Ճշգրիտ, հարկային հաշվապահություն տանտերերի, Airbnb հյուրընկալողների, վերանորոգող-վաճառող ներդրողների և գույքի կառավարիչների համար՝ կատարված հավաստագրված QuickBooks ProAdvisor-ի կողմից, ով ունի անշարժ գույքի հաշվապահության ավելի քան հինգ տարվա մասնագիտական փորձ:
Ես կկատարեմ անշարժ գույքի և Airbnb-ի հաշվապահություն QuickBooks-ում կամ Xero-ում
QuickBooks-ի կամ Xero-ի սկզբնական կարգավորում և համաձայնեցում մեկ գույքի կամ մեկ ամսվա գործարքների համար
- QuickBooks, Xero կամ Excel-ի կարգավորում զրոյից
- Մեկ գույք կամ մեկ ամսվա հաշվապահություն
- Բանկային և կրեդիտ քարտի համաձայնեցում
- Գույքի կարգավորում HUD-ից կամ փակման հայտարարությունից
- Ամսական P&L, դրամական հոսքերի և հաշվեկշռի հաշվետվություն
- Անսահմանափակ վերանայումներ, մինչև գոհ լինեք
Մինչև հինգ գույքի կամ երեք ամսվա համապարփակ հաշվապահություն՝ STR և LTR գործարքների մշակմամբ և սեփականատերերի հաշվետվություններով
- Ամեն ինչ Starter-ում, մասշտաբավորված մինչև 5 հատկություն կամ 3 ամիս
- Կարճաժամկետ վարձակալության եկամուտ. Airbnb, VRBO, TOTs և լուծման ճշգրտումներ
- Երկարաժամկետ վարձակալության մուտքեր՝ վարձավճարներ, արժեթղթեր, CAPEX և հիփոթեքային վարկի հետևում
- BRRRR կամ շահութաբերության հետևում՝ ֆիքսելու և շրջելու նախագծի համար
- Սեփականատիրոջ հայտարարությունները գույքի կառավարիչների համար
- 1099 պատրաստում և եռամսյակային հարկային աջակցություն
Ամբողջական պորտֆելի հաշվապահական հաշվառման մաքրում կամ շարունակական կառավարում բարդ բազմաբնակարան ներդրողների համար՝ մաշվածության, հարկային նախապատրաստման և CPA համակարգման հետ։
- Ամեն ինչ աճի մեջ, անսահմանափակ հատկությունների կամ մինչև 12 ամիս
- Ամորտիզացիոն ժամանակացույցեր՝ ներառյալ բոնուսները և ծախսերի տարանջատումը
- Մեծածախի շահութաբերություն և կրկնակի փակման գրառումներ
- Տարեկան դաշնային և նահանգային հարկային հայտարարագրերի պատրաստման աջակցություն
- CPA համագործակցություն՝ նվազեցումները առավելագույնի հասցնելու և հաշվետվությունների ներկայացման ժամկետները պահպանելու համար
- Մի քանի տարիների ամբողջական պատմական մաքրում կամ հետաձգված աշխատանքների ավարտ
Հարցնել անհատական առաջարկ
Մուտք գործեք՝ անհատական առաջարկ հարցնելու համար
Ստեղծեք անվճար հաշիվ կամ մուտք գործեք՝ այս Zinner-ից անհատական առաջարկ հարցնելու համար։
Մուտք / ԳրանցումՀարց տալ մինչև վաճառքը
Մուտք գործեք՝ հարց տալու համար
Հարթակի սպամը նվազեցնելու համար մինչև վաճառքի հաղորդագրությունները կարող են ուղարկվել միայն մուտք գործած օգտատերերի կողմից։
Ստեղծեք անվճար հաշիվ կամ մուտք գործեք՝ անմիջապես այս Zinner-ին հաղորդագրություն ուղարկելու համար։
Մուտք / ԳրանցումՊահանջվում է մուտք
