Obtenha livros precisos e gerenciados profissionalmente para seu portfólio de aluguel, flips ou estratégia BRRRR — entregues no QuickBooks Online, Xero ou seu software de contabilidade de propriedade preferido.
Eu Cuidarei da Sua Contabilidade Imobiliária e de Propriedades
Contabilidade mensal para um pequeno volume de transações — ideal para uma única propriedade ou novo proprietário.
- Configuração ou revisão do Plano de Contas para gestão de propriedades
- Categorização precisa de todas as transações do período
- Reconciliação bancária e de cartão de crédito
- Relatório de Balanço Patrimonial e Lucros e Perdas
- Cobre QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks ou Zoho Books
- Adequado para baixo volume de transações (até ~50 transações)
Contabilidade completa para um portfólio crescente ou proprietário de múltiplas plataformas com volume moderado de transações.
- Tudo no Starter, mais alto volume de transações (até ~150 transações)
- Reconciliação multiplataforma: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal
- Demonstrativo mensal do proprietário preparado juntamente com o P&L e o Balanço Patrimonial
- Cobre software de gerenciamento de propriedades: Buildium ou AppFolio
- Adequado para BRRRR, flip ou portfólios multi-propriedade
- Limpeza de até um período anterior incluída
Contabilidade abrangente e atualização para grandes portfólios ou múltiplos períodos exigindo organização financeira completa.
- Tudo no Padrão, mais alto volume de transações (150+ transações)
- Limpeza e atualização de vários períodos para colocar todos os registros históricos em dia
- Reconciliação completa em todas as contas e plataformas simultaneamente
- Conjunto completo de relatórios financeiros: Balanço Patrimonial, DRE, Extratos do Proprietário
- Estruturado para HMOs, grandes portfólios de aluguel ou contabilidade complexa de reformas
- Tratamento prioritário e comunicação dedicada de pedidos ao longo do processo
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Entrar / CadastrarAt a Glance
Detalhes principais sobre este serviço para ajudá-lo a decidir. Gerado por Zinn Hub, não pelo vendedor.
Posição de Valor
Experiência em Software
Especialização em Propriedade
Cobertura de Reconciliação
Modelo de Preços
O Que Você Receberá
Descrição Completa
Se sua renda de aluguel, despesas e pagamentos de hipoteca estão em uma pilha de extratos não conciliados, você não está sozinho — e você está no lugar certo.
Este serviço oferece escrituração contábil limpa, precisa e profissionalmente estruturada, especificamente desenvolvida para investidores imobiliários e gerentes de propriedade. Se você possui um único imóvel para alugar, um portfólio de aluguel em crescimento, opera aluguéis de curto prazo no Airbnb ou adota uma estratégia BRRRR ou de "flip", seus livros serão organizados e mantidos assim.
**O que está incluído em cada pedido:**
Um Plano de Contas Especializado é configurado ou revisado no software de sua escolha — QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium ou AppFolio — estruturado especificamente para gerenciamento de propriedades, BRRRR ou contabilidade de "flip" para que cada categoria seja significativa e pronta para impostos.
Todas as transações são categorizadas com precisão: aluguel recebido, taxas de gerenciamento, custos de manutenção, seguro, pagamentos de hipoteca, serviços públicos e muito mais — nada mal classificado, nada esquecido.
Reconciliações abrangentes são concluídas em suas contas bancárias, cartões de crédito e plataformas de terceiros, incluindo Airbnb, Stripe, Venmo e PayPal, para que seus registros correspondam à sua posição de caixa real até o último centavo.
Relatórios financeiros essenciais são preparados e entregues: um Balanço Patrimonial, demonstração de Lucros e Perdas e Extratos Mensais do Proprietário — fornecendo a visão financeira clara que você precisa para tomar decisões de investimento confiantes.
Trabalhos de limpeza e atualização também estão cobertos, colocando em dia quaisquer períodos anteriores atrasados ou desorganizados.
**Como funciona:**
Depois de fazer seu pedido, compartilhe seu acesso ao software e as declarações relevantes do período. Tudo é processado através do pedido e seus livros são devolvidos limpos, reconciliados e prontos para relatório dentro do prazo acordado. Se algo adicional for necessário, a comunicação acontece diretamente pelo chat do pedido.
**Para quem é isso:**
Proprietários de imóveis para aluguel e HMO, anfitriões de aluguel de curta duração, investidores em imóveis, investidores BRRRR e empresas de gestão de propriedades que desejam livros contábeis de nível profissional sem os custos de um contador em tempo integral.
**Por que este vendedor:**
Com 20 anos de experiência em contabilidade e escrituração, qualificações CPA e CMA, status QuickBooks Advanced ProAdvisor e Xero Advisor, e uma prática baseada em Londres, Inglaterra, focada inteiramente em clientes de propriedades no Reino Unido, você está trabalhando com um especialista que entende o setor imobiliário por dentro. O histórico fala por si: mais de 350 projetos concluídos com uma taxa de clientes recorrentes de 97% e 100% feedbacks cinco estrelas de proprietários de imóveis no Reino Unido.
Seu preço e tempo de entrega são confirmados com base no seu volume de transações — basta fazer seu pedido e o processo começa imediatamente.
Garantia de Qualidade Zinner
Cada Zinner é revisado e aprovado antes de ingressar na plataforma.
Todos os serviços são respaldados pelo nosso compromisso de garantia de qualidade.
Seu pagamento está protegido até você aprovar o trabalho entregue.
