Zajmę się Twoją księgowością i rachunkowością nieruchomości

Prowadzenie portfela wynajmu lub HOA bez czystych, niezawodnych finansów to ryzyko, którego nie możesz sobie pozwolić. Opóźnione uzgodnienia, błędnie zaksięgowana czynsz, nieśledzone kaucje bezpieczeństwa i niekompletne zeznania właścicieli kosztują Cię czas, pieniądze i wiarygodność u pożyczkodawców, właścicieli i organów podatkowych. Ta usługa zapewnia profesjonalnie zarządzaną księgowość — obsługiwaną przez specjalistę księgowego z głębokim, praktycznym doświadczeniem na czterech wiodących platformach zarządzania nieruchomościami.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Co obejmuje ta usługa:**

Pełny zakres obejmuje: konfigurację najmu i zarządzanie kaucjami, rozliczenia po wyprowadzce, miesięczne księgowanie czynszu, opłat za media i wywóz śmieci, obliczanie i księgowanie opłat zarządcy nieruchomości, przetwarzanie listy płac i przygotowanie 1099 dla wykonawców, miesięczne raporty z listy czynszów, miesięczne uzgodnienia bankowe, roczne budżetowanie, przygotowanie bilansu próbnego, raporty z odchyleń budżetowych, miesięczne przygotowanie wyciągów dla właścicieli oraz raporty finansowe przygotowywane na potrzeby refinansowania lub podatkowe.

Poziom podstawowy obejmuje wstępną konsultację i sesję strategiczną — idealny, jeśli potrzebujesz profesjonalnego doradztwa w zakresie obecnej konfiguracji, chcesz sprawdzić swoje procesy lub wdrażasz nową platformę do zarządzania nieruchomościami i potrzebujesz opinii eksperta przed podjęciem decyzji. Jest to skoncentrowany, wartościowy punkt wyjścia.

Poziom Standard rozszerza to na pełny miesiąc aktywnej księgowości i rachunkowości w całym Twoim portfolio, obejmując podstawowe bieżące zadania — uzgodnienia, księgowanie, raportowanie i zestawienia dla właścicieli — dostarczane w ciągu 30 dni.

Poziom Premium zapewnia pełną, kompleksową obsługę w ramach większego lub bardziej złożonego portfolio, z rozszerzonym zakresem obejmującym budżetowanie, analizę odchyleń, bilanse próbne i przygotowanie sprawozdań finansowych gotowych do celów podatkowych, dostarczanych w ciągu 45 dni.

**Do kogo to jest:**

Ta usługa jest odpowiednia dla zarządców nieruchomości obsługujących wiele jednostek lub stowarzyszeń, niezależnych właścicieli, którzy chcą profesjonalnych finansów bez zatrudniania wewnętrznego personelu, zarządów wspólnot mieszkaniowych, które potrzebują dokładnych miesięcznych i rocznych raportów, oraz inwestorów nieruchomości przygotowujących finanse do refinansowania, sprzedaży lub złożenia podatku.

**Why Zinn Digital®:**

To nie jest oferta dodatkowa — księgowość nieruchomości to cały nasz cel. Zespół jest przeszkolony we wszystkich głównych platformach zarządzania nieruchomościami, rozumie niuanse księgowości leasingowej, dystrybucji dla właścicieli i funduszy rezerwowych, i pracuje zgodnie ze standardami oczekiwanymi przez biegłych rewidentów i kredytodawców. Otrzymujesz przejrzyste, wiarygodne dane finansowe, z których faktycznie możesz korzystać.

Gotowy, aby uporządkować swoje finanse nieruchomości? Złóż zamówienie i daj nam znać swoją obecną platformę, wielkość portfela i czego potrzebujesz — my zajmiemy się resztą.