Ես կզբաղվեմ ձեր անշարժ գույքի հաշվապահությամբ և հաշվառմամբ

Վարձակալության պորտֆոլիո կամ HOA վարելը առանց մաքուր, հուսալի ֆինանսական տվյալների՝ ռիսկ է, որը դուք չեք կարող թույլ տալ: Ուշ հաշտեցումները, սխալ տեղադրված վարձավճարները, չհետևված անվտանգության ավանդները և սեփականատիրոջ անավարտ հաշվետվությունները ձեզանից խլում են ժամանակ, գումար և վարկունակություն վարկատուների, սեփականատերերի և հարկային մարմինների մոտ: Այս ծառայությունը ձեզ տրամադրում է պրոֆեսիոնալ կառավարվող հաշվապահական գրքեր՝ որոնք վարվում են մասնագետ հաշվապահի կողմից՝ անշարժ գույքի կառավարման չորս առաջատար հարթակներում խորը, գործնական փորձով:

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Ինչ է ներառում այս ծառայությունը:**

Ամբողջական շրջանակը ներառում է վարձակալության կարգավորում և անվտանգության ավանդի կառավարում, դուրսգրման հաշվարկներ, ամսական վարձավճարների, կոմունալ ծառայությունների և աղբահանության վճարների գրանցում, գույքի կառավարչի վճարների հաշվարկ և գրանցում, աշխատավարձի մշակում և 1099 նախապատրաստում կապալառուների համար, ամսական վարձավճարների հաշվետվություններ, ամսական բանկային հաշվարկներ, տարեկան բյուջետավորում, փորձնական հաշվեկշռի պատրաստում, բյուջեի շեղումների հաշվետվություններ, սեփականատիրոջ ամսական հաշվետվության պատրաստում և ֆինանսական հաշվետվություններ՝ վերաֆինանսավորման կամ հարկային նպատակներով։

Մուտքի մակարդակը տրամադրում է նախնական խորհրդատվություն և ռազմավարության նիստ՝ իդեալական, եթե ձեզ անհրաժեշտ է մասնագիտական ուղեցույց ձեր ներկայիս կարգավորումների վերաբերյալ, ցանկանում եք ստուգել ձեր գործընթացները կամ ներդնում եք նոր գույքի կառավարման հարթակ և կարիք ունեք փորձագետի մուտքի՝ նախքան պարտավորվելը: Սա կենտրոնացված, բարձրարժեք մեկնարկային կետ է:

Ստանդարտ մակարդակը սա վերածում է ձեր պորտֆելի ակտիվ հաշվապահության և հաշվապահության ամբողջական ամսվա՝ ընդգրկելով հիմնական շարունակական խնդիրները՝ հաշտեցումներ, գրառումներ, հաշվետվություններ և սեփականատիրոջ հայտարարություններ, որոնք առաքվում են 30 օրվա ընթացքում:

Պրեմիում մակարդակը տրամադրում է ամբողջական ծառայություն ավելի մեծ կամ բարդ պորտֆելի համար, ընդլայնված շրջանակով, ներառյալ բյուջետավորումը, տարբերությունների վերլուծությունը, փորձնական հաշվեկշիռները և հարկային հաշվետվությունների պատրաստումը, որոնք առաքվում են 45 օրվա ընթացքում:

**Ում համար է սա:**

Այս ծառայությունը հարմար է գույքի կառավարիչների համար, ովքեր զբաղվում են բազմաթիվ միավորներով կամ ասոցիացիաներով, անկախ տանտերերի համար, ովքեր ցանկանում են պրոֆեսիոնալ մակարդակի ֆինանսներ՝ առանց ներքին աշխատակիցներ վարձելու, HOA խորհուրդների համար, ովքեր կարիք ունեն ճշգրիտ ամսական և տարեկան հաշվետվությունների, և անշարժ գույքի ներդրողների համար, ովքեր պատրաստում են ֆինանսներ վերաֆինանսավորման, վաճառքի կամ հարկային հանձնման համար:

**Why Zinn Digital®:**

Սա կողմնակի առաջարկ չէ. անշարժ գույքի հաշվապահությունը ամբողջությամբ կենտրոնացած է: Թիմը վերապատրաստված է գույքի կառավարման բոլոր հիմնական հարթակներում, հասկանում է վարձակալության հաշվապահության, սեփականատերերի բաշխումների և պահուստային ֆոնդերի նրբությունները և աշխատում է CPA-ների և վարկատուների կողմից ակնկալվող ստանդարտներով: Դուք ստանում եք մաքուր, հուսալի ֆինանսական տվյալներ, որոնք իրականում կարող եք օգտագործել:

Պատրա՞ստ եք կարգուկանոն հաստատել ձեր սեփականության ֆինանսներում: Տեղադրեք ձեր պատվերը և տեղեկացրեք մեզ ձեր ընթացիկ հարթակը, պորտֆելի չափը և այն, ինչ ձեզ անհրաժեշտ է. մենք կզբաղվենք դրանով: