我将在 QuickBooks 或 Xero 中进行房地产和 Airbnb 簿记

如果您的租赁投资组合增长速度快于您的账簿记录速度，您将错失收益——并在年终给您的会计师带来一堆烂摊子。此服务提供专为房地产量身定制的干净、合规、专业结构的簿记：短期租赁、长期投资组合、BRRRR 策略、翻新转售、批发以及全面的物业管理账户。

Zinn Digital 与美国、加拿大和欧盟的房东、Airbnb 和 VRBO 主人、物业经理、房地产经纪人和房地产投资者合作，将经过认证的 QuickBooks 专业知识和深厚的行业知识结合起来，使您的数据始终准确、始终最新，并且始终对实际决策有用。

**包含内容：**

每次合作都始于对您投资组合的透彻理解。在此基础上，服务涵盖从零开始的 QuickBooks、Xero 或 Excel 设置；根据 HUD 和结算单进行房产设置；完整的银行和信用卡对账；以及每月财务报告，包括损益表、现金流量表和资产负债表。

对于短期租赁（Airbnb、VRBO、Booking.com、套利），所有每晚租赁收入、清洁收入、TOT申报和调整都得到正确处理。对于长期租赁和BRRRR项目，这意味着租金、押金、资本支出、抵押贷款、再融资、托管、信用额度和建筑提取——所有项目都被正确分类和跟踪。

折旧计划（包括奖励折旧和成本分摊）、1099准备、季度和年度联邦及州税支持、物业经理的业主报表、批发盈利能力和双重结算记录，以及翻新转售项目盈利能力（购买、持有和销售成本）均在范围之内。

支持的平台包括QuickBooks、Xero、Excel、Buildium、Resman和Appfolio。

**工作原理：**

订单下达后，您将被要求通过订单聊天或安全的在线驱动器共享您的会计软件访问权限、银行对账单和任何相关文件。工作开始前可进行 30 分钟的咨询，讨论您的具体情况。所有查询都会及时处理，因此不会因等待信息而延误。可签署保密协议以确保完全安心，所有数据在整个过程中都通过加密和 VPN 保护进行处理。

**这是为谁准备的：**

此服务非常适合 Airbnb 和短期租赁房东、出租房东、物业经理、BRRRR 和翻新投资者、房地产经纪人以及任何房地产财务已超出电子表格范围的人。无论您需要整理一个月的账目还是对多年历史账目进行全面清理，目标都是相同的：整理您的账目，最大限度地减少您的纳税义务，并为您提供财务清晰度，让您充满信心地成长。

**为什么选择 Zinn Digital：**

QuickBooks 认证专业顾问。拥有超过五年专业的房地产会计经验。为美国、加拿大和欧盟的 80 多个客户提供服务。可提供月度合同安排以获得持续支持。包括注册会计师协作，以帮助最大化扣除额并满足每个申报截止日期。