Ստեղծեք անվճար հաշիվ կամ մուտք գործեք՝ այս Zinner-ին հաղորդագրություն ուղարկելու համար։
Մուտք / ԳրանցումՊահանջվում է մուտք
Ստեղծեք անվճար հաշիվ կամ մուտք գործեք՝ անհատականացված առաջարկ խնդրելու համար։
Մուտք / ԳրանցումՄի հայացքից
Այս ծառայության հիմնական մանրամասները, որոնք կօգնեն ձեզ որոշում կայացնել: Ստեղծվել է Zinn Hub-ի կողմից, ոչ թե վաճառողի:
Արժեքային դիրք
Հավաստագրում
Ընդգրկված հարթակներ
Գույքի տեսակներ
Տվյալների անվտանգություն
Ինչ կստանաք
Ամբողջական նկարագրություն
Եթե ձեր վարձակալության պորտֆելն ավելի արագ է աճում, քան ձեր հաշվապահական գրքերը կարող են հետևել, դուք գումար եք թողնում սեղանին և ձեր հաշվապահին տարեվերջին խառնաշփոթ եք հանձնում: Այս ծառայությունը տրամադրում է մաքուր, համապատասխան, պրոֆեսիոնալ կառուցված հաշվապահություն, որը հատուկ ստեղծված է անշարժ գույքի համար՝ կարճաժամկետ վարձակալություն, երկարաժամկետ պորտֆելներ, BRRRR ռազմավարություններ, վերանորոգում և վաճառք, մեծածախ առևտուր և գույքի կառավարման ամբողջական հաշիվներ:
Աշխատելով տանտերերի, Airbnb-ի և VRBO-ի հյուրընկալողների, գույքի կառավարիչների, ռիելթորների և անշարժ գույքի ներդրողների հետ ԱՄՆ-ում, Կանադայում և ԵՄ-ում, Zinn Digital-ը միավորում է QuickBooks-ի հավաստագրված փորձը և ոլորտի խորը գիտելիքները, որպեսզի ձեր թվերը միշտ ճշգրիտ լինեն, միշտ արդիական և միշտ օգտակար իրական որոշումների համար:
**Ինչ է ներառված.**
Յուրաքանչյուր ներգրավվածություն սկսվում է ձեր պորտֆոլիոյի մանրակրկիտ ըմբռնումից: Այնուհետև, ծառայությունները ներառում են QuickBooks-ի, Xero-ի կամ Excel-ի կարգավորում զրոյից; գույքի կարգավորում HUD-ից և փակման հայտարարագրերից; բանկային և կրեդիտ քարտերի ամբողջական համաձայնեցումներ; և ամսական ֆինանսական հաշվետվություններ, ներառյալ շահույթ և վնաս, դրամական հոսքեր և հաշվեկշիռ:
Կարճաժամկետ վարձակալության (Airbnb, VRBO, Booking.com, արբիտրաժ) դեպքում գիշերային վարձակալության բոլոր եկամուտները, մաքրման եկամուտները, TOT հաշվետվությունները և լուծման ճշգրտումները ճիշտ են մշակվում: Երկարաժամկետ վարձակալության և BRRRR նախագծերի համար դա նշանակում է վարձավճարներ, արժեթղթեր, CAPEX, հիփոթեքային վարկեր, վերաֆինանսավորումներ, էսքրոու, վարկային գծեր և շինարարական վարկեր՝ բոլորը ճիշտ դասակարգված և հետևվող:
Ամորտիզացիոն ժամանակացույցերը (ներառյալ բոնուսային ամորտիզացիան և ծախսերի տարանջատումը), 1099 պատրաստումը, եռամսյակային և տարեկան դաշնային և նահանգային հարկային աջակցությունը, սեփականատերերի հաշվետվությունները գույքի կառավարիչների համար, մեծածախ շահութաբերությունը և կրկնակի փակման գրառումները, ինչպես նաև վերանորոգման և վերավաճառքի նախագծի շահութաբերությունը (գնում, պահում և վաճառքի ծախսեր) բոլորը ներառված են։
