መዝገብ
• 100% ሚስጥራዊ እና ደህንነቱ የተጠበቀ የውሂብ አያያዝ በሁሉም ቦታ

ከፍተኛ ደረጃዎች በተጨማሪ የውስጥ ቁጥጥር አፈፃፀም እና ቁጥሮችዎን ለማለፍ የምክር ክፍለ ጊዜዎችን ያካትታሉ።

እንዴት እንደሚሰራ፡
1. ትዕዛዝዎን ያስቀምጡ እና የመለያ መዳረሻዎን ወይም የተላኩ ፋይሎችን በትዕዛዝ አስተዳዳሪ በኩል ያጋሩ።
2. የፖርትፎሊዮ መዋቅርዎን እገመግማለሁ እና ወሰኑን አረጋግጣለሁ።
3. በተስማማው የጊዜ ገደብ ውስጥ ሪፖርቶችዎን እመድባለሁ፣ አጣራለሁ እና አዘጋጃለሁ።
4. ለሂሳብ ባለሙያዎ፣ ባለሀብትዎ ወይም አበዳሪዎ ዝግጁ የሆኑ ንጹህ፣ በሙያዊ ቅርጸት የተሰሩ የፋይናንስ ውጤቶችን ይቀበላሉ።

ይህ ለማን ነው:
ግዢ-ለ-ኪራይ ፖርትፎሊዮዎችን የሚያስተዳድሩ ንብረት ኢንቬስተሮች፣ የአጭር ጊዜ ኪራይ አስተናጋጆች፣ ንብረት ব্যবস্ଥାপନা ኩባንያዎች፣ የራሳቸው P&L የሚያስተዳድሩ የንብረት ወኪሎች፣ እና የእነሱ ሪል ኢስቴት ፋይናንስ ከ ሰንጠረዥ ውጭ የወጡ ማንም ሰው።

ከእኔ ጋር ለምን ይሰራሉ፦
ከአምስት ዓመት በላይ የሪል እስቴት የሂሳብ አያያዝ ልምድ፣ በQuickBooks Online እና Xero ውስጥ አቀላጥፎ መናገር፣ ከፖርትፎሊዮዎ ጋር የሚመጣጠኑ ተለዋዋጭ ፓኬጆች፣ እና ንጹህ፣ ታዛዥ መጽሃፎችን በሰዓቱ የማድረስ ታሪክ። የእርስዎ ውሂብ ሙሉ በሙሉ በሚስጥር ይያዛል እና ከሶስተኛ ወገኖች ጋር በጭራሽ አይጋራም።

የግብይት መጠንዎን እና የፖርትፎሊዮ ውስብስብነትዎን የሚዛመደውን ፓኬጅ ይምረጡ፣ ወይም ብጁ ዝግጅትን ለመወያየት መልእክት ይላኩልኝ።