Comparar Pacotes
| Recurso | Iniciante | Padrão | Completo |
|---|---|---|---|
| Tempo de Entrega | 7 dias | 10 dias | 14 dias |
| Revisões | 1 | 2 | 3 |
| Configuração ou revisão do Plano de Contas para gerenciamento de propriedades | ✓ | ✕ | ✕ |
| Categorização precisa de todas as transações do período | ✓ | ✕ | ✕ |
| Reconciliação bancária e de cartão de crédito | ✓ | ✕ | ✕ |
| Balanço Patrimonial e Demonstração de Lucros e Perdas | ✓ | ✕ | ✕ |
| Cobre QuickBooks Online, Xero, Wave, FreshBooks ou Zoho Books | ✓ | ✕ | ✕ |
| Adequado para baixo volume de transações (até ~50 transações) | ✓ | ✕ | ✕ |
| Tudo no Starter, mais alto volume de transações (até ~150 transações) | ✕ | ✓ | ✕ |
| Reconciliação multiplataforma: Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal | ✕ | ✓ | ✕ |
| Demonstrativo Mensal do Proprietário preparado juntamente com DRE e Balanço Patrimonial | ✕ | ✓ | ✕ |
| Cobre software de gerenciamento de propriedades: Buildium ou AppFolio | ✕ | ✓ | ✕ |
| Adequado para BRRRR, "flip" ou portfólios de múltiplas propriedades | ✕ | ✓ | ✕ |
| Limpeza de até um período anterior incluída | ✕ | ✓ | ✕ |
| Tudo no Padrão, mais alto volume de transações (150+ transações) | ✕ | ✕ | ✓ |
| Limpeza e atualização de múltiplos períodos para manter todos os registros históricos em dia | ✕ | ✕ | ✓ |
| Reconciliação completa em todas as contas e plataformas simultaneamente | ✕ | ✕ | ✓ |
| Conjunto completo de relatórios financeiros: Balanço Patrimonial, DRE, Extratos do Proprietário | ✕ | ✕ | ✓ |
| Estruturado para HMOs, grandes portfólios de aluguel ou contabilidade complexa de reformas | ✕ | ✕ | ✓ |
| Manuseio prioritário e comunicação dedicada do pedido durante todo o processo | ✕ | ✕ | ✓ |
Portfólio
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Informações Extras
Por Que Me Escolher
Ferramentas que uso
Perfeito para
Perguntas Frequentes
Para QuickBooks Online ou Xero, basta convidar o contador como Usuário Contador nas configurações da sua conta — isso concede acesso profissional sem compartilhar suas credenciais de login. Para outras plataformas como Buildium, AppFolio ou Wave, as instruções serão fornecidas via chat do pedido assim que você fizer seu pedido.
O serviço abrange QuickBooks Online, Xero, Zoho Books, FreshBooks, Wave, Buildium e AppFolio. Se você usa uma plataforma diferente, envie uma mensagem antes de fazer o pedido para confirmar a compatibilidade.
Você precisará fornecer extratos cobrindo o período do seu pedido — normalmente extratos bancários, extratos de cartão de crédito e quaisquer extratos de plataforma que se apliquem ao seu negócio (Airbnb, Stripe, Venmo, PayPal, etc.). Quanto mais completos os extratos que você fornecer, mais rápido e preciso será o trabalho.
O preço é baseado no volume de transações para o período coberto. Os três pacotes correspondem a volumes de transações baixos, moderados e altos. Se você não tiver certeza de qual nível se adapta à sua situação, descreva seu portfólio e transações mensais aproximadas nos requisitos do pedido e o escopo correto será confirmado.
Sim. O pacote Standard inclui limpeza de um período anterior, e o pacote Complete cobre recuperação de múltiplos períodos. Se você tiver um backlog maior, envie uma mensagem antes de fazer o pedido para que o escopo e cronograma possam ser confirmados com precisão.
O serviço é especificamente estruturado para proprietários de imóveis para aluguel, proprietários de HMO, anfitriões de aluguel de curta duração (incluindo Airbnb), investidores BRRRR e revendedores de propriedades. O Plano de Contas e a categorização são adaptados à estratégia que se aplica ao seu portfólio.
Você receberá livros totalmente reconciliados e categorizados em seu software, além dos relatórios financeiros incluídos em seu pacote (Balanço Patrimonial, Demonstração de Lucros e Perdas e Extratos Mensais do Proprietário, quando aplicável). Os relatórios são entregues como arquivos via pedido, e seu software refletirá o trabalho concluído.
Sim — o escritório está sediado em Londres, Inglaterra, e trabalha exclusivamente com clientes de imóveis do Reino Unido. Toda a contabilidade é estruturada pensando na propriedade imobiliária do Reino Unido.
Avaliações de Clientes
Veja o que nossos clientes dizem sobre este Zinn
Neil consistentemente foi além com atenção aos detalhes e trabalho profissional. Altamente recomendado por sua compreensão excepcional de aspectos únicos do negócio!
Neil foi incrível para trabalhar. Ele dedicou tempo para anotar tudo o que era necessário para o projeto garantir que estivéssemos na mesma página. Tivemos várias reuniões ao longo do processo para garantir que o trabalho fosse conforme esperado. Mal posso esperar para trabalhar com ele novamente!
Excelente trabalho de CPA. Vou pedir novamente.
Tenho mais negócios para Neil. Ele tem sido muito útil até agora.
Neil me ajudou mais do que eu esperava dadas as minhas circunstâncias. Eu realmente apreciei a ajuda dele!
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