การทำบัญชีที่ถูกต้องพร้อมสำหรับการเสียภาษีสำหรับเจ้าของบ้าน, โฮสต์ Airbnb, นักลงทุนที่ซื้อมาปรับปรุงและขาย และผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ — ดำเนินการโดย QuickBooks ProAdvisor ที่ได้รับการรับรองซึ่งมีประสบการณ์ด้านการบัญชีอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะมากกว่าห้าปี
ฉันจะทำบัญชีอสังหาริมทรัพย์และ Airbnb ใน QuickBooks หรือ Xero
การตั้งค่าและการกระทบยอด QuickBooks หรือ Xero เบื้องต้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์เดียวหรือรายการธุรกรรมหนึ่งเดือน
- การตั้งค่า QuickBooks, Xero หรือ Excel ตั้งแต่เริ่มต้น
- อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวหรือการทำบัญชีหนึ่งเดือน
- การกระทบยอดบัญชีธนาคารและบัตรเครดิต
- การตั้งค่าคุณสมบัติจาก HUD หรือใบแจ้งยอดการปิดบัญชี
- รายงาน P&L, กระแสเงินสด และงบดุลรายเดือน
- แก้ไขได้ไม่จำกัดจนกว่าคุณจะพอใจ
การทำบัญชีที่ครอบคลุมสำหรับอสังหาริมทรัพย์สูงสุดห้าแห่งหรือสามเดือน พร้อมการจัดการธุรกรรม STR และ LTR และใบแจ้งยอดเจ้าของ
- ทุกอย่างใน Starter ปรับขนาดได้สูงสุดถึง 5 คุณสมบัติ หรือ 3 เดือน
- รายได้ค่าเช่าระยะสั้น: Airbnb, VRBO, TOTs และการปรับการแก้ไข
- รายการเช่าระยะยาว: ค่าเช่า, หลักประกัน, CAPEX และการติดตามการจำนอง
- การติดตามผลกำไรของโครงการ BRRRR หรือ fix-and-flip
- ใบแจ้งยอดเจ้าของสำหรับผู้จัดการทรัพย์สิน
- 1099 การเตรียมการและการสนับสนุนภาษีรายไตรมาส
การจัดการบัญชีแบบเต็มพอร์ตโฟลิโอ หรือการจัดการอย่างต่อเนื่องสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่ซับซ้อน พร้อมการคิดค่าเสื่อมราคา การเตรียมภาษี และการประสานงานกับ CPA
- ทุกอย่างใน Growth สำหรับคุณสมบัติไม่จำกัด หรือสูงสุด 12 เดือน
- ตารางค่าเสื่อมราคา รวมถึงโบนัสและการแยกต้นทุน
- ความสามารถในการทำกำไรจากการขายส่งและบันทึกการปิดบัญชีสองครั้ง
- การสนับสนุนการจัดเตรียมการคืนภาษีประจำปีของรัฐบาลกลางและของรัฐ
- ความร่วมมือกับ CPA เพื่อเพิ่มการหักลดหย่อนและปฏิบัติตามกำหนดเวลาการยื่น
- การทำความสะอาดประวัติทั้งหมดหรือการตามงานที่ค้างอยู่หลายปี
ขอข้อเสนอที่กำหนดเอง
เข้าสู่ระบบเพื่อขอข้อเสนอที่กำหนดเอง
สร้างบัญชีฟรีหรือเข้าสู่ระบบเพื่อขอข้อเสนอส่วนบุคคลจาก Zinner นี้
เข้าสู่ระบบ / ลงทะเบียนถามคำถามก่อนการขาย
เข้าสู่ระบบเพื่อถามคำถาม
เพื่อลดสแปมบนแพลตฟอร์ม ข้อความก่อนการขายสามารถส่งได้โดยผู้ใช้ที่เข้าสู่ระบบเท่านั้น