Աջակցվող հարթակները ներառում են QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman և Appfolio:
**Ինչպես է այն աշխատում.**
Ձեր պատվերը կատարելուց հետո ձեզ կխնդրվի կիսվել ձեր հաշվապահական ծրագրի մուտքի տվյալներով, բանկային քաղվածքներով և ցանկացած համապատասխան փաստաթղթերով՝ պատվերի չաթի կամ անվտանգ առցանց սկավառակի միջոցով: Աշխատանքը սկսելուց առաջ հասանելի է 30 րոպեանոց խորհրդատվություն՝ ձեր կոնկրետ իրավիճակը քննարկելու համար: Բոլոր հարցումները մշակվում են անհապաղ, որպեսզի տեղեկատվության սպասման ուշացումներ չլինեն: Լիակատար հանգստության համար կարող է ստորագրվել ոչ բացահայտման համաձայնագիր, և բոլոր տվյալները մշակվում են գաղտնագրման և VPN պաշտպանության միջոցով:
**Ում համար է սա:**
Այս ծառայությունը իդեալական է Airbnb-ի և կարճաժամկետ վարձակալության հյուրընկալողների, գնման-վարձակալության տանտերերի, գույքի կառավարիչների, BRRRR և fix-and-flip ներդրողների, անշարժ գույքի գործակալների և բոլոր նրանց համար, ում անշարժ գույքի ֆինանսները գերազանցել են աղյուսակը: Անկախ նրանից, թե ձեզ անհրաժեշտ է մեկ ամսվա կարգավորում կամ ամբողջական պատմական մաքրում բազմաթիվ տարիների ընթացքում, նպատակը նույնն է՝ ճիշտ կազմակերպել ձեր հաշվապահությունը, նվազագույնի հասցնել ձեր հարկային պարտավորությունները և տրամադրել ձեզ ֆինանսական պարզություն՝ վստահորեն աճելու համար:
**Ինչու Zinn Digital:**
Certified QuickBooks ProAdvisor: Անշարժ գույքի հաշվապահության ավելի քան հինգ տարվա մասնագիտական փորձ: Ավելի քան 80 հաճախորդներ սպասարկվել են ԱՄՆ-ում, Կանադայում և ԵՄ-ում: Ամսական պահպանման պայմանագրեր հասանելի են շարունակական աջակցության համար: Ներառված է CPA համագործակցություն՝ նվազեցումները առավելագույնի հասցնելու և հաշվետվությունների ներկայացման բոլոր ժամկետները պահպանելու համար:
Zinner Որակի Երաշխիք
Յուրաքանչյուր Zinner վերանայվում և հաստատվում է հարթակին միանալուց առաջ:
Բոլոր ծառայություններն ապահովված են մեր որակի ապահովման պարտավորությամբ:
Ձեր վճարումը պաշտպանված է մինչև առաքված աշխատանքը հաստատելը:
Համեմատել փաթեթները
| Առանձնահատկություն | Սկսնակ | Աճ | Պորտֆոլիո |
|---|---|---|---|
| Առաքման ժամանակը | 1 օր | 5 օր | 14 օր |
| Վերանայումներ | անսահմանափակ | անսահմանափակ | անսահմանափակ |
| QuickBooks, Xero կամ Excel-ի կարգավորում զրոյից | ✓ | ✕ | ✕ |
| Մեկ գույք կամ մեկ ամսվա հաշվապահություն | ✓ | ✕ | ✕ |
| Բանկային և կրեդիտ քարտի հաշտեցում | ✓ | ✕ | ✕ |
| Գույքի կարգավորում HUD-ից կամ փակման հայտարարությունից | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ամսական P&L, դրամական հոսքերի և հաշվեկշռի հաշվետվություն | ✓ | ✕ | ✕ |
