Ingatlan és Airbnb könyvelést végzek QuickBooks vagy Xero programban

Ha bérbeadási portfóliója gyorsabban növekszik, mint ahogy a könyvelése lépést tudna tartani, akkor pénzt hagy az asztalon – és rendetlenséget ad a könyvelőjének az év végén. Ez a szolgáltatás tiszta, szabályszerű, professzionálisan strukturált könyvelést biztosít, kifejezetten ingatlanokhoz: rövid távú bérbeadások, hosszú távú portfóliók, BRRRR stratégiák, felújítások és eladások, nagykereskedelem és teljes ingatlankezelési számlák.

Az Egyesült Államokban, Kanadában és az EU-ban bérbeadókkal, Airbnb és VRBO házigazdákkal, ingatlankezelőkkel, ingatlanügynökökkel és ingatlanbefektetőkkel együttműködve a Zinn Digital összehozza a minősített QuickBooks szakértelmet és a mélyreható szektorismeretet, így számai mindig pontosak, mindig aktuálisak és mindig hasznosak a valós döntésekhez.

**Mi van benne:**

Minden megbízás a portfóliója alapos megértésével kezdődik. Ezt követően a szolgáltatások magukban foglalják a QuickBooks, Xero vagy Excel beállítását a nulláról; ingatlanbeállítást HUD és záró nyilatkozatok alapján; teljes banki és hitelkártya egyeztetéseket; valamint havi pénzügyi jelentéseket, beleértve az eredménykimutatást, a cash flow-t és a mérleget.

Rövid távú bérbeadás (Airbnb, VRBO, Booking.com, arbitrázs) esetén minden éjszakai bérleti díj, takarítási díj, TOT-bevallás és elszámolási korrekció helyesen kezelve van. Hosszú távú bérbeadás és BRRRR projektek esetén ez magában foglalja a bérleti díjakat, értékpapírokat, CAPEX-et, jelzáloghiteleket, refinanszírozásokat, letéti számlákat, hitelkereteket és építési lehívásokat – mindez megfelelően kategorizálva és nyomon követve.

Értékcsökkenési ütemtervek (beleértve a bónusz értékcsökkenést és a költségfelosztást), 1099 előkészítés, negyedéves és éves szövetségi és állami adótámogatás, tulajdonosi kimutatások ingatlankezelők számára, nagykereskedelmi jövedelmezőség és kettős zárási nyilvántartások, valamint fix-and-flip projekt jövedelmezősége (vásárlási, tartási és eladási költségek) mind a hatókörbe tartoznak.

A támogatott platformok közé tartozik a QuickBooks, Xero, Excel, Buildium, Resman és Appfolio.

**Hogyan működik:**

A megrendelés leadása után felkérést kap, hogy ossza meg könyvelő szoftverének hozzáférését, bankszámlakivonatait és minden releváns dokumentumot a megrendelési chaten vagy egy biztonságos online meghajtón keresztül. Egy 30 perces konzultáció áll rendelkezésre, hogy megbeszélje az Ön specifikus helyzetét a munka megkezdése előtt. Minden kérdést azonnal kezelünk, így nincs késedelem az információra várva. Titoktartási megállapodás írható alá a teljes nyugalom érdekében, és minden adatot titkosítással és VPN védelemmel kezelünk.

**Kinek szól:**

Ez a szolgáltatás ideális Airbnb és rövid távú bérbeadással foglalkozó házigazdáknak, befektetési célú bérbeadóknak, ingatlankezelőknek, BRRRR és fix-and-flip befektetőknek, ingatlanügynököknek és mindenkinek, akinek ingatlanfinanszírozása túlnőtte a táblázatkezelőket. Akár egyetlen hónap rendbetételére van szüksége, akár teljes történelmi tisztításra több éven keresztül, a cél ugyanaz: rendbe tenni a könyvelését, minimalizálni az adókötelezettségét, és pénzügyi átláthatóságot biztosítani a magabiztos növekedéshez.

**Miért a Zinn Digital:**

Minősített QuickBooks ProAdvisor. Több mint öt éves speciális ingatlan könyvelési tapasztalat. Több mint 80 ügyféllel dolgoztam az Egyesült Államokban, Kanadában és az EU-ban. Havi átalánydíjas megállapodások elérhetők a folyamatos támogatáshoz. CPA együttműködés is benne van, hogy maximalizálja a levonásokat és betartsa az összes beadási határidőt.