Ich kümmere mich um Ihre Immobilienbuchhaltung & -abrechnung

Ein Mietportfolio oder eine HOA ohne saubere, zuverlässige Finanzen zu führen, ist ein Risiko, das Sie sich nicht leisten können. Verspätete Abstimmungen, falsch gebuchte Mieten, nicht nachverfolgbare Kaution und unvollständige Eigentümererklärungen kosten Sie Zeit, Geld und Glaubwürdigkeit bei Kreditgebern, Eigentümern und Steuerbehörden. Dieser Service bietet Ihnen einen professionell verwalteten Satz von Büchern — bearbeitet von einem Spezialistenbuchhalter mit umfassender praktischer Erfahrung auf den vier führenden Immobilienverwaltungsplattformen.

Based in London, England, Zinn Digital® works exclusively within the real estate sector, supporting rental apartments, single-family houses, duplexes and homeowners associations. The work is carried out by an accountant trained to CPA-consultation level, with extensive practical experience across Buildium, AppFolio, Yardi Breeze and Tenant Cloud — not a generalist bookkeeper learning on the job.

**Was dieser Service abdeckt:**

Der volle Umfang umfasst die Einrichtung von Mietverträgen und die Verwaltung von Kautionen, die Abrechnung bei Auszug, die monatliche Buchung von Miete, Nebenkosten und Müllgebühren, die Berechnung und Buchung von Gebühren für die Hausverwaltung, die Gehaltsabrechnung und die 1099 Vorbereitung für Auftragnehmer, monatliche Mietlistenberichte, monatliche Bankabstimmungen, jährliche Budgetierung, die Erstellung von Saldenlisten, Budgetabweichungsberichte, die monatliche Erstellung von Eigentümererklärungen und Finanzberichte, die für Refinanzierungs- oder Steuerzwecke erstellt werden.

Die Einstiegsstufe bietet eine Erstberatung und Strategie-Session – ideal, wenn Sie professionelle Beratung zu Ihrem aktuellen Setup benötigen, Ihre Prozesse überprüfen möchten oder eine neue Immobilienverwaltungsplattform einführen und Experteninput benötigen, bevor Sie sich festlegen. Es ist ein fokussierter, hochwertiger Ausgangspunkt.

Die Standard-Stufe skaliert dies zu einem ganzen Monat aktiver Buchhaltung und Rechnungslegung über Ihr Portfolio hinweg, wobei die wichtigsten laufenden Aufgaben – Abstimmungen, Buchungen, Berichterstattung und Eigentümererklärungen – innerhalb von 30 Tagen erledigt werden.

Die Premium-Stufe bietet den kompletten End-to-End-Service für ein größeres oder komplexeres Portfolio, mit erweitertem Umfang einschließlich Budgetierung, Abweichungsanalyse, Testbilanzen und der Erstellung von steuerfertigen Finanzberichten, geliefert innerhalb von 45 Tagen.

**Für wen das ist:**

Dieser Service ist ideal für Immobilienverwalter, die mehrere Einheiten oder Verbände betreuen, unabhängige Vermieter, die professionelle Finanzdaten ohne interne Einstellung wünschen, HOA-Vorstände, die genaue monatliche und jährliche Berichte benötigen, und Immobilieninvestoren, die Finanzdaten für Refinanzierungen, Verkäufe oder Steuererklärungen vorbereiten.

**Why Zinn Digital®:**

Dies ist kein Nebenangebot – die Immobilienbuchhaltung ist der gesamte Fokus. Das Team ist in allen wichtigen Immobilienverwaltungsplattformen geschult, versteht die Nuancen der Mietbuchhaltung, Eigentümerverteilungen und Rücklagen und arbeitet nach dem Standard, der von Wirtschaftsprüfern und Kreditgebern erwartet wird. Sie erhalten saubere, zuverlässige Finanzdaten, die Sie tatsächlich verwenden können.

Bereit, Ordnung in Ihre Immobilienfinanzen zu bringen? Geben Sie Ihre Bestellung auf und teilen Sie uns Ihre aktuelle Plattform, die Größe Ihres Portfolios und Ihre Bedürfnisse mit – wir kümmern uns darum.