สร้างบัญชีฟรีหรือเข้าสู่ระบบเพื่อส่งข้อความถึง Zinner นี้โดยตรง
เข้าสู่ระบบ / ลงทะเบียนโดยสรุป
รายละเอียดสำคัญเกี่ยวกับบริการนี้เพื่อช่วยคุณตัดสินใจ สร้างโดย Zinn Hub ไม่ใช่ผู้ขาย
ตำแหน่งคุณค่า
การรับรอง
แพลตฟอร์มที่ครอบคลุม
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ความปลอดภัยของข้อมูล
สิ่งที่คุณจะได้รับ
คำอธิบายฉบับเต็ม
หากพอร์ตการลงทุนให้เช่าของคุณเติบโตเร็วกว่าที่บัญชีของคุณจะตามทัน คุณกำลังทิ้งเงินไว้บนโต๊ะ — และส่งมอบความยุ่งเหยิงให้กับนักบัญชีของคุณเมื่อสิ้นปี บริการนี้มอบการทำบัญชีที่สะอาด เป็นไปตามข้อกำหนด และมีโครงสร้างอย่างมืออาชีพ ซึ่งสร้างขึ้นโดยเฉพาะสำหรับอสังหาริมทรัพย์: การเช่าระยะสั้น, พอร์ตการลงทุนระยะยาว, กลยุทธ์ BRRRR, การปรับปรุงและขาย, การขายส่ง, และบัญชีการจัดการอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ
Zinn Digital ทำงานร่วมกับเจ้าของที่ดิน, โฮสต์ Airbnb และ VRBO, ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์, นายหน้า, และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วสหรัฐอเมริกา, แคนาดา, และสหภาพยุโรป โดยนำความเชี่ยวชาญ QuickBooks ที่ได้รับการรับรองและความรู้เชิงลึกในภาคส่วนมารวมกัน เพื่อให้ตัวเลขของคุณถูกต้องเสมอ, เป็นปัจจุบันเสมอ, และมีประโยชน์เสมอสำหรับการตัดสินใจจริง
**สิ่งที่รวมอยู่:**
ทุกการมีส่วนร่วมเริ่มต้นด้วยความเข้าใจอย่างถ่องแท้เกี่ยวกับพอร์ตโฟลิโอของคุณ จากนั้น บริการจะครอบคลุมการตั้งค่า QuickBooks, Xero หรือ Excel ตั้งแต่เริ่มต้น การตั้งค่าทรัพย์สินจาก HUD และใบแจ้งยอดการปิดบัญชี การกระทบยอดธนาคารและบัตรเครดิตเต็มรูปแบบ และการรายงานทางการเงินรายเดือน รวมถึงกำไรและขาดทุน กระแสเงินสด และงบดุล
สำหรับการเช่าระยะสั้น (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitrage) รายได้ค่าเช่ารายคืนทั้งหมด, รายได้ค่าทำความสะอาด, การยื่น TOT และการปรับปรุงการแก้ไขจะได้รับการจัดการอย่างถูกต้อง สำหรับการเช่าระยะยาวและโครงการ BRRRR นั่นหมายถึงค่าเช่า, หลักทรัพย์, CAPEX, การจำนอง, การรีไฟแนนซ์, escrow, วงเงินสินเชื่อและการเบิกเงินก่อสร้าง — ทั้งหมดนี้ได้รับการจัดหมวดหมู่และติดตามอย่างเหมาะสม
ตารางค่าเสื่อมราคา (รวมถึงค่าเสื่อมราคาโบนัสและการแยกต้นทุน), การจัดเตรียม 1099, การสนับสนุนภาษีของรัฐบาลกลางและรัฐรายไตรมาสและรายปี, ใบแจ้งยอดเจ้าของสำหรับผู้จัดการทรัพย์สิน, ความสามารถในการทำกำไรของการขายส่งและบันทึกการปิดบัญชีสองครั้ง, และความสามารถในการทำกำไรของโครงการซ่อมแซมและพลิกกลับ (ต้นทุนการซื้อ, การถือครอง และการขาย) ทั้งหมดนี้อยู่ในขอบเขต
