በBuildium, AppFolio & QBO ውስጥ የንብረት አስተዳደር የሂሳብ አያያዝን እሰጣለሁ

የንብረት አስተዳደር ደብተሮችዎ ወደ ኋላ ከቀሩ፣ የተዝረከረኩ ከሆኑ ወይም በየወሩ ባለሙያ እንዲያስተዳድራቸው ከፈለጉ፣ በትክክለኛው ቦታ ላይ ነዎት።

እኔ ዛይን ነኝ፣ ብቃት ያለው ቻርተርድ አካውንታንት (ACA)፣ የተረጋገጠ የQuickBooks Online ProAdvisor እና የPwC የቀድሞ ተማሪ በለንደን፣ እንግሊዝ። ከዘጠኝ ዓመታት በላይ የተለያዩ የሂሳብ አያያዝ ልምድ — ከአምስት ዓመታት በላይ ለአሜሪካ እና ለአለም አቀፍ የሂሳብ አያያዝ ደንበኞች የተሰጠ — እኔ በሪል እስቴት እና በግንባታ የሂሳብ አያያዝ ላይ ብቻ አተኩራለሁ። ይህ ትኩረት ማለት አጠቃላይ የሂሳብ ባለሙያ በቀላሉ ሊረዳው በማይችል መንገድ የንግድዎን ልዩነቶች እረዳለሁ ማለት ነው።

የሪል እስቴት ደንበኞቼ የአጭር ጊዜ የኪራይ ኦፕሬተሮችን፣ የረጅም ጊዜ አከራዮችን፣ የንብረት አስተዳደር ኩባንያዎችን፣ የጥገና እና ሽያጭ ባለሀብቶችን፣ የመልሶ ማቋቋም ፕሮጀክቶችን እና የሪል እስቴት ኤጀንሲዎችን ያካትታሉ። በግንባታው ዘርፍ፣ በመደበኛነት ከጣሪያ ተቋራጮች፣ ከኮንክሪት ተቋራጮች እና ከአጠቃላይ የግንባታ ድርጅቶች ጋር እሰራለሁ። የእርስዎ ፖርትፎሊዮ በየትኛውም ደረጃ ላይ ቢሆን፣ ከዚህ በፊት አብዛኛውን ጊዜ ተመልክቼዋለሁ።

እያንዳንዱ ተሳትፎ በሶስት ምሰሶዎች ላይ የተገነባ ነው፡ የተሟላ ከጫፍ እስከ ጫፍ የግብይት ምዝገባ፣ ትክክለኛ የፋይናንስ መግለጫ ዝግጅት እና ጠንካራ የውስጥ ቁጥጥሮች አፈፃፀም መጽሃፎችዎ ለምርመራ እንዲቆሙ።

በእያንዳንዱ ፓኬጅ ውስጥ የተካተተው ምንድን ነው:
• የግብይቶችዎ ሙሉ ከጫፍ እስከ ጫፍ መቅዳት እና ምደባ
• የፋይናንስ መግለጫዎች ዝግጅት (ትርፍ እና ኪሳራ፣ የሂሳብ መዝገብ)
• መዝገቦችዎን ንጹህ እና ወጥ ለማድረግ የውስጥ ቁጥጥር አፈፃፀም
• መጽሐፎችዎን ለመወያየት፣ ጥያቄዎችን ለመጠየቅ እና አስቀድሞ ለማቀድ ቢያንስ አንድ የቀጥታ የምክክር ክፍለ ጊዜ (በከፍተኛ ደረጃዎች ውስጥ ተጨማሪ)

እንዴት እንደሚሰራ:
1. የመዳረሻ ምስክርነቶችዎን እና ማንኛውንም ደጋፊ ሰነዶችን በትዕዛዝ አስተዳዳሪው በኩል ያጋራሉ።
2. የእርስዎን የሂሳብ ቻርት እና የግብይት ታሪክ እገመግማለሁ።
3. በተስማማው የአቅርቦት መስኮት ውስጥ የሂሳብ አያያዝን አጠናቅቃለሁ።
4. በምክክር ጥሪ ላይ ውጤቱን አብረን እንገመግማለን።
5. የእርስዎ የጸዳ፣ የተስተካከለ መጽሐፍት ለሂሳብ ባለሙያዎ ወይም ለግብር አዘጋጅዎ ዝግጁ ሆነው ይደርሳሉ።

ይህ አገልግሎት ለማን ነው?
ይህ አገልግሎት የሙሉ ጊዜ የሂሳብ ባለሙያ ሳይቀጥሩ ትክክለኛ፣ በባለሙያ የተያዙ ደብተሮች ለሚያስፈልጋቸው የንብረት አስተዳዳሪዎች፣ የቤት ባለቤቶች፣ የሪል እስቴት ባለሀብቶች እና የግንባታ ንግድ ባለቤቶች ተስማሚ ነው። እንዲሁም ከኋላ ለቀሩ እና ለመከታተል እና ንጹህ መሰረት ለመጣል አስተማማኝ ባለሙያ ለሚያስፈልጋቸው የንግድ ባለቤቶች እኩል ተስማሚ ነው።

የፖርትፎሊዮው መጠን ምንም ይሁን ምን ለእያንዳንዱ ተሳትፎ የPwC-ደረጃ ጥብቅነትን አመጣለሁ። ከማዘዝዎ በፊት ጥያቄዎች ካሉዎት፣ በትዕዛዝ መልእክት ስርዓት በኩል ለመድረስ ነፃነት ይሰማዎ እና ወዲያውኑ ምላሽ እሰጣለሁ።