Eu Cuidarei da Sua Contabilidade e Escrituração Imobiliária

Gerenciar um portfólio de aluguel ou HOA sem registros financeiros limpos e confiáveis é um risco que você não pode correr. Reconciliações atrasadas, aluguel lançado incorretamente, depósitos de segurança não rastreados e demonstrações de proprietário incompletas custam tempo, dinheiro e credibilidade com credores, proprietários e autoridades fiscais. Este serviço oferece um conjunto de livros gerenciado profissionalmente — tratado por um contador especialista com experiência profunda e prática nas quatro principais plataformas de gerenciamento de propriedades.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**O que este serviço cobre:**

O escopo completo inclui configuração de locação e gerenciamento de depósito de segurança, reconciliações de mudança, lançamento mensal de aluguel, serviços públicos e taxas de lixo, cálculo e lançamento de taxas de gerente de propriedade, processamento de folha de pagamento e preparação 1099 para contratados, relatórios mensais de lista de aluguéis, reconciliações bancárias mensais, orçamento anual, preparação de balancete, relatórios de variação orçamentária, preparação de extrato mensal do proprietário e relatórios financeiros preparados para fins de refinanciamento ou impostos.

O nível de entrada oferece uma consulta inicial e sessão de estratégia — ideal se você precisa de orientação profissional sobre sua configuração atual, quer verificar seus processos ou está integrando uma nova plataforma de gerenciamento de propriedades e precisa de informações de especialistas antes de se comprometer. É um ponto de partida focado e de alto valor.

O nível Standard expande isso para um mês completo de contabilidade ativa em seu portfólio, cobrindo as principais tarefas contínuas — conciliações, lançamentos, relatórios e extratos do proprietário — entregues em 30 dias.

O nível Premium oferece o serviço completo de ponta a ponta para um portfólio maior ou mais complexo, com escopo estendido incluindo orçamento, análise de variação, balancetes e preparação de relatórios financeiros prontos para impostos, entregues em 45 dias.

**Para quem é isso:**

Este serviço é ideal para gerentes de propriedade que lidam com várias unidades ou associações, proprietários independentes que desejam finanças de nível profissional sem contratar internamente, conselhos de HOA que precisam de relatórios mensais e anuais precisos, e investidores imobiliários que preparam finanças para refinanciamento, venda ou envio de impostos.

**Why Zinn Digital®:**

Esta não é uma oferta secundária — a contabilidade imobiliária é o foco principal. A equipe é treinada em todas as principais plataformas de gerenciamento de propriedades, entende as nuances da contabilidade de arrendamento, distribuições de proprietários e fundos de reserva, e trabalha com o padrão esperado por CPAs e credores. Você recebe finanças limpas e confiáveis que realmente pode usar.

Pronto para organizar suas finanças imobiliárias? Faça seu pedido e nos informe sua plataforma atual, tamanho do portfólio e o que você precisa — nós cuidaremos do resto.