แพลตฟอร์มที่รองรับ ได้แก่ QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman และ Appfolio
**วิธีการทำงาน:**
เมื่อคุณสั่งซื้อแล้ว คุณจะถูกขอให้แชร์การเข้าถึงซอฟต์แวร์บัญชีของคุณ, ใบแจ้งยอดธนาคาร และเอกสารที่เกี่ยวข้องใดๆ ผ่านการแชทคำสั่งซื้อหรือไดรฟ์ออนไลน์ที่ปลอดภัย มีการให้คำปรึกษา 30 นาทีเพื่อหารือเกี่ยวกับสถานการณ์เฉพาะของคุณก่อนเริ่มงาน คำถามทั้งหมดจะได้รับการจัดการอย่างรวดเร็วเพื่อไม่ให้เกิดความล่าช้าในการรอข้อมูล สามารถลงนามในข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลเพื่อความสบายใจอย่างสมบูรณ์ และข้อมูลทั้งหมดจะได้รับการจัดการด้วยการเข้ารหัสและการป้องกัน VPN ตลอดกระบวนการ
**เหมาะสำหรับ:**
บริการนี้เหมาะสำหรับโฮสต์ Airbnb และผู้ให้เช่าระยะสั้น, เจ้าของบ้านให้เช่า, ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์, นักลงทุน BRRRR และ fix-and-flip, นายหน้า และทุกคนที่การเงินด้านอสังหาริมทรัพย์เติบโตเกินกว่าสเปรดชีต ไม่ว่าคุณจะต้องการจัดระเบียบเพียงเดือนเดียว หรือทำความสะอาดประวัติทั้งหมดตลอดหลายปี เป้าหมายก็คือเหมือนกัน: จัดการบัญชีของคุณให้ถูกต้อง, ลดภาระภาษีของคุณให้เหลือน้อยที่สุด, และให้ความชัดเจนทางการเงินแก่คุณเพื่อเติบโตอย่างมั่นใจ
**ทำไมต้อง Zinn Digital:**
ที่ปรึกษา QuickBooks ProAdvisor ที่ได้รับการรับรอง มีประสบการณ์ด้านบัญชีอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะมากกว่าห้าปี ให้บริการลูกค้ามากกว่า 80 รายทั่วสหรัฐอเมริกา แคนาดา และสหภาพยุโรป มีข้อตกลงการว่าจ้างรายเดือนสำหรับการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง รวมถึงความร่วมมือกับ CPA เพื่อช่วยเพิ่มการหักลดหย่อนและปฏิบโตตามกำหนดเวลาการยื่นเอกสารทุกครั้ง
การรับประกันคุณภาพ Zinner
Zinner ทุกคนจะได้รับการตรวจสอบและอนุมัติก่อนเข้าร่วมแพลตฟอร์ม
บริการทั้งหมดได้รับการสนับสนุนจากความมุ่งมั่นในการประกันคุณภาพของเรา
การชำระเงินของคุณจะได้รับการคุ้มครองจนกว่าคุณจะอนุมัติงานที่ส่งมอบ
เปรียบเทียบแพ็คเกจ
| คุณสมบัติ | เริ่มต้น | การเติบโต | ผลงาน |
|---|---|---|---|
| เวลาจัดส่ง | 1 วัน | 5 วัน | 14 วัน |
| การแก้ไข | ไม่จำกัด | ไม่จำกัด | ไม่จำกัด |
| การตั้งค่า QuickBooks, Xero หรือ Excel ตั้งแต่เริ่มต้น | ✓ | ✕ | ✕ |
| อสังหาริมทรัพย์เดี่ยวหรือการทำบัญชีหนึ่งเดือน | ✓ | ✕ | ✕ |
| การกระทบยอดบัญชีธนาคารและบัตรเครดิต | ✓ | ✕ | ✕ |