| Անսահմանափակ վերանայումներ, մինչև դուք գոհ լինեք | ✓ | ✕ | ✕ |
| Ամեն ինչ Starter-ում, մասշտաբավորված մինչև 5 հատկություններ կամ 3 ամիս | ✕ | ✓ | ✕ |
| Կարճաժամկետ վարձակալության եկամուտ. Airbnb, VRBO, TOT-ներ և լուծման ճշգրտումներ | ✕ | ✓ | ✕ |
| Երկարաժամկետ վարձակալության գրառումներ՝ վարձավճարներ, արժեթղթեր, CAPEX և հիփոթեքային վարկերի հետևում | ✕ | ✓ | ✕ |
| BRRRR կամ շտկել-և-շրջել նախագծի շահութաբերության հետևում | ✕ | ✓ | ✕ |
| Սեփականատիրոջ հայտարարություններ գույքի կառավարիչների համար | ✕ | ✓ | ✕ |
| 1099 պատրաստում և եռամսյակային հարկային աջակցություն | ✕ | ✓ | ✕ |
| Աճի մեջ ամեն ինչ, անսահմանափակ հատկությունների կամ մինչև 12 ամիսների համար | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ամորտիզացիոն ժամանակացույցեր՝ ներառյալ բոնուսային և ծախսերի տարանջատումը | ✕ | ✕ | ✓ |
| Մեծածախ վաճառքի շահութաբերություն և կրկնակի փակման գրառումներ | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ամենամյա դաշնային և նահանգային հարկային հայտարարագրերի պատրաստման աջակցություն | ✕ | ✕ | ✓ |
| CPA համագործակցություն՝ նվազեցումները առավելագույնի հասցնելու և հաշվետվությունների ներկայացման ժամկետները պահպանելու համար | ✕ | ✕ | ✓ |
| Ամբողջական պատմական մաքրում կամ բազմամյա հետաձգված աշխատանքների ավարտ | ✕ | ✕ | ✓ |
Պորտֆոլիո
Վաճառողի աշխատանքի օրինակներ՝ կապված այս Zinn-ի հետ։
Կատարել անշարժ գույքի և Airbnb-ի հաշվապահություն QuickBooks-ում կամ Xero-ում
Կատարել անշարժ գույքի և Airbnb-ի հաշվապահություն QuickBooks-ում կամ Xero-ում
Լրացուցիչ տեղեկություններ
Ինչու ընտրել ինձ
Գործիքներ, որոնք ես օգտագործում եմ
Կատարյալ է
Հաճախ տրվող հարցեր
Ձեր պատվերը կատարելուց հետո խնդրում ենք կիսվել ձեր հաշվապահական ծրագրին (QuickBooks, Xero, Buildium, Appfolio և այլն) և ցանկացած համապատասխան բանկային քաղվածքների, փակման փաստաթղթերի կամ նախորդ գրառումների հասանելիությամբ՝ պատվերի զրույցի կամ անվտանգ առցանց սկավառակի միջոցով: Որքան ամբողջական լինեն ձեր փաստաթղթերը, այնքան արագ կսկսվի աշխատանքը:
Շրջադարձը կախված է ամիսների ծավալից, ձեր պորտֆելի չափից և նրանից, թե որքան արագ կարող եք պատասխանել ցանկացած հարցումների: Նպատակը միշտ էլ աշխատանքը հնարավորինս արագ ավարտելն է: Ճշգրիտ ժամկետները հաստատվում են, երբ շրջանակը պարզ է, և առաջնահերթության արդիականացումը հասանելի է, եթե ձեզ ավելի արագ առաքում է անհրաժեշտ:
