What drawings do I need to send for a material takeoff?

Un conjunto completo da el resultado más fiable: planos arquitectónicos, alzados y secciones, planos estructurales y cualquier diseño mecánico o eléctrico. Incluya la especificación, el programa de acabados y las escalas de los planos. Los PDF están bien, y los archivos CAD o BIM nativos son mejores. Indique claramente qué revisión es la actual, ya que medir a partir de un conjunto obsoleto desperdicia todo el ejercicio.

What is the difference between a takeoff and an estimate?

Una cubicación mide solo cantidades: metros cuadrados de mampostería, metros lineales de tubería, toneladas de refuerzo. Una estimación aplica tarifas a esas cantidades para producir un costo, añadiendo mano de obra, maquinaria, gastos generales y margen. Puede solicitar una cubicación sola si tiene sus propias tarifas, lo que muchos contratistas prefieren para mayor precisión.

How is material takeoff and estimation priced?

Cada Zinner establece y muestra su propio precio, generalmente impulsado por la superficie, el número de oficios y la complejidad del dibujo, en lugar del valor de la construcción. Todos los precios están en USD y se muestran por adelantado en el listado. Zinn Hub no añade ninguna tarifa de plataforma para los compradores, por lo que la cifra listada es lo que usted paga.

Will the rates reflect prices in my region?

Las tarifas son regionales, así que informe al Zinner dónde está el proyecto y verifique su experiencia declarada con ese mercado. Cada Zinner indica su propia ubicación en su perfil, lo cual vale la pena leer. Si los datos de tarifas locales no están disponibles, solicite la cubicación con las tarifas que usted proporcione, lo que mantiene las cantidades útiles de todos modos.

What format is the finished estimate delivered in?

Lo más común es un libro de Excel con cantidades, tarifas y totales en fórmulas editables, además de un resumen en PDF para su emisión. Algunos Zinners también proporcionan planos marcados que muestran lo que se midió, lo que facilita mucho la verificación. Confirme el formato, el nivel de desglose y si se incluyen los marcados antes de realizar el pedido.

How should I treat assumptions and exclusions in an estimate?

Léalas primero, porque definen lo que el número cubre y lo que no. Una buena estimación enumera las especificaciones asumidas, los elementos no medidos y las asignaciones realizadas cuando los planos estaban incompletos. Si una exclusión cubre algo significativo para su proyecto, vuelva al Zinner y pida que se mida en lugar de asumir que es menor.

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