| การตั้งค่าทรัพย์สินจาก HUD หรือใบแจ้งยอดการปิดบัญชี | ✓ | ✕ | ✕ |
| รายงานงบกำไรขาดทุน กระแสเงินสด และงบดุลรายเดือน | ✓ | ✕ | ✕ |
| แก้ไขได้ไม่จำกัดจนกว่าคุณจะพอใจ | ✓ | ✕ | ✕ |
| ทุกอย่างใน Starter ขยายได้สูงสุดถึง 5 คุณสมบัติ หรือ 3 เดือน | ✕ | ✓ | ✕ |
| รายได้จากการเช่าระยะสั้น: Airbnb, VRBO, TOTs และการปรับการแก้ไข | ✕ | ✓ | ✕ |
| รายการเช่าระยะยาว: ค่าเช่า, หลักทรัพย์, CAPEX และการติดตามการจำนอง | ✕ | ✓ | ✕ |
| การติดตามผลกำไรของโครงการ BRRRR หรือ fix-and-flip | ✕ | ✓ | ✕ |
| ใบแจ้งยอดเจ้าของสำหรับผู้จัดการทรัพย์สิน | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 การเตรียมการและการสนับสนุนภาษีรายไตรมาส | ✕ | ✓ | ✕ |
| ทุกอย่างใน Growth สำหรับคุณสมบัติไม่จำกัด หรือสูงสุด 12 เดือน | ✕ | ✕ | ✓ |
| ตารางค่าเสื่อมราคา รวมถึงโบนัสและการแยกต้นทุน | ✕ | ✕ | ✓ |
| ความสามารถในการทำกำไรจากการขายส่งและบันทึกการปิดสองครั้ง | ✕ | ✕ | ✓ |
| การสนับสนุนการจัดเตรียมการคืนภาษีของรัฐบาลกลางและรัฐประจำปี | ✕ | ✕ | ✓ |
| ความร่วมมือกับ CPA เพื่อเพิ่มการหักลดหย่อนและปฏิบัติตามกำหนดเวลาการยื่น | ✕ | ✕ | ✓ |
| การล้างข้อมูลประวัติทั้งหมด หรือการเก็บงานที่ค้างย้อนหลังหลายปี | ✕ | ✕ | ✓ |
ผลงาน
ตัวอย่างผลงานของผู้ขายที่เกี่ยวข้องกับ Zinn นี้
ทำบัญชีอสังหาริมทรัพย์และ Airbnb ใน QuickBooks หรือ Xero
ทำบัญชีอสังหาริมทรัพย์และ Airbnb ใน QuickBooks หรือ Xero
ข้อมูลเพิ่มเติม
ทำไมต้องเลือกฉัน
เครื่องมือที่ฉันใช้
เหมาะสำหรับ
คำถามที่พบบ่อย
เมื่อคุณสั่งซื้อแล้ว โปรดแชร์การเข้าถึงซอฟต์แวร์บัญชีของคุณ (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio ฯลฯ) และใบแจ้งยอดธนาคารที่เกี่ยวข้อง เอกสารปิดบัญชี หรือบันทึกก่อนหน้าผ่านการแชทคำสั่งซื้อหรือไดรฟ์ออนไลน์ที่ปลอดภัย ยิ่งเอกสารของคุณสมบูรณ์มากเท่าไหร่ งานก็จะเริ่มได้เร็วขึ้นเท่านั้น
ระยะเวลาดำเนินการขึ้นอยู่กับปริมาณเดือน ขนาดพอร์ตโฟลิโอของคุณ และความรวดเร็วในการตอบคำถามใดๆ เป้าหมายคือการทำงานให้เสร็จโดยเร็วที่สุดเสมอ กำหนดเวลาที่แน่นอนจะได้รับการยืนยันเมื่อขอบเขตงานชัดเจน และมีบริการอัปเกรดแบบเร่งด่วนหากคุณต้องการการจัดส่งที่เร็วขึ้น
ใช่ การติดตามบันทึกย้อนหลังเป็นข้อกำหนดทั่วไป แพ็กเกจ Portfolio ได้รับการออกแบบมาสำหรับการทำความสะอาดข้อมูลหลายปี แต่สามารถพูดคุยเกี่ยวกับขอบเขตของงานค้างได้ เมื่อทุกอย่างเป็นปัจจุบันแล้ว ก็มีข้อตกลงการเก็บค่าบริการรายเดือนสำหรับการสนับสนุนอย่างต่อเนื่อง