Այո։ Պատմական գրառումների հետևելը ընդհանուր պահանջ է։ Պորտֆոլիո փաթեթը նախատեսված է բազմամյա մաքրումների համար, սակայն կարող է քննարկվել ցանկացած հետաձգված աշխատանքի ծավալ։ Երբ ամեն ինչ արդիականացվի, ամսական պահպանման պայմանավորվածություններ նույնպես հասանելի են շարունակական աջակցության համար։
Երկուսն էլ։ Կարող են պատրաստվել տարեկան դաշնային և նահանգային հաշվետվություններ, 1099-ներ և եռամսյակային հաշվետվություններ, ինչպես նաև հասանելի է CPA-ի ամբողջական համագործակցություն՝ աջակցելու ձեր առկա հարկային մասնագետին և օգնելու առավելագույնի հասցնել ձեր նվազեցումները։
Գաղտնիության պայմանագիրը կարող է ստորագրվել ցանկացած աշխատանք սկսելուց առաջ։ Բոլոր տվյալները մշակվում են գաղտնագրման և VPN պաշտպանության միջոցով, և ձեր տեղեկատվությունը պահվում է միայն ձեր սեփական հաշվապահական ծրագրում կամ անվտանգ սկավառակներում՝ երբեք ձեր վերահսկողությունից դուրս երրորդ կողմի համակարգերում։
Այո: Հավաստագրումը և ID-ն կարող են տրամադրվել ըստ պահանջի՝ պատվեր կատարելուց հետո կամ խորհրդատվության ընթացքում:
QuickBooks-ը, Xero-ն և Excel-ը հաշվապահական հիմնական գործիքներն են: Աջակցվող գույքի կառավարման հարթակները ներառում են Buildium, Resman և Appfolio: Եթե դուք օգտագործում եք այլ հարթակ, խնդրում ենք կապ հաստատել՝ համատեղելիությունը քննարկելու համար նախքան պատվիրելը:
Երկու տարբերակներն էլ հասանելի են։ Այստեղ պատվերները կարող են լինել միանվագ նախագծի կամ մաքրման համար, իսկ շարունակական հաշվետվությունների և հաշվապահական աջակցության ամսական պահպանման պայմանավորվածությունները կարող են նաև քննարկվել անմիջապես պատվերի զրույցի միջոցով:
Հաճախորդների ակնարկներ
Տեսեք, թե ինչ են ասում մեր հաճախորդները այս Zinn-ի մասին
Մինահիլը և Ումերը շատ գիտակ են անշարժ գույքի և գույքի կառավարման հաշվապահության ոլորտում՝ փորձ ունենալով օգտագործել բազմաթիվ ծրագրեր, ինչպիսիք են QuickBooks-ը և ResMan-ը: Ումերը հեշտ է հասկանալի, քաղաքավարի, արձագանքող և նախաձեռնող: Հետևելով նրա առաջարկություններին՝ մենք արդեն կխնայենք մոտ $350 ամսական:
Խիստ խորհուրդ եմ տալիս Ումերին և Մինահիլին։ Շատ պրոֆեսիոնալ, գիտակ և միշտ ժամանակին։
Ես խորհուրդ եմ տալիս Մինահիլին և Ումերին։ Նրանք պրոֆեսիոնալ են, շատ արագ արձագանքող և ճկուն, և միշտ փնտրում են մեզ գումար խնայելու ուղիներ։ Նրանք շատ գիտակ են հաշվապահության և անշարժ գույքի գործարքների մեջ։ Նրանք մեր թիմի համար այնքան հզոր լրացում են։ Կարինե
Անշարժ գույքի հաշվապահության մասնագիտացումը մեծ օգնություն է եղել և օգնել է ինձ իմ մյուս բիզնեսների հետ, որոնք ես ունեմ:
Հիանալի ծառայություն, շատ տեղեկացված STR արդյունաբերության մասին։ Կառաջարկեի։
Միայն մուտք գործած հաճախորդները, ովքեր գնել են այս ապրանքը, կարող են ակնարկ թողնել:
Կատեգորիաներ
Zinner Քաղաքականություն
Առնչվող Zinns