ทั้งสองอย่าง สามารถจัดเตรียมการคืนภาษีประจำปีของรัฐบาลกลางและรัฐ, 1099s และการยื่นรายไตรมาสได้ และยังมีการทำงานร่วมกันกับ CPA อย่างเต็มรูปแบบเพื่อสนับสนุนผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีที่มีอยู่ของคุณและช่วยเพิ่มการหักลดหย่อนของคุณให้สูงสุด
สามารถลงนามในข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลก่อนเริ่มงาน ข้อมูลทั้งหมดจะถูกจัดการโดยใช้การเข้ารหัสและการป้องกัน VPN และข้อมูลของคุณจะถูกจัดเก็บไว้ในซอฟต์แวร์บัญชีของคุณเองหรือไดรฟ์ที่ปลอดภัยเท่านั้น — ไม่เคยอยู่ในระบบของบุคคลที่สามที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของคุณ
ใช่ สามารถแชร์ใบรับรองและบัตรประจำตัวได้เมื่อมีการร้องขอเมื่อมีการสั่งซื้อหรือในระหว่างกระบวนการให้คำปรึกษา
QuickBooks, Xero และ Excel เป็นเครื่องมือบัญชีหลัก แพลตฟอร์มการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่รองรับ ได้แก่ Buildium, Resman และ Appfolio หากคุณใช้แพลตฟอร์มอื่น โปรดติดต่อเพื่อหารือเกี่ยวกับความเข้ากันได้ก่อนสั่งซื้อ
มีทั้งสองตัวเลือก คำสั่งซื้อที่นี่สามารถเป็นสำหรับโครงการครั้งเดียวหรือการทำความสะอาด และการจัดเตรียมการเก็บรักษาเป็นรายเดือนสำหรับการรายงานและการสนับสนุนการทำบัญชีอย่างต่อเนื่องก็สามารถพูดคุยกันได้โดยตรงผ่านการแชทคำสั่งซื้อ
รีวิวจากลูกค้า
ดูว่าลูกค้าของเราพูดถึง Zinn นี้ว่าอย่างไร
Minahil และ Umer มีความรู้เป็นอย่างดีในด้านการบัญชีอสังหาริมทรัพย์และการจัดการทรัพย์สิน โดยมีประสบการณ์ในการใช้ซอฟต์แวร์หลายตัว เช่น QuickBooks และ ResMan Umer เข้าใจง่าย สุภาพ ตอบสนองรวดเร็ว และกระตือรือร้น หลังจากปฏิบัติตามคำแนะนำของเขา เราจะประหยัดเงินได้เกือบ $350 ต่อเดือน
ขอแนะนำ Umer และ Minahil เป็นอย่างยิ่ง เป็นมืออาชีพ มีความรู้ และตรงเวลาเสมอ!
ฉันขอแนะนำ Minahil และ Umer เป็นอย่างยิ่ง พวกเขามืออาชีพ ตอบสนองรวดเร็วและยืดหยุ่นมาก และมักจะหาวิธีช่วยเราประหยัดเงินเสมอ พวกเขามีความรู้ด้านบัญชีและธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างดี พวกเขาเป็นส่วนเสริมที่ทรงพลังสำหรับทีมของเรา! Karine
การเชี่ยวชาญด้านการทำบัญชีอสังหาริมทรัพย์เป็นประโยชน์อย่างมาก และยังช่วยฉันในธุรกิจอื่นๆ ที่ฉันเป็นเจ้าของด้วย!
บริการยอดเยี่ยม มีความรู้เกี่ยวกับอุตสาหกรรม STR เป็นอย่างดี ขอแนะนำ!
เฉพาะลูกค้าที่เข้าสู่ระบบและซื้อผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้นจึงจะสามารถแสดงความคิดเห